USD 835,910
USD 910,927
USD 996,662
USD 1,071,679
USD 1,018,095
3 bd
2,852 sqft
USD 857,343
Private Suites: Each of the three bedrooms features an en-suite bathroom and direct terrace access, ensuring privacy and convenience.
Outdoor Living: Set on a 900 m² plot, the estate includes a 35 m² heated saltwater pool, a sunbathing area, a summer kitchen, and a BBQ area, perfect for outdoor gatherings.
Parking and Security: Includes three parking spaces and is secured with an automatic gate.
Energy Efficiency:
Equipped with four air conditioning units, underfloor heating via a heat pump, and supplemented by solar panels, this home offers a sustainable living environment.Strategic Location:Proximity to Beaches: Only 9 km from the sea.
Nearby Cities: Svetvinčenat (6 km), Pula (15 km), and Rovinj (20 km).
Investment Potential:
The villa is not only a luxurious residence but also offers high rental prospects due to its advanced facilities and prime location. The additional option to acquire another 1,000 m² of garden space further enhances its appeal.Additional Perks:
The property is sold fully furnished, offering a turnkey solution for immediate occupancy or rental.Explore Istria:
Svetvinčenat, known for its cultural richness and pristine environment, provides a tranquil yet connected lifestyle, ideal for those seeking both solitude and community activities.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2735 View more View less Svetvinčenat, Juršići: Moderne einfamilien-villa mit poolEntdecken Sie diese elegante Villa in Juršići, eingebettet in die grüne Landschaft von Svetvinčenat, Istrien. Auf einer Fläche von 220 m² bietet diese eingeschossige Immobilie modernen Wohnraum, der Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet – eine herausragende Wahl für anspruchsvolle Käufer.Immobilien-Highlights:Offener Wohnplan: Ein großer Wohnbereich geht nahtlos in eine schicke Küche und einen Essbereich über, ideal für Familienleben und Unterhaltung.
Private Suiten: Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Terrassenzugang, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Außenbereich: Das Anwesen liegt auf einem 900 m² großen Grundstück und umfasst einen 35 m² großen beheizten Salzwasserpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche und einen Grillbereich – perfekt für Freiluftveranstaltungen.
Parken und Sicherheit: Drei Parkplätze sowie ein automatisches Tor sorgen für Sicherheit.
Energieeffizienz:
Ausgestattet mit vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und ergänzt durch Solarmodule, bietet dieses Haus eine nachhaltige Wohnumgebung.Strategische Lage:Nähe zu Stränden: Nur 9 km vom Meer entfernt.
Nahegelegene Städte: Svetvinčenat (6 km), Pula (15 km) und Rovinj (20 km).
Investitionspotenzial:
Die Villa ist nicht nur ein luxuriöser Wohnsitz, sondern bietet auch aufgrund ihrer fortgeschrittenen Einrichtungen und der erstklassigen Lage hohe Mietmöglichkeiten. Die Option, zusätzlich 1.000 m² Gartenfläche zu erwerben, steigert ihre Attraktivität weiter.Zusätzliche Vorteile:
Das Anwesen wird voll möbliert verkauft und bietet eine schlüsselfertige Lösung für sofortiges Bewohnen oder Vermieten.Erkunden Sie Istrien:
Svetvinčenat ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und unberührte Umgebung und bietet ein ruhiges, doch vernetztes Lebensgefühl – ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsaktivitäten suchen.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2735 Svetvinčenat, Juršići: Suvremena vila s bazenom na jednoj etažiOtkrijte ovu sofisticiranu vilu u mirnom okruženju Juršića, smještenu u bujnim krajolicima Svetvinčenata u Istri. Sa 220 m² modernog stambenog prostora, ova vila na jednoj etaži spaja eleganciju s funkcionalnim dizajnom, što je čini izuzetnim izborom za zahtjevne kupce.Istaknute značajke nekretnine:Otvoreni tlocrt: Prostrani dnevni boravak savršeno se spaja s modernom kuhinjom i prostorom za blagovanje, pružajući idealno okruženje za obiteljsko druženje i zabavu.
Privatne suite sobe: Svaka od tri spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu i izravan pristup terasi, osiguravajući privatnost i udobnost.
Vanjski životni prostor: Nalazi se na parceli od 900 m², posjed uključuje grijani bazen s morskom vodom površine 35 m², sunčalište, ljetnu kuhinju i prostor za roštilj, idealan za vanjska okupljanja.
Parkiranje i sigurnost: Uključuje tri parkirna mjesta i osigurana je automatskom kapijom.
Energetska učinkovitost:
Opremljena s četiri klima uređaja, podnim grijanjem putem toplinske pumpe i nadopunjena solarnim panelima, ova kuća nudi održivi životni prostor.Strateška lokacija:Blizina plaža: Samo 9 km od mora.
Blizina gradova: Svetvinčenat (6 km), Pula (15 km) i Rovinj (20 km).
Investicijski potencijal:
Vila nije samo luksuzno prebivalište već nudi i visoke izglede za najam zahvaljujući svojim naprednim sadržajima i odličnoj lokaciji. Dodatna opcija za stjecanje još 1000 m² vrtnog prostora dodatno povećava njezinu privlačnost.Dodatne pogodnosti:
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, nudeći rješenje "ključ u ruke" za odmah useljenje ili najam.Istražite Istru:
Svetvinčenat, poznat po svojoj kulturnoj bogatstosti i netaknutom okruženju, nudi miran, ali povezan životni stil, idealan za one koji traže i osamu i zajedničke aktivnosti.Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2735 Svetvinčenat, Juršići: Villa contemporanea su un unico piano con piscinaScopri questa sofisticata villa nel tranquillo borgo di Juršići, incastonata nei paesaggi verdi di Svetvinčenat, in Istria. Con 220 m² di spazio abitativo moderno, questa proprietà su un unico piano unisce eleganza e design funzionale, rendendola una scelta eccezionale per acquirenti esigenti.Dettagli della Proprietà:Vita Open Plan: Un'ampia area giorno si fonde armoniosamente con una cucina elegante e uno spazio pranzo, creando un ambiente ideale per il tempo in famiglia e per l'intrattenimento.
