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House & single-family home for sale in Mbour

Senegal > Thiès > Mbour
USD 431,389

House & Single-family home (For sale)

3 bd
4,628 sqft
lot 16,146 sqft
Reference: TXNV-T17141 / 12035334206
Selection Senegal offers you a new real estate program of several lots of 1500m² located in an exceptional location in Nguerigne! Construction with quality materials and by a recognized developer of your high standard villa with a total surface area of 711m² in a private residential area. Your villa will be built around a beautiful 4X11 swimming pool located in a central patio. It will include 3 bedrooms each with its own bathroom including a large master suite of 52m² with a magnificent dressing room, a spacious living room of 92m² with lounge, dining room and bar, a beautiful fitted kitchen, a second kitchen, a laundry room, a office with toilets, a home cinema, a gym, a guest toilet, a covered terrace, a covered passageway, caretaker's accommodation, a double garage and outbuildings. You are offered services such as solar filtration of the swimming pool, insulation in the living rooms, electric roller shutters, motorized gate and garage door. The villa can of course be modified according to your wishes. Living space: 430m². Covered area: 588m². Price: 260,000,000 FCFA / €396,341. This price includes the cost of land and construction, registration and transfer fees, lease application and building permit. Don't hesitate to contact us to come visit! View more View less Selection Senegal bietet Ihnen ein neues Immobilienprogramm mit mehreren Grundstücken von 1500 m² in einer außergewöhnlichen Lage in Nguerigne! Bau mit hochwertigen Materialien und von einem anerkannten Bauträger Ihrer hochwertigen Villa mit einer Gesamtfläche von 711 m² in einem privaten Wohngebiet. Ihre Villa wird um einen wunderschönen 4x11-Pool herum gebaut, der sich in einem zentralen Innenhof befindet. Es wird 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad umfassen, darunter eine große Master-Suite von 52 m² mit einem herrlichen Ankleidezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer von 92 m² mit Lounge, Esszimmer und Bar, eine schöne Einbauküche, eine zweite Küche, eine Waschküche, ein Büro mit Toiletten, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, eine Gästetoilette, eine überdachte Terrasse, ein überdachter Durchgang, eine Hausmeisterunterkunft, eine Doppelgarage und Nebengebäude. Ihnen werden Dienstleistungen wie Solarfiltration des Schwimmbades, Isolierung in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, motorisiertes Tor und Garagentor angeboten. Selbstverständlich kann die Villa nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Wohnfläche: 430m². Überdachte Fläche: 588m². Preis: 260.000.000 FCFA / 396.341 €. In diesem Preis sind die Grundstücks- und Baukosten, die Registrierungs- und Übertragungsgebühren, der Mietantrag und die Baugenehmigung enthalten. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! ¡Selection Senegal le ofrece un nuevo programa inmobiliario de varios lotes de 1500 m² ubicados en una ubicación excepcional en Nguerigne! Construcción con materiales de calidad y por una promotora reconocida de su villa de alto estándar con una superficie total de 711m² en una zona residencial privada. Su villa se construirá alrededor de una hermosa piscina de 4X11 ubicada en un patio central. Incluirá 3 dormitorios cada uno con su propio baño, incluida una gran suite principal de 52 m² con un magnífico vestidor, un espacioso salón de 92 m² con salón, comedor y bar, una hermosa cocina equipada, una segunda cocina, un lavadero, una oficina con aseos, un cine en casa, un gimnasio, un aseo para invitados, una terraza cubierta, un pasillo cubierto, alojamiento para el conserje, un garaje doble y dependencias. Se le ofrecen servicios como filtración solar de la piscina, aislamiento en los salones, persianas eléctricas, portón motorizado y puerta de garaje. Por supuesto, la villa se puede modificar según sus deseos. Superficie habitable: 430m². Superficie cubierta: 588m². Precio: 260.000.000 FCFA / 396.341 €. Este precio incluye el costo del terreno y la construcción, los gastos de registro y transferencia, la solicitud de arrendamiento y el permiso de construcción. ¡No dudes en contactar con nosotros para venir a visitarnos! Sélection Sénégal vous propose un programme immobilier neuf de plusieurs lots de 1500m² situés dans un emplacement exceptionnel à Nguerigne ! Construction avec des matériaux de qualité et par un promoteur reconnu de votre villa haut standing d'une surface totale de 711m² dans un domaine résidentiel privé. Votre villa s'articulera autour d'une belle piscine 4X11 se trouvant dans un patio central. Elle comprendra 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une grande suite parentale de 52m² avec un magnifique dressing, un spacieux séjour de 92m² avec salon, salle à manger et bar, une belle cuisine aménagée, une seconde cuisine, une buanderie, un bureau avec toilettes, un