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CHARACTER HOUSE

France > Aquitaine > Dordogne > Mareuil
USD 358,111

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
2,013 sqft
lot 41,495 sqft
Reference: TXNV-T17159 / 12018334093
On a hill with spectacular views, along a country road, a beautiful house of character, on a flat plot of 3,850 m2. Very recently renovated, this property is immediately habitable, just drop off your suitcases and enjoy an aperitif “with a view” on one of the two beautiful south-facing terraces. PVC frames, double glazing, heat pump, modern electric radiators upstairs, insulated walls and ceilings, wood stove in the living room, thermodynamic water heater, centralized vacuum cleaner, electronic garage door, etc. A large living room of 49 m2, bright by its large (doors) windows which give direct access to the south-west facing terrace, with stove, a beautiful kitchen with its dining room, a master suite with dressing room and its bathroom with separate WC, WC and garage . Upstairs a landing leads to a bathroom with WC, the 2nd and 3rd bedroom, this one of 73 m2 which can easily be converted into two bedrooms. Finishing materials in kitchens and bathrooms, such as marble, choice of faucets, tiling, etc. demonstrate a refined taste and a thoughtful choice of the owners. A very beautiful property with superb views in an area of incredible beauty. View more View less Sur une hauteur avec des vues spectaculaires, au long d'une allée, une belle maison de caractère, sur un terrain plat de 3.850 m2. Rénovée très récemment, cette propriété est habitable de suite, que déposer les valises et profiter de l'apéro « avec vue » sur une des deux belles terrasses plein Sud. Huisseries en PVC, double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs électriques modernes à l'étage, murs et plafonds isolés, poêle à bois au séjour, chauffe-eau thermodynamique, aspirateur centralisé, porte garage électronique, … Un grand séjour de 49 m2, lumineux par ses grandes (portes-)fenêtres qui donnent accès direct à la terrasse plein Sud-Ouest, avec poêle, une belle cuisine avec sa salle à manger, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec WC séparée, WC et garage. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC, la 2ième et la 3ième chambre, celle-ci de 73 m2 qui facilement peut être aménagée en deux chambres. Les matériaux de finition en cuisine et salles de bain, comme le marbre, le choix de la robinetterie, le carrelage etc. font preuve d'un goût raffiné et un choix réfléchi des propriétaires. Une très belle propriété avec des vues superbes dans une région d'une beauté inouïe. Op een heuvel met spectaculair uitzicht, langs een dreef, een prachtig karaktervol huis, op een vlak perceel van 3.850 m2. Zeer recent gerenoveerd, deze woning is onmiddellijk bewoonbaar, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten en te genieten van een aperitief “met uitzicht” op één van de twee prachtige terrassen op het zuiden. PVC kozijnen, dubbele beglazing, warmtepomp, moderne elektrische radiatoren op de bovenverdieping, geïsoleerde wanden en plafonds, houtkachel in de woonkamer, thermodynamische boiler, centrale stofzuiger, elektronische garagedeur, etc. Een grote woonkamer van 49 m2, licht door de grote (deur)ramen die directe toegang geven tot het terras op het zuidwesten, met kachel, een mooie keuken met eetkamer, een master suite met kleedkamer en een badkamer met apart toilet, toilet en garage. Boven leidt een overloop naar een badkamer met toilet, de 2e en 3e slaapkamer, deze van 73 m2 die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Afwerkingsmaterialen in keukens en badkamers, zoals marmer, kranenkeuze, tegelwerk etc. demonstreren een verfijnde smaak en een doordachte keuze van de eigenaren. Een zeer mooi pand met prachtig uitzicht in een gebied van ongelooflijke schoonheid. On a hill with spectacular views, along a country road, a beautiful house of character, on a flat plot of 3,850 m2. Very recently renovated, this property is immediately habitable, just drop off your suitcases and enjoy an aperitif “with a view” on one of the two beautiful south-facing terraces. PVC frames, double glazing, heat pump, modern electric radiators upstairs, insulated walls and ceilings, wood stove in the living room, thermodynamic water heater, centralized vacuum cleaner, electronic garage door, etc. A large living room of 49 m2, bright by its large (doors) windows which give direct access to the south-west facing terrace, with stove, a beautiful kitchen with its dining room, a master suite with dressing room and its bathroom with separate WC, WC and garage . Upstairs a landing leads to a bathroom with WC, the 2nd and 3rd bedroom, this one of 73 m2 which can easily be converted into two bedrooms. Finishing materials in kitchens and bathrooms, such as marble, choice of faucets, tiling, etc. demonstrate a refined taste and a thoughtful choice of the owners. A very beautiful property with superb views in an area of incredible beauty.
Reference: TXNV-T17159
Country: FR
City: MAREUIL
Postal code: 24340
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,528
Property size: 2,013 sqft
Lot size: 41,495 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 156
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1
Garages: 1
Terrace: Yes

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