Suite Private: Ogni una delle tre camere da letto dispone di un bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza, garantendo privacy e comodità.
Vita all'Aperto: Situata su un terreno di 900 m², la proprietà include una piscina riscaldata di 35 m² con acqua salata, un'area prendisole, una cucina estiva e un'area barbecue, perfetta per riunioni all'aperto.
Parcheggio e Sicurezza: Inclusi tre posti auto e protetta da un cancello automatico.
Efficienza Energetica:
Dotata di quattro unità di aria condizionata, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e supportata da pannelli solari, questa casa offre un ambiente sostenibile.Posizione Strategica:Vicinanza alle Spiagge: A soli 9 km dal mare.
Città Vicine: Svetvinčenat (6 km), Pola (15 km) e Rovigno (20 km).
Potenziale di Investimento:
La villa non è solo una residenza di lusso ma offre anche alte prospettive di affitto grazie alle sue strutture avanzate e alla posizione privilegiata. L'opzione aggiuntiva di acquisire altri 1.000 m² di spazio giardino aumenta ulteriormente il suo fascino.Extra:
La proprietà è venduta completamente arredata, offrendo una soluzione chiavi in mano per un'occupazione immediata o per il noleggio.Esplora l'Istria:
Svetvinčenat, nota per la sua ricchezza culturale e l'ambiente incontaminato, offre uno stile di vita tranquillo ma connesso, ideale per chi cerca sia la solitudine che attività comunitarie.Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2735 Светвинченат, Юршичи: Современная одноэтажная вилла с бассейномОткройте для себя эту изысканную виллу в тихом районе Юршичи, окруженную пышными ландшафтами Светвинчената в Истрии. С 220 м² современного жилого пространства, эта одноэтажная недвижимость сочетает в себе элегантность и функциональность, делая ее исключительным выбором для требовательных покупателей.Особенности недвижимости:Открытая планировка: Просторная жилая зона гармонично соединена с современной кухней и столовой, создавая идеальную среду для семейного времяпровождения и развлечений.
Частные спальни: Каждая из трех спален имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, обеспечивая уединение и удобство.
Уличная жизнь: Расположенная на участке площадью 900 м², усадьба включает в себя 35 м² подогреваемый бассейн с соленой водой, зону для загара, летнюю кухню и зону барбекю, идеально подходящую для наружных сборищ.
Парковка и безопасность: Включает три парковочных места и защищена автоматическими воротами.
Энергоэффективность:
Оснащена четырьмя кондиционерами, теплым полом с тепловым насосом и дополнена солнечными панелями, эта дома предлагает устойчивую жизненную среду.Стратегическое расположение:Близость к пляжам: Всего в 9 км от моря.
Близлежащие города: Светвинченат (6 км), Пула (15 км) и Ровинь (20 км).
Инвестиционный потенциал:
Вилла не только является роскошным местом для жизни, но и предлагает высокие перспективы аренды благодаря своему передовому оснащению и превосходному местоположению. Дополнительная возможность приобрести еще 1000 м² садового пространства усиливает ее привлекательность.Дополнительные преимущества:
Недвижимость продается полностью меблированной, предлагая готовое решение для немедленного заселения или аренды.Исследуйте Истрию:
Светвинченат, известный своим культурным богатством и нетронутой природой, предоставляет спокойный, но связанный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет уединение и общественную деятельность.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2735 Svetvinčenat, Juršići: Contemporary single-story villa with poolDiscover this sophisticated villa in the peaceful locale of Juršići, nestled within the verdant landscapes of Svetvinčenat, Istria. Boasting 220 m² of modern living space, this single-story property integrates elegance with functional design, making it an exceptional choice for discerning buyers.Property Highlights:Open Plan Living: An expansive living area merges seamlessly with a sleek kitchen and dining space, providing an ideal environment for family time and entertaining.
Private Suites: Each of the three bedrooms features an en-suite bathroom and direct terrace access, ensuring privacy and convenience.
Outdoor Living: Set on a 900 m² plot, the estate includes a 35 m² heated saltwater pool, a sunbathing area, a summer kitchen, and a BBQ area, perfect for outdoor gatherings.
Parking and Security: Includes three parking spaces and is secured with an automatic gate.
Energy Efficiency:
Equipped with four air conditioning units, underfloor heating via a heat pump, and supplemented by solar panels, this home offers a sustainable living environment.Strategic Location:Proximity to Beaches: Only 9 km from the sea.
Nearby Cities: Svetvinčenat (6 km), Pula (15 km), and Rovinj (20 km).
Investment Potential:
The villa is not only a luxurious residence but also offers high rental prospects due to its advanced facilities and prime location. The additional option to acquire another 1,000 m² of garden space further enhances its appeal.Additional Perks:
The property is sold fully furnished, offering a turnkey solution for immediate occupancy or rental.Explore Istria:
Svetvinčenat, known for its cultural richness and pristine environment, provides a tranquil yet connected lifestyle, ideal for those seeking both solitude and community activities.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2735