USD 291,045
USD 291,045
USD 285,848
2 bd
725 sqft
USD 296,242
2 bd
824 sqft
USD 306,637
2 bd
750 sqft
Poreč is celebrated for its rich cultural history, clean beaches, and lively tourism scene. Its mix of historic charm and modern attractions makes it a favored destination for locals and visitors alike. Residents can enjoy scenic promenades, gourmet dining, and the crystal-clear waters of the Adriatic—all within easy reach.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2944Energy class: A+Contact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 View more View less Im malerischen Küstenort Poreč, einem renommierten Ziel des istrischen Tourismus, bietet diese moderne Wohnung eine seltene Gelegenheit für stilvolles und bequemes Wohnen in der Nähe der Adria. Nur 800 Meter vom Meer entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und gute Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst. Die Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die friedliche Umgebung.Das Anwesen ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden (B und C) besteht, jeweils mit vier oberirdischen Stockwerken für Wohnungen. Die Tiefgarage bietet Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, private Abstellräume und unterirdische Abfallcontainer. Ein Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten, während Garagenparkplätze für 30.000 Euro und Außenparkplätze zwischen 10.000 und 13.000 Euro erhältlich sind, je nach Größe.Hochwertige Merkmale wie Aluminium-Holz-Fenster, umweltfreundliche Aufzüge, erstklassige Bodenbeläge und Breitbandinternet bieten höchsten Komfort. Das fortschrittliche Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen sorgt für Energieeffizienz. Entworfen von führenden Architekten vereint der Komplex Funktionalität und ästhetische Attraktivität und macht ihn zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit einfachem Zugang zur lebendigen Innenstadt und der Adriaküste. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen festen Wohnsitz oder als Ferienwohnung.Poreč ist bekannt für seine reiche Kulturgeschichte, saubere Strände und lebendige Tourismuslandschaft. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Attraktionen macht es zu einem bevorzugten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2944Leistungsklasse: A+Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Smješten u mirnom gradu Poreču, poznatom dragulju istarskog turizma, ovaj moderan stan pruža rijetku priliku za stilizirani i praktičan život u blizini Jadranskog mora. Udaljen samo 800 metara od mora, ovaj stan nudi savršen spoj mira i dostupnosti.Stan se nalazi na prvom katu i prostire se na pažljivo osmišljenom rasporedu koji uključuje prostran i svijetao dnevni boravak s integriranom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i sjeverno orijentiranu terasu koja pruža mirno mjesto za opuštanje.Stan je dio ekskluzivnog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije zgrade (B i C), svaka s četiri kata stambenih jedinica. Podzemna etaža namijenjena je garažnim parkirnim mjestima s punionicama za električna vozila, privatnim spremištima i podzemnim spremnicima za otpad. Spremište je uključeno u cijenu, dok se garažna mjesta prodaju za 30.000 eura, a vanjska parkirna mjesta od 10.000 do 13.000 eura, ovisno o veličini.Visokokvalitetne značajke poput aluminij-drvene stolarije, ekološki učinkovitih dizala, vrhunskih podnih obloga i širokopojasnog interneta osiguravaju maksimalnu udobnost. Napredni sustav grijanja i hlađenja na toplinske pumpe dodaje energetski učinkovitu komponentu ovom luksuznom stanu.Stan se nalazi u mirnom susjedstvu s brzim pristupom centru grada i obali. Njegova mirna lokacija i blizina plaža i urbanih sadržaja čine ga izvrsnim izborom za stalni boravak ili odmor.Poreč je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj povijesti, čistim plažama i živopisnoj turističkoj sceni. Kombinacija povijesnog šarma i modernih atrakcija čini ovo područje omiljenom destinacijom za stanovnike i posjetitelje. Stanovnici mogu uživati u šetnicama uz more, vrhunskoj gastronomiji i kristalno čistom Jadranu - sve na dohvat ruke.Kontakt podaci
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2944Energetska klasa: A+Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Situato nella tranquilla città costiera di Poreč, una gemma del turismo istriano rinomata per le sue lagune pittoresche e il verde curato, questo appartamento moderno offre un'opportunità unica per uno stile di vita elegante e pratico vicino alla costa adriatica. A soli 800 metri dal mare, la proprietà combina tranquillità e accessibilità.Posto al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una disposizione ben progettata, con un ampio soggiorno luminoso con cucina integrata, due comode camere da letto, due bagni moderni e una terrazza esposta a nord che offre un angolo tranquillo per rilassarsi.La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da due edifici (B e C), ciascuno con quattro piani dedicati ad appartamenti residenziali. Il piano sotterraneo è destinato a garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, cantine private e contenitori per rifiuti sotterranei. La cantina è inclusa nel prezzo di acquisto, mentre i parcheggi in garage sono disponibili a 30.000 euro, e i posti auto esterni variano tra 10.000 e 13.000 euro, a seconda della dimensione.Caratteristiche di alta qualità come infissi in legno e alluminio, ascensori eco-efficienti, pavimentazioni di pregio e internet a banda larga garantiscono il massimo comfort. Il sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore aggiunge efficienza energetica. Progettato da architetti di spicco, il complesso combina estetica e funzionalità, rappresentando un'opportunità di investimento eccezionale.Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre un rapido accesso al centro vivace e alla costa adriatica. La posizione tranquilla e la vicinanza a spiagge e servizi urbani lo rendono un'ottima scelta sia per la residenza permanente che per le vacanze.Poreč è famosa per la sua ricca storia culturale, spiagge pulite e un turismo vivace. La combinazione di fascino storico e attrazioni moderne la rende una destinazione privilegiata per residenti e visitatori.Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2944Classe energetica: A+Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 В тихом прибрежном городе Пореч, жемчужине туризма Истрии, известной своими живописными лагунами и ухоженными зелеными зонами, продается современная квартира. Эта уникальная недвижимость находится всего в 800 метрах от моря, сочетая спокойствие и удобство расположения.Квартира расположена на первом этаже и предлагает продуманную планировку, включающую просторную светлую гостиную с интегрированной кухней, две уютные спальни, две современные ванные комнаты и террасу с видом на север, где можно наслаждаться тишиной и природой.Недвижимость является частью эксклюзивного жилого комплекса, состоящего из двух зданий (B и C) с четырьмя жилыми этажами. Подземный уровень предназначен для гаражных мест с зарядными станциями для электромобилей, индивидуальных кладовых и подземных контейнеров для отходов. Кладовая входит в стоимость квартиры, гаражные места доступны по цене 30,000 евро, а внешние парковочные места стоят от 10,000 до 13,000 евро, в зависимости от размера.Высококачественные материалы, включая алюминиево-деревянные оконные рамы, экологичные лифты, премиальные напольные покрытия и доступ к широкополосному интернету, обеспечивают максимальный комфорт. Современная система отопления и охлаждения на основе тепловых насосов делает проживание энергоэффективным. Разработанный ведущими архитекторами, этот жилой комплекс сочетает функциональность и эстетическую привлекательность, что делает его уникальной инвестиционной возможностью.Расположенная в тихом районе, квартира обеспечивает легкий доступ к оживленному центру города и побережью Адриатики. Ее тихая атмосфера и близость к пляжам и городским удобствам делают эту недвижимость идеальным выбором для постоянного проживания или отдыха.Особенности местоположения Пореч славится своим богатым культурным наследием, чистыми пляжами и динамичной туристической жизнью. Уникальное сочетание исторического очарования и современных удобств делает его любимым местом для жителей и туристов.Контактная информация Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2944Класс энергии: A+Контакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Nestled in the serene town of Poreč, a renowned gem of Istrian tourism famous for its picturesque lagoons and meticulously landscaped greenery, this modern apartment presents a rare opportunity for a stylish and convenient lifestyle near the Adriatic coast. Located just 800 meters from the sea, the property offers a perfect blend of tranquility and accessibility.Situated on the first floor, the apartment spans a thoughtfully designed layout, featuring a spacious and luminous living room with an integrated kitchen, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a north-facing terrace. The terrace provides a peaceful spot to unwind while overlooking the quiet surroundings.The property is part of an exclusive residential complex consisting of two buildings (B and C), each with four floors of residential apartments. The underground level is dedicated to garage parking spaces with EV charging stations, private storage rooms, and underground waste containers. The storage room is included in the purchase price, while garage parking spaces are available for 30,000 euros, and outdoor parking options range between 10,000–13,000 euros, depending on size.High-quality features such as aluminum-wood joinery, eco-efficient elevators, premium floor finishes, and broadband internet access ensure the utmost convenience and comfort. The advanced heating and cooling system powered by heat pumps adds energy efficiency to the residence. Designed by leading architects, the complex seamlessly combines functionality and aesthetic appeal, making it an exceptional investment.Located in a quiet neighborhood, the apartment provides easy access to the vibrant town center and the Adriatic coastline. Its peaceful setting and close proximity to beaches and urban amenities make it an excellent choice for permanent residence or vacation living.Location Features
Poreč is celebrated for its rich cultural history, clean beaches, and lively tourism scene. Its mix of historic charm and modern attractions makes it a favored destination for locals and visitors alike. Residents can enjoy scenic promenades, gourmet dining, and the crystal-clear waters of the Adriatic—all within easy reach.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2944Energy class: A+Contact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892