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House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
2,368 sqft
lot 32,938 sqft
Reference: TXNV-T19108 / 12018358566
Without neighbors, in absolute calm far from roads and other nuisances, in the middle of an agricultural region, distant and superb views, on an enclosed plot of 3000 m2, a renovated character property with a beautiful barn which is built around a magnificent ornamental pond. The current owner has rehabilitated everything with the greatest care such as pellet central heating, underfloor heating on the ground floor, new electricity and plumbing, roof insulation, roofs, double-glazed windows, compliant sanitation at the same time he has managed to keep the soul of a house in the countryside of yesteryear, such as exposed stones, beams, floors, etc. The house (220 m2 living space) consists of a welcoming entrance, a living room with a wood stove, a fitted kitchen with a dining room, billiard room, a laundry room and a toilet. The three bedrooms with comfortable dimensions, two of which have their own private bathroom/shower room, are upstairs. The beautiful barn of 110 m2 with an insulated roof already receives water, electricity and drainage connections for a possible extension. In the meantime, it can accommodate cars, wood, equipment and a workshop. A well and a 5000 liter water tank are already in place. Take your suitcases, decorate to your taste and live your dream! View more View less Sans voisins, au calme absolu éloigné des routes et autres nuisances, au milieu d'une région agricole, viticole, d'élevage, des vues lointaines et superbes, sur un terrain clos de 3000 m2, une propriété de caractère rénovée avec une belle grange qui s'articulent autour d'un bassin d'ornement magnifique. Le propriétaire actuel a réhabilité le tout avec les plus grands soins comme le chauffage central au granulés, le chauffage au sol au RDC, l'électricité et la plomberie neuve, l'isolation de la toiture, les toitures, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement conforme en même temps il a su garder l'âme d'une maison à la campagne d'antan, comme les pierres apparentes, les poutres, les sols, etc. La maison d'habitation (220 m2 habitables) se compose d'une entrée accueillante, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec une salle à manger, salle de billard, une buanderie et une toilette. Les trois chambres avec des dimensions confortables, dont deux ont leur salle de bain/douche privative, se trouvent à l'étage. La belle grange de 110 m2 avec une toiture isolée reçoit déjà les connexions eau, électricité, évacuation pour un agrandissement éventuel. Entretemps elle loge bien des voitures, du bois, du matériel et un atelier. Un puits et un réservoir d'eau de 5000 litres est déjà en place. Emmener les valises, décorer à son goût et vivre son rêve! Zonder buren, in absolute rust ver van wegen en andere overlast, midden in een agrarisch, wijnbouw- en veeteeltgebied, ver weg en met prachtig uitzicht, op een afgesloten terrein van 3000 m2, een gerenoveerd karakteristiek pand met een prachtige schuur die draaien rond een prachtige siervijver. De huidige eigenaar heeft alles met de grootste zorg gerehabiliteerd, inclusief centrale verwarming op pellets, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe elektriciteit en sanitair, dakisolatie, daken, dubbele beglazing, conform sanitair tegelijkertijd wist hij hoe hij de ziel van een huis van weleer kon behouden, zoals de zichtbare stenen, de balken, de vloeren, enz. Het woonhuis (220 m2 woonoppervlak) bestaat uit een gezellige entree, een woonkamer met houtkachel, een keuken met eetkamer, biljartkamer, een wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich de drie slaapkamers met comfortabele afmetingen, waarvan er twee een eigen badkamer/douche hebben. De prachtige schuur van 110 m2 met geïsoleerd dak is reeds voorzien van water-, elektra- en afvoeraansluitingen voor eventuele uitbreiding. Intussen herbergt het auto's, hout, uitrusting en een werkplaats. Er zijn al een waterput en een watertank van 5000 liter aanwezig. Pak je koffers en leef je droom! Without neighbors, in absolute calm far from roads and other nuisances, in the middle of an agricultural region, distant and superb views, on an enclosed plot of 3000 m2, a renovated character property with a beautiful barn which is built around a magnificent ornamental pond. The current owner has rehabilitated everything with the greatest care such as pellet central heating, underfloor heating on the ground floor, new electricity and plumbing, roof insulation, roofs, double-glazed windows, compliant sanitation at the same time he has managed to keep the soul of a