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Luxury Modern Villa with pool, Istria, Ližnjan

Croatia > Istria County > Pula
USD 1

House & Single-family home (For sale)

4 bd
4 ba
2,756 sqft
lot 11,840 sqft
Reference: RFVY-T609 / 801
Ližnjan is a true discovery of an ideal destination, located in the extreme south of Istria on a hill practically always sunny and caressed by the cool breeze. He calmly watches the clear blue sea and the Kvarner islands in their full beauty while in the embrace of broom, which spreads like gold all over the region. The pleasure of a personal connection with the Mediterranean may still be experienced on Liznjan's coast, with 28 kilometres of genuinely gorgeous and undisturbed beaches.This home is a combination of contemporary architecture and Mediterranean ambience. It is situated on an 1100 m2 property with a total living area of 256 m2. An innovative home system, heat pump - underfloor heating, solar collectors for hot water, alarm system with video surveillance, and burglar-proof front door will be featured. All rooms have air conditioning.The materials utilised in the construction are of the best quality and come from well-known producers. Except in rooms where top-quality three-layer parquet will be installed, top-quality Italian ceramics are planned for floor coverings. Wood and glass are used in interior carpentry, sometimes known as interiors. This villa will be completed with floating stairs with a glass railing and designer-style lighting (some of which will be handcrafted).This villa's interior will be outfitted with energy class A or A + linings. The mansion is composed of two levels: the ground and the first. It has a covered terrace with a summer kitchen and four bedrooms and bathrooms that extend over an open area.Custom ID: ALG-801Energy class: A+ View more View less Ližnjan ist eine wahre Entdeckung eines idealen Reiseziels, das sich im äußersten Süden Istriens auf einem Hügel befindet, der praktisch immer sonnig ist und von einer kühlen Brise gestreichelt wird. Ruhig betrachtet er das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer vollen Schönheit, während er sich in der Umarmung des Ginsters, der sich wie Gold über die ganze Region ausbreitet, ausbreitet. Das Vergnügen einer persönlichen Verbindung mit dem Mittelmeer kann man immer noch an der Küste von Liznjan erleben, mit 28 Kilometern an wirklich wunderschönen und unberührten Stränden.Dieses Haus ist eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur und mediterranem Ambiente. Es befindet sich auf einem 1100 m2 großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 256 m2. Ein innovatives Haussystem, Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwasser, Alarmanlage mit Videoüberwachung und einbruchsichere Haustür werden vorgestellt. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.Die beim Bau verwendeten Materialien sind von bester Qualität und stammen von namhaften Herstellern. Außer in Räumen, in denen hochwertiges Dreischichtparkett verlegt wird, sind als Bodenbeläge hochwertige italienische Keramiken vorgesehen. Holz und Glas werden in der Innenschreinerei verwendet, die manchmal auch als Innenausstattung bezeichnet wird. Diese Villa wird mit schwebenden Treppen mit Glasgeländer und Beleuchtung im Designerstil (von denen einige handgefertigt werden) vervollständigt.Das Innere dieser Villa wird mit Verkleidungen der Energieklasse A oder A+ ausgestattet. Das Herrenhaus besteht aus zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und der ersten. Es verfügt über eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und vier Schlaf- und Badezimmer, die sich über einen offenen Bereich erstrecken.Moderne Luxusvilla mit Pool, Istrien, LižnjanLižnjan ist eine wahre Entdeckung eines idealen Reiseziels, das sich im äußersten Süden Istriens auf einem Hügel befindet, der praktisch immer sonnig ist und von einer kühlen Brise gestreichelt wird. Ruhig betrachtet er das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer vollen Schönheit, während er sich in der Umarmung des Ginsters, der sich wie Gold über die ganze Region ausbreitet, ausbreitet. Das Vergnügen einer persönlichen Verbindung mit dem Mittelmeer kann man immer noch an der Küste von Liznjan erleben, mit 28 Kilometern an wirklich wunderschönen und unberührten Stränden.Dieses Haus ist eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur und mediterranem Ambiente. Es befindet sich auf einem 1100 m2 großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 256 m2. Ein innovatives Haussystem, Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwasser, Alarmanlage mit Videoüberwachung und einbruchsichere Haustür werden vorgestellt. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.Die beim Bau verwendeten Materialien sind von bester Qualität und stammen von namhaften Herstellern. Außer in Räumen, in denen hochwertiges Dreischichtparkett verlegt wird, sind als Bodenbeläge hochwertige italienische Keramiken vorgesehen. Holz und Glas werden in der Innenschreinerei verwendet, die manchmal auch als Innenausstattung bezeichnet wird. Diese Villa wird mit schwebenden Treppen mit Glasgeländer und Beleuchtung im Designerstil (von denen einige handgefertigt werden) vervollständigt.Das Innere dieser Villa wird mit Verkleidungen der Energieklasse A oder A+ ausgestattet. Das Herrenhaus besteht aus zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und der ersten. Es verfügt über eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und vier Schlaf- und Badezimmer, die sich über einen offenen Bereich erstrecken.Immobilien ID: ALG-801Leistungsklasse: A+ Ližnjan je pravo otkriće idealne destinacije, smješteno na krajnjem jugu Istre na brežuljku praktički uvijek osunčanom i milovanom prohladnim povjetarcem. Mirno promatra čisto plavetnilo mora i kvarnerske otoke u njihovoj punoj ljepoti dok je u zagrljaju metle, koja se poput zlata širi po cijelom kraju. Užitak osobne povezanosti s Mediteranom još uvijek se može doživjeti na ližnjanskoj obali, s 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža.Ovaj dom spoj je suvremene arhitekture i mediteranskog ambijenta. Nalazi se na zemljištu od 1100 m2 ukupne stambene površine 256 m2. Bit će predstavljen inovativni kućni sustav, dizalica topline - podno grijanje, solarni kolektori za toplu vodu, alarmni sustav s video nadzorom, protuprovalna ulazna vrata. Sve sobe imaju klimu.Materijali korišteni u izgradnji su najbolje kvalitete i dolaze od renomiranih proizvođača. Osim u prostorijama gdje će se postavljati vrhunski troslojni parket, za podne obloge predviđena je vrhunska talijanska keramika. Drvo i staklo koriste se u unutarnjoj stolariji, ponekad poznatoj kao interijeri. Ova vila će biti upotpunjena lebdećim stepenicama sa staklenom ogradom i dizajnerskom rasvjetom (od kojih će neke biti ručno izrađene).Interijer ove vile bit će opremljen energetskim razredima A ili A+ oblogama. Vila se sastoji od dvije razine: prizemlja i prvog. Ima natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te četiri spavaće sobe i kupaonice koje se protežu na otvorenom prostoru.Šifra objekta: ALG-801Energetska klasa: A+ Lisignano è una vera scoperta di una meta ideale, situata nell'estremo sud dell'Istria su una collina praticamente sempre soleggiata e accarezzata dalla fresca brezza. Osserva con calma il mare azzurro e limpido e le isole del Quarnero in tutta la loro bellezza mentre è nell'abbraccio della ginestra, che si estende come l'oro su tutta la regione. Il piacere di una connessione personale con il Mediterraneo può ancora essere vissuto sulla costa di Liznjan, con 28 chilometri di spiagge davvero meravigliose e indisturbate.Questa casa è una combinazione di architettura contemporanea e ambiente mediterraneo. Si trova su una proprietà di 1100 m2 con una superficie totale di 256 m2. Saranno presenti un innovativo impianto domestico, pompa di calore - riscaldamento a pavimento, collettori solari per l'acqua calda, impianto di allarme con videosorveglianza, porta d'ingresso antieffrazione. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.I materiali utilizzati nella costruzione sono della migliore qualità e provengono da noti produttori. Fatta eccezione per i locali dove verrà posato un parquet a tre strati di prima qualità, per i pavimenti sono previste ceramiche italiane di prima qualità. Il legno e il vetro sono usati nella carpenteria interna, a volte nota come interni. Questa villa sarà completata da scale galleggianti con ringhiera in vetro e illuminazione di design (alcune delle quali realizzate artigianalmente).Gli interni di questa villa saranno dotati di rivestimenti in classe energetica A o A+. Il palazzo è composto da due livelli: il piano terra e il primo. Dispone di una terrazza coperta con cucina estiva e quattro camere da letto e bagni che si estendono su un'area aperta.Codice immobile: ALG-801Classe energetica: A+ Лижнян – это настоящее открытие идеального места, расположенного на крайнем юге Истрии на холме, практически всегда солнечном и обдуваемом прохладным бризом. Он спокойно наблюдает за чистым синим морем и Кварнерскими островами во всей их красе, находясь в объятиях ракиты, которая золотом расстилается по всему региону. Удовольствие от личной связи со Средиземным морем все еще можно испытать на побережье Лизняна с 28 километрами поистине великолепных и нетронутых пляжей.Этот дом представляет собой сочетание современной архитектуры и средиземноморской атмосферы. Он расположен на участке площадью 1100 м2 с общей жилой площадью 256 м2. Будут представлены инновационная домашняя система, тепловой насос - полы с подогревом, солнечные коллекторы для горячей воды, сигнализация с видеонаблюдением и взломостойкая входная дверь. Во всех номерах есть кондиционер.Материалы, используемые в строительстве, самого высокого качества и поставляются известными производителями. Кроме помещений, где будет уложен трехслойный паркет высшего качества, для напольных покрытий планируется использовать высококачественную итальянскую керамику. Дерево и стекло используются в столярных работах, иногда называемых интерьерами. Эта вилла будет дополнена плавающей лестницей со стеклянными перилами и дизайнерским освещением (некоторые из которых будут изготовлены вручную).Интерьер этой виллы будет оснащен облицовкой класса энергопотребления А или А+. Особняк состоит из двух уровней: первого и первого. Он имеет крытую террасу с летней кухней и четыре спальни и ванные комнаты, которые выходят на открытую площадку.Идентификатор объекта: ALG-801Класс энергии: A+ Ližnjan is a true discovery of an ideal destination, located in the extreme south of Istria on a hill practically always sunny and caressed by the cool breeze. He calmly watches the clear blue sea and the Kvarner islands in their full beauty while in the embrace of broom, which spreads like gold all over the region. The pleasure of a personal connection with the Mediterranean may still be experienced on Liznjan's coast, with 28 kilometres of genuinely gorgeous and undisturbed beaches.This home is a combination of contemporary architecture and Mediterranean ambience. It is situated on an 1100 m2 property with a total living area of 256 m2. An innovative home system, heat pump - underfloor heating, solar collectors for hot water, alarm system with video surveillance, and burglar-proof front door will be featured. All rooms have air conditioning.The materials utilised in the construction are of the best quality and come from well-known producers. Except in rooms where top-quality three-layer parquet will be installed, top-quality Italian ceramics are planned for floor coverings. Wood and glass are used in interior carpentry, sometimes known as interiors. This villa will be completed with floating stairs with a glass railing and designer-style lighting (some of which will be handcrafted).This villa's interior will be outfitted with energy class A or A + linings. The mansion is composed of two levels: the ground and the first. It has a covered terrace with a summer kitchen and four bedrooms and bathrooms that extend over an open area.Custom ID: ALG-801Energy class: A+
Reference: RFVY-T609
Country: HR
City: Ližnjan
Postal code: 52204
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
New construction: Yes
Property size: 2,756 sqft
Lot size: 11,840 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
WC: 1
Heating Combustible: Solar
Parkings: 1
Caretaker: Yes
Swimming pool: Yes
Fireplace: Yes
Internet access: Yes
Satellite: Yes

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