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Business opportunity for sale in Martina Franca
Business opportunity (For sale)
14 ba
10,764 sqft
Reference:
RLHP-T2608
/ 10973
Nestled in Puglia's picturesque Itria Valley, near Martina Franca, this historic farmstead offers a unique blend of rural authenticity and modern comfort. Spanning over 1,000 sqm, the property includes a main villa and 21 trulli, surrounded by more than 70 hectares of land featuring ancient olive groves and lush woods. The farmstead, dating back to the 1800s, has been meticulously restored to preserve its historical charm, with local stone floors, vaulted ceilings, and a stone fireplace in the main villa. The property is an excellent example of Puglia’s rural architecture. The main villa, covering 550 sqm, features a bright living area, a kitchen, a cellar, and two independent flats on the first floor. The 450 sqm trulli complex, nearing renovation completion, offers nine suites, each with a private bathroom. The expansive estate includes a landscaped garden, an orchard, and a swimming pool under construction, all set against a stunning panoramic backdrop. With modern amenities like an artesian well, gas heating, and an alarm system, this farmstead offers a tranquil retreat, combining historical elegance with the beauty of Puglia's countryside. Ideal as a private home or an accommodation facility, as it is well-connected to cultural hubs and the sea. Ref: 10973 https://www.lionard.com/ancient-farmstead-with-21-trulli-for-sale-in-the-heart-of-puglia.html
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Усадьба состоит из главной виллы площадью более 1000 кв. м и 21 трулли, окруженных частным садом. На территории более 70 гектаров земли с вековыми оливковыми рощами и лесами. В основной вилле 550 кв. м на первом этаже находится гостиная с камином, кухня и винный погреб; на втором этаже две независимые квартиры. Трулли представляют собой девять сьютов с собственными ванными комнатами. На участке строится бассейн, есть фруктовый сад и артезианская скважина. Это место идеально для тех, кто ищет спокойствия и аутентичности в красивой природной среде Апулии. Ссылка: 10973 https://www.lionard.com/ru/starinnaya-ferma-s-truli-v-apulii.html
Questa splendida masseria storica è in vendita nel cuore della campagna pugliese della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Martina Franca. La proprietà, con una superficie coperta di oltre 1000 mq, è composta da una villa padronale e da 21 trulli di grandi dimensioni e circondata da un giardino privato dove è in costruzione una piscina. Tutto intorno si estendono oltre 70 ettari di terreno dove crescono uliveti secolari e boschi rigogliosi, disegnando il più tipico dei paesaggi che la Puglia sa offrire. Una proprietà perfetta per chi sogna l'autenticità della vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni Questa masseria in vendita rappresenta un magnifico esempio di architettura rurale pugliese, risalente al 1800. Agli inizi del '900, la villa venne affiancata da 21 trulli, classici esempi della tradizione costruttiva locale, con i loro caratteristici tetti a cono. Questi trulli, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, mantengono oggi il fascino originale della tradizione del territorio coniugandolo con i moderni comfort abitativi. Circondata da 74 ettari di terreno, questa proprietà è una vera e propria un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'area immediatamente adiacente agli edifici è curata a giardino e frutteto, con muretti a secco e piante autoctone che ne valorizzano il fascino mediterraneo. La piscina, attualmente in fase di costruzione, offrirà opportunità uniche di relax al cospetto di una meravigliosa vista panoramica. Il terreno, interamente recintato, comprende uliveti secolari e boschi rigogliosi, perfetti per passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Un pozzo artesiano assicura l'approvvigionamento idrico, mentre l'impianto elettrico con generatore, il sistema di riscaldamento a gas e l'impianto di allarme garantiscono comfort e sicurezza. Rif. 10973 https://www.lionard.com/it/antica-masseria-con-21-trulli-in-vendita-nel-cuore-della-puglia.html
Nestled in Puglia's picturesque Itria Valley, near Martina Franca, this historic farmstead offers a unique blend of rural authenticity and modern comfort. Spanning over 1,000 sqm, the property includes a main villa and 21 trulli, surrounded by more than 70 hectares of land featuring ancient olive groves and lush woods. The farmstead, dating back to the 1800s, has been meticulously restored to preserve its historical charm, with local stone floors, vaulted ceilings, and a stone fireplace in the main villa. The property is an excellent example of Puglia’s rural architecture. The main villa, covering 550 sqm, features a bright living area, a kitchen, a cellar, and two independent flats on the first floor. The 450 sqm trulli complex, nearing renovation completion, offers nine suites, each with a private bathroom. The expansive estate includes a landscaped garden, an orchard, and a swimming pool under construction, all set against a stunning panoramic backdrop. With modern amenities like an artesian well, gas heating, and an alarm system, this farmstead offers a tranquil retreat, combining historical elegance with the beauty of Puglia's countryside. Ideal as a private home or an accommodation facility, as it is well-connected to cultural hubs and the sea. Ref: 10973 https://www.lionard.com/ancient-farmstead-with-21-trulli-for-sale-in-the-heart-of-puglia.html
Reference:
RLHP-T2608
Country:
IT
Region:
Taranto
City:
Martina Franca
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
10,764 sqft
Rooms:
14
Bathrooms:
14
Parkings:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Apulia | USD 173 | USD 222 |
| Province of Brindisi | USD 177 | USD 153 |
| Province of Pescara | USD 140 | USD 204 |
| Abruzzi | USD 140 | USD 198 |
| Lazio | USD 198 | USD 329 |