USD 1,390,953
USD 1,664,674
8 r
8,073 sqft
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2265 View more View less Elegantes Bauernhof-Anwesen in Višnjan, Istrien: Atemberaubender MeerblickEntdecken Sie das bezaubernde Višnjan in Istrien, eine Stadt reich an Geschichte und kultureller Lebendigkeit, die während des Sommers eine Vielzahl lokaler Festivals, Musik-Konzerte und Filmvorführungen bietet. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt ein prächtiges Bauernhof-Anwesen von 800 m², nahe Višnjan, das einen friedvollen Rückzugsort bietet.Das Anwesen umfasst zwei nebeneinanderstehende Villen, jede mit einem separaten Eingang. Die erste Villa erstreckt sich über 400 m², während die zweite 300 m² umfasst, ergänzt durch zusätzliche 100 m² an Terrassen- und Balkonfläche. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie einen Panoramablick auf das Meer von Koper bis Novigrad bietet und verfügt über insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und gut ausgestattete Küchen, verteilt auf zwei Ebenen.Der Reiz des Anwesens wird durch einen einladenden Swimmingpool, einen historischen šterna (Brunnen) mit Potenzial als Weinkeller und einen traditionellen Brotbackofen weiter erhöht. Diese Immobilie verkörpert ein märchenhaftes Anwesen und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit zur Vermietung oder Umwandlung in ein Agritourismus-Vorhaben.Višnjan, bekannt für seine romantischen Abende und sein reiches kulturelles Erbe, ist die perfekte Kulisse für dieses exquisite Anwesen. Die Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu kulturellen und historischen Wahrzeichen, macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine Mischung aus ländlicher Schönheit und kultureller Reichhaltigkeit suchen.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENImmobilien ID: ALG-2265 Elegantno Poljoprivredno Imanje u Višnjan, Istra: Spektakularan Pogled na MoreOtkrijte čarobni Višnjan u Istri, grad bogat poviješću i kulturnim živopisom, domaćin niza lokalnih festivala, glazbenih koncerata i filmskih projekcija tijekom ljeta. Smješteno u ovom idiličnom okruženju, veličanstveno poljoprivredno imanje koje se prostire na 800 m2, u neposrednoj blizini Višnjana, nudi mirno utočište.Imanje obuhvaća dvije susjedne vile, od kojih svaka ima vlastiti odvojeni ulaz. Prva vila se prostire na 400 m2, dok druga pokriva 300 m2, nadopunjena dodatnih 100 m2 terase i balkonskog prostora. Svaka vila je dizajnirana kako bi uhvatila panoramski pogled na more koji se proteže od Kopra do Novigrada, uključujući ukupno 13 spavaćih soba, 9 kupaonica i dobro opremljene kuhinje, raspoređene na dvije etaže.Šarm imanja dodatno je pojačan privlačnim bazenom, povijesnom šternom (bunarom) s potencijalom za pretvorbu u vinski podrum i tradicionalnom pećnicom za kruh. Ovo imanje oličava bajkovito imanje i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za najam ili pretvorbu u agroturistički pothvat.Višnjan, poznat po svojim romantičnim večerima i bogatom kulturnom tkanju, savršen je ambijent za ovo izvanredno imanje. Mir koji se spaja s blizinom kulturnih i povijesnih znamenitosti čini ga idealnom lokacijom za one koji traže kombinaciju pastoralne ljepote i kulturnog bogatstva.Za više informacija i dogovor posjeta, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.Šifra objekta: ALG-2265 Elegante Tenuta Agricola a Višnjan, Istria: Viste Mozzafiato sul MareScoprite l'incantevole Višnjan in Istria, una città ricca di storia e vitalità culturale, che ospita una varietà di festival locali, concerti musicali e proiezioni cinematografiche durante l'estate. In questo idilliaco contesto, una magnifica tenuta agricola di 800 m2, situata vicino a Višnjan, offre un rifugio sereno.La tenuta comprende due ville adiacenti, ciascuna con ingresso indipendente. La prima villa si estende su 400 m2, mentre la seconda copre 300 m2, completata da ulteriori 100 m2 di terrazza e spazio balcone. Ogni villa è progettata per catturare viste panoramiche