home cinéma, une salle de sport, un wc visiteurs, une terrasse couverte, une coursive couverte, un logement gardien, un double garage et dépendances. Vous sont proposées des prestations telles que la filtration solaire de la piscine, l'isolation dans les pièces à vivre, volet roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La villa est bien sur modifiable en fonction de vos souhaits. Surface habitable : 430m². Surface couverte : 588m². Prix : 260 000 000 FCFA / 396 341 €. Ce prix inclut le coût du terrain et de la construction, les frais d'enregistrement et de mutation, la demande de bail et le permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ! Selection Senegal vi propone un nuovo programma immobiliare composto da diversi lotti di 1500 m² situati in una posizione eccezionale a Nguerigne! Costruzione con materiali di qualità e da parte di uno sviluppatore riconosciuto della tua villa di alto livello con una superficie totale di 711 m² in una zona residenziale privata. La tua villa sarà costruita attorno ad una bellissima piscina 4X11 situata in un patio centrale. Comprenderà 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, tra cui una grande suite padronale di 52 m² con un magnifico spogliatoio, un ampio soggiorno di 92 m² con salotto, sala da pranzo e bar, una bella cucina attrezzata, una seconda cucina, una lavanderia, un ufficio con servizi igienici, un home cinema, una palestra, un bagno per gli ospiti, una terrazza coperta, un passaggio coperto, l'alloggio del custode, un garage doppio e annessi. Ti vengono offerti servizi come la filtrazione solare della piscina, l'isolamento nei soggiorni, tapparelle elettriche, cancello motorizzato e porta del garage. La villa può ovviamente essere modificata secondo i vostri desideri. Superficie abitabile: 430 m². Superficie coperta: 588 m². Prezzo: 260.000.000 FCFA / 396.341 €. Questo prezzo include il costo del terreno e della costruzione, le spese di registrazione e trasferimento, la richiesta di locazione e il permesso di costruire. Non esitate a contattarci per venirci a trovare! Selection Senegal biedt u een nieuw vastgoedprogramma aan van verschillende percelen van 1500m² gelegen op een uitzonderlijke locatie in Nguerigne! Opbouw met kwaliteitsmaterialen en door een erkende ontwikkelaar van uw hoogwaardige villa met een totale oppervlakte van 711m² in een privé woonwijk. Uw villa wordt gebouwd rond een prachtig 4X11-zwembad gelegen op een centrale patio. Het zal 3 slaapkamers omvatten met elk een eigen badkamer waarvan een grote master suite van 52m² met prachtige kleedkamer, een ruime woonkamer van 92m² met salon, eetkamer en bar, een mooie ingerichte keuken, een tweede keuken, een wasplaats, een kantoor met toiletten, een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een gastentoilet, een overdekt terras, een overdekte doorgang, conciërgewoning, een dubbele garage en bijgebouwen. U krijgt diensten aangeboden zoals zonnefiltratie van het zwembad, isolatie in de woonkamers, elektrische rolluiken, gemotoriseerde poort en garagedeur. Uiteraard kan de villa naar uw wensen worden aangepast. Woonoppervlak: 430m². Overdekte oppervlakte: 588m². Prijs: 260.000.000 FCFA / € 396.341. In deze prijs zijn de kosten van grond en bouw, registratie- en overdrachtskosten, erfpachtaanvraag en bouwvergunning inbegrepen. Aarzel niet om ons te contacteren om langs te komen! Selection Senegal offers you a new real estate program of several lots of 1500m² located in an exceptional location in Nguerigne! Construction with quality materials and by a recognized developer of your high standard villa with a total surface area of 711m² in a private residential area. Your villa will be built around a beautiful 4X11 swimming pool located in a central patio. It will include 3 bedrooms each with its own bathroom including a large master suite of 52m² with a magnificent dressing room, a spacious living room of 92m² with lounge, dining room and bar, a beautiful fitted kitchen, a second kitchen, a laundry room, a office with toilets, a home cinema, a gym, a guest toilet, a covered terrace, a covered passageway, caretaker's accommodation, a double garage and outbuildings. You are offered services such as solar filtration of the swimming pool, insulation in the living rooms, electric roller shutters, motorized gate and garage door. The villa can of course be modified according to your wishes. Living space: 430m². Covered area: 588m². Price: 260,000,000 FCFA / €396,341. This price includes the cost of land and construction, registration and transfer fees, lease application and building permit. Don't hesitate to contact us to come visit!
Reference: TXNV-T17141
Country: SN
City: NGUERIGNE
Postal code: 23000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
New construction: Yes
Property size: 4,628 sqft
Lot size: 16,146 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 3
Furnished: Yes
Equipped kitchen: Yes
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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