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House & single-family home for sale in Amélie-les-Bains-Palalda

France > Languedoc-Roussillon > Pyrénées-Orientales > Amélie-les-Bains-Palalda
USD 452,109

House & Single-family home (For sale)

7 bd
2 ba
3,229 sqft
lot 10,495 sqft
Reference: TXNV-T16640 / 12023300997
In the heart of the medieval village, Christophe and Gilles offer this property exceptionally located on the side of the village with a breathtaking panoramic view of the Tech valley architect-designed house from the 60s of 240 m² with its 2 studios (60 m²), an incredible terraced garden and swimming pool. The 45 m² living room with fireplace, opening onto the 35 m² south-facing veranda, an office, the kitchen, the 50 m² covered arcaded terrace, the garage (27 m²) for 2 cars with new automated door, make up this first level. Upstairs, a 17 m² bedroom with shower room and balcony, another 14 m² bedroom with its own 15 m² terrace and bathroom (5 m²). On the lower level, a 40 m² bedroom with its fireplace, bathroom and 5 m² balcony-terrace and direct access to the small street. A 4th bedroom of 44 m², bathroom, kitchen, south balcony, street access. Set back from the house, an annex of 2 independent studios of 30 m² each, bathroom, toilet, veranda and terrace, fireplace for one flexibility and potential for friends, a work space, a rental product. The terraced gardens covered with citrus fruits, pomegranate trees and other species lead you to the 20 m² swimming pool built against the rock. In this green setting, the Mediterranean art of living flourishes between authenticity and architectural elegance. View more View less Au coeur du village médiéval, Christophe et Gilles proposent cette propriété exceptionnellemnt implantée sur le flanc du village avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée du Tech maison d'architecte des années 60 de 240 m² avec ses 2 studios (60 m²), un jardin incroyable en terrasses et sa piscine. Le living de 45 m² avec cheminée, ouvert sur la véranda de 35 m² plein sud, un bureau, la cuisine, la terrasse à arcades couverte de 50 m², le garage (27 m²) pour 2 voitures avec porte automatisée neuve, composent ce premier niveau. A l'étage, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et balcon, une autre chambre de 14 m² avec sa propre terrasse de 15 m² et salle de bain (5 m²). Au niveau inférieur, une chambre de 40 m² avec sa cheminée, salle de bain et balcon-terrasse 5 m² et accès direct sur la petite rue. Une 4ème chambre de 44 m², salle de bain, cuisine, balcon Sud, accès rue. En retrait de la maison, une annexe de 2 studios indépendants de 30 m² chacun, SDB, wc, véranda et terrasse, cheminée pour l'un flexibilité et potentiel pour les amis, un espace de travail, un produit locatif. Les jardins en terrasses couverts d'agrumes, grenadiers et autres essences vous conduisent à la piscine de 20 m² bâtie contre la roche. Dans cet écrin de verdure, l'art de vivre à la méditéranéenne s'épanouit entre authenticité et élégance architecturale. Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes bieten Christophe und Gilles dieses Anwesen in außergewöhnlicher Lage am Dorfrand mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tech Valley an Von einem Architekten entworfenes Haus aus den 60er Jahren mit 240 m² Wohnfläche, 2 Studios (60 m²), einem unglaublichen Terrassengarten und Swimmingpool. Das 45 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf die 35 m² große Südveranda öffnet, ein Büro, die Küche, die überdachte Arkadenterrasse von 50 m², die Garage (27 m²) für 2 Autos mit neuer automatischer Tür bilden diese erste Ebene . Im Obergeschoss ein 17 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad und Balkon, ein weiteres 14 m² großes Schlafzimmer mit eigener 15 m² großer Terrasse und Badezimmer (5 m²). Auf der unteren Ebene befindet sich ein 40 m² großes Schlafzimmer mit Kamin, Badezimmer und 5 m² großer Balkon-Terrasse sowie direktem Zugang zur kleinen Straße. Ein 4. Schlafzimmer von 44 m², Badezimmer, Küche, Südbalkon, Zugang zur Straße. Zurückgesetzt vom Haus, ein Nebengebäude mit 2 unabhängigen Studios von jeweils 30 m², Bad, WC, Veranda und Terrasse, Kamin für eine Person Flexibilität und Potenzial für Freunde, einen Arbeitsplatz, ein Mietprodukt. Die mit Zitrusfrüchten, Granatapfelbäumen und anderen Arten bedeckten Terrassengärten führen Sie zum 20 m² großen, an den Felsen gebauten Swimmingpool. In dieser grünen Umgebung gedeiht die mediterrane Lebenskunst zwischen Authentizität und architektonischer Eleganz. En el corazón del pueblo medieval, Christophe y Gilles ofrecen esta propiedad excepcionalmente ubicada en el lado del pueblo con una vista panorámica impresionante del valle del Tech Casa de arquitecto de los años 60 de 240 m² con sus 2 estudios (60 m²), un increíble jardín en terrazas y piscina. El salón de 45 m² con chimenea, que se abre a la terraza de 35 m² orientada al sur, un despacho, la cocina, la terraza cubierta porticada de 50 m², el garaje (27 m²) para 2 coches con puerta automatizada nueva, componen este primer nivel. . Arriba, un dormitorio de 17 m² con baño con ducha y balcón, otro dormitorio de 14 m² con terraza propia de 15 m² y baño (5 m²). En el nivel inferior, un dormitorio de 40 m² con chimenea, baño y balcón-terraza de 5 m² y acceso directo a la pequeña calle. Un 4º dormitorio de 44 m², baño, cocina, balcón sur, acceso a la calle. Apartado de la casa, anexo de 2 estudios independientes de 30 m² cada uno, baño, aseo, porche y terraza, chimenea para uno flexibilidad y potencial para amigos, un espacio de trabajo, un producto de alquiler. Los jardines en terrazas cubiertos de cítricos, granados y otras especies conducen a la piscina de 20 m² construida contra la roca. En este entorno verde, el arte de vivir mediterráneo florece entre autenticidad y elegancia arquitectónica. Nel cuore del borgo medievale, Christophe e Gilles propongono questa proprietà eccezionalmente situata sul lato del paese con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Tech Casa progettata da un architetto degli anni '60 di 240 m² con i suoi 2 monolocali (60 m²), un incredibile giardino terrazzato e piscina. Il soggiorno di 45 mq con camino, aperto sulla veranda di 35 mq esposta a sud, un ufficio, la cucina, il terrazzo porticato coperto di 50 mq, il garage (27 mq) per 2 auto con nuova porta automatizzata, compongono questo primo livello . Al piano superiore, una camera da letto di 17 mq con bagno con doccia e balcone, un'altra camera di 14 mq con proprio terrazzo di 15 mq e bagno (5 mq). Al piano inferiore, una camera da letto di 40 mq con camino, bagno e balcone-terrazzo di 5 mq e accesso diretto alla stradina. Una quarta camera da letto di 44 m², bagno, cucina, balcone sud, accesso dalla strada. In posizione appartata rispetto alla casa, una dependance di 2 monolocali indipendenti di 30 mq ciascuno, bagno, wc, veranda e terrazzo, caminetto per uno flessibilità e potenziale per amici, uno spazio di lavoro, un prodotto in affitto. I giardini terrazzati ricoperti di agrumi, melograni e altre specie conducono alla piscina di 20 mq costruita contro la roccia. In questa cornice verdeggiante, tra autenticità ed eleganza architettonica, fiorisce l'arte di vivere mediterranea. In het hart van het middeleeuwse dorp bieden Christophe en Gilles dit pand aan, uitzonderlijk gelegen aan de dorpskant met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Tech-vallei architectenhuis uit de jaren 60 van 240 m² met zijn 2 studio's (60 m²), een ongelooflijke terrastuin en zwembad. De woonkamer van 45 m² met open haard, die uitkomt op de veranda van 35 m² op het zuiden, een kantoor, de keuken, het overdekte arcadenterras van 50 m², de garage (27 m²) voor 2 auto's met nieuwe automatische deur, vormen dit eerste niveau . Boven een slaapkamer van 17 m² met doucheruimte en balkon, nog een slaapkamer van 14 m² met een eigen terras van 15 m² en een badkamer (5 m²). Op de benedenverdieping een slaapkamer van 40 m² met open haard, badkamer en balkon-terras van 5 m² en directe toegang tot het kleine straatje. Een 4e slaapkamer van 44 m², badkamer, keuken, balkon op het zuiden, toegang tot de straat. Ver weg van het huis, een bijgebouw met 2 onafhankelijke studio's van elk 30 m², badkamer, toilet, veranda en terras, open haard voor één flexibiliteit en potentieel voor vrienden, een werkruimte, een verhuurproduct. De terrastuinen bedekt met citrusvruchten, granaatappelbomen en andere soorten leiden u naar het zwembad van 20 m² dat tegen de rots is gebouwd. In deze groene omgeving bloeit de mediterrane levenskunst tussen authenticiteit en architectonische elegantie. In the heart of the medieval village, Christophe and Gilles offer this property exceptionally located on the side of the village with a breathtaking panoramic view of the Tech valley architect-designed house from the 60s of 240 m² with its 2 studios (60 m²), an incredible terraced garden and swimming pool. The 45 m² living room with fireplace, opening onto the 35 m² south-facing veranda, an office, the kitchen, the 50 m² covered arcaded terrace, the garage (27 m²) for 2 cars with new automated door, make up this first level. Upstairs, a 17 m² bedroom with shower room and balcony, another 14 m² bedroom with its own 15 m² terrace and bathroom (5 m²). On the lower level, a 40 m² bedroom with its fireplace, bathroom and 5 m² balcony-terrace and direct access to the small street. A 4th bedroom of 44 m², bathroom, kitchen, south balcony, street access. Set back from the house, an annex of 2 independent studios of 30 m² each, bathroom, toilet, veranda and terrace, fireplace for one flexibility and potential for friends, a work space, a rental product. The terraced gardens covered with citrus fruits, pomegranate trees and other species lead you to the 20 m² swimming pool built against the rock. In this green setting, the Mediterranean art of living flourishes between authenticity and architectural elegance.
Reference: TXNV-T16640
Country: FR
City: AMELIE LES BAINS PALALDA
Postal code: 66110
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,713
Property size: 3,229 sqft
Lot size: 10,495 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 7
Bathrooms: 2
WC: 4
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 178
Greenhouse gas emissions: 40
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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