sul mare che si estendono da Koper a Novigrad, con un totale di 13 camere da letto, 9 bagni e cucine ben arredate, distribuite su due livelli.Il fascino della tenuta è ulteriormente valorizzato da una invitante piscina, un storico šterna (pozzo) con potenziale come cantina vini e un tradizionale forno per il pane. Questa proprietà incarna una tenuta da favola e rappresenta un'opportunità di investimento primaria per affitti o trasformazione in un'impresa agrituristica.Višnjan, noto per le sue serate romantiche e il ricco tessuto culturale, è la cornice perfetta per questa squisita tenuta. La tranquillità, combinata con la vicinanza a punti di interesse culturale e storico, la rende una location ideale per coloro che cercano un connubio tra bellezza pastorale e ricchezza culturale.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARECodice immobile: ALG-2265 Элегантное Фермерское Имение в Вишняне, Истрия: Захватывающий Вид на МореОткройте для себя очарование Вишняна в Истрии, города, богатого историей и культурной живописностью, где летом проходят местные фестивали, музыкальные концерты и кинопоказы. В этой идиллической обстановке расположено великолепное фермерское имение площадью 800 м2, недалеко от Вишняна, предлагающее спокойное убежище.Имение состоит из двух соседних вилл, каждая из которых имеет отдельный вход. Первая вилла занимает площадь 400 м2, вторая - 300 м2, дополнена террасой и балконом общей площадью 100 м2. Каждая вилла спроектирована так, чтобы захватить панорамный вид на море, простирающийся от Копера до Новиграда, включая в общей сложности 13 спален, 9 ванных комнат и хорошо оборудованные кухни, распределённые на двух уровнях.Привлекательность имения подчеркивается приветливым бассейном, историческим колодцем (šterna), который обещает потенциал в качестве винного погреба, и традиционной печью для хлеба. Это имущество является воплощением сказочного имения и представляет собой превосходную инвестиционную возможность для аренды или превращения в агротуристическое предприятие.Вишнян, известный своими романтическими вечерами и богатым культурным наследием, является идеальным местом для этого изысканного имения. Спокойствие, сочетающееся с близостью к культурным и историческим достопримечательностям, делает его идеальным местом для тех, кто ищет сочетание пасторальной красоты и культурного богатства.Для получения дополнительной информации и организации посещения, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬИдентификатор объекта: ALG-2265 Elegant Farm Estate in Višnjan, Istria: Breathtaking Sea ViewsDiscover the enchanting Višnjan in Istria, a town rich in history and cultural vibrancy, hosting an array of local festivals, music concerts, and film screenings during the summer. Set amidst this idyllic setting, a magnificent farm estate spanning 800 m2, situated close to Višnjan, offers a serene retreat.This estate comprises two adjacent villas, each boasting its own separate entrance. The first villa extends over 400 m2, while the second covers 300 m2, complemented by an additional 100 m2 of terrace and balcony space. Each villa is designed to capture panoramic sea views stretching from Koper to Novigrad, featuring a total of 13 bedrooms, 9 bathrooms, and well-appointed kitchens, spread across two levels.The estate's allure is further enhanced by an inviting swimming pool, a historic šterna (well) promising potential as a wine cellar, and a traditional bread oven. This property epitomizes a fairytale-like estate and presents a prime investment opportunity for rental or transformation into an agritourism venture.Višnjan, known for its romantic evenings and rich cultural tapestry, is a perfect setting for this exquisite estate. The tranquility, combined with the proximity to cultural and historical landmarks, makes it an ideal location for those seeking a blend of pastoral beauty and cultural richness.For more information and to arrange a visit, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2265