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Old stone house and barn in a quiet location between Gourdon and Cahors
USD 117,143
House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T15865
/ 19001244707
Semi-detached character stone house and outbuildings (in need of renovation), located in a quiet, rural hamlet (dead-end road) between Gourdon and Cahors. Three-storey stone house with large stone barn to renovate. Very nice opportunity to own a 'pied à terre' or a first purchase. On the ground floor: kitchen/dining room (33 m²) with its old stone sink and its large fireplace. 1st floor: small living room or study (13 m²), bedroom (16 m²) and bathroom with bath, WC and basin. Attic: 2 small attic bedrooms. Single and double glazing. Beautiful large stone barn 'dans son jus' of approximately 11.50m x 5.30m. A second small stone barn. Adjoining garden of approx. 150 m² and a piece of non-adjacent land (wood) of approx. 2,500 m² on the other side of the road (very sloping). This property is in a quiet cul de sac at the end of a traffic-free hamlet. Main amenities (bakeries, butchers, bars, restaurants, food markets, banks and a Carrefour supermarket) are less than 10 minutes by car. Gourdon 20 mintues : schools, college, high school, hospital, all commodities and SNCF station Paris-Toulouse. Cahors: 30 minutes. A20 motorway (Paris-Toulouse) 15 minutes. Toulouse : 1h30.
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Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (MITOYENNE) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. Une deuxième grangette en pierre. Il y a environ 150 m² de jardin devant la maison. Les 2 500 m² restants ne sont pas attenants et sont situés de l'autre côté du chemin. Ces parcelles de bois sont très pentues (impraticables à pied) et ne conviennent donc pas comme jardin. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation. Les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le Carrefour Contact) sont à moins de 10 minutes en voiture. Gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare SNCF Paris-Toulouse. Cahors : 30 minutes. Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 15 minutes. Toulouse : 1h30.
Tussen Gourdon en Cahors, zeer rustig gelegen aan een doodlopend weggetje. Sfeervol natuurstenen half-vrijstaand huis met grote vrijstaande stenen schuur aan het einde van een gehucht van enkele woningen. Zeer mooie kans om een pied à terre' te bemachtigen of een eerste aankoop. Indeling: Begane grond: keuken/eetkamer (33 m²) met oude évier' en grote open haard. 1e etage: kleine woon- of werkkamer (13 m²), slaapkamer (16 m²) en badkamer met ligbad, toilet en fontein. Zolderetage: 2 kleine zolderkamers. Enkele en dubbele beglazing. Mooie grote stenen schuur dans son jus' van circa 11.50m x 5.30m. Een tweede kleine schuur. Aangrenzende tuin (circa 150 m²) en een perceel bosgrond (circa 2.500 m²) aan de overkant van het weggetje. De percelen bosgrond zijn extreem steil en derhalve niet geschikt voor gebruik als tuin (ook niet te voet begaanbaar). Deze woning ligt in een rustige omgeving aan het einde van een verkeersvrij gehucht. De belangrijkste voorzieningen (bakkers, slagers, apotheken, bars, restaurants, voedselmarkten, banken en supermarkt) zijn bereikbaar op minder dan 10 autominuten. Gourdon 20 minuten: scholen, universiteit, middelbare school, ziekenhuis, alle voorzieningen en SNCF-station Parijs-Toulouse. Cahors 30 minuten. Snelweg A20 (Parijs-Toulouse) 15 minuten. Toulouse 1u30.
Semi-detached character stone house and outbuildings (in need of renovation), located in a quiet, rural hamlet (dead-end road) between Gourdon and Cahors. Three-storey stone house with large stone barn to renovate. Very nice opportunity to own a 'pied à terre' or a first purchase. On the ground floor: kitchen/dining room (33 m²) with its old stone sink and its large fireplace. 1st floor: small living room or study (13 m²), bedroom (16 m²) and bathroom with bath, WC and basin. Attic: 2 small attic bedrooms. Single and double glazing. Beautiful large stone barn 'dans son jus' of approximately 11.50m x 5.30m. A second small stone barn. Adjoining garden of approx. 150 m² and a piece of non-adjacent land (wood) of approx. 2,500 m² on the other side of the road (very sloping). This property is in a quiet cul de sac at the end of a traffic-free hamlet. Main amenities (bakeries, butchers, bars, restaurants, food markets, banks and a Carrefour supermarket) are less than 10 minutes by car. Gourdon 20 mintues : schools, college, high school, hospital, all commodities and SNCF station Paris-Toulouse. Cahors: 30 minutes. A20 motorway (Paris-Toulouse) 15 minutes. Toulouse : 1h30.
Reference:
TXNV-T15865
Country:
FR
City:
SAINT GERMAIN DU BEL AIR
Postal code:
46310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 276
Property size:
861 sqft
Lot size:
31,054 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
3
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Coal
Party wall:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gourdon | USD 182 | - |
| Cahors | USD 161 | USD 150 |
| Prayssac | USD 178 | - |
| Gramat | USD 159 | - |
| Souillac | USD 147 | USD 111 |
| Puy-l'Évêque | USD 143 | - |
| Martel | USD 175 | - |
| Fumel | USD 122 | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | USD 133 | - |
| Le Bugue | USD 188 | - |
| Montignac | USD 192 | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | USD 169 | - |
| Villefranche-de-Rouergue | USD 137 | - |
| Malemort-sur-Corrèze | USD 175 | - |
| Lalinde | USD 160 | - |
| Ussac | USD 198 | - |
| Thenon | USD 172 | - |
| Argentat | USD 135 | - |
| Pujols | USD 170 | - |
| Moissac | USD 147 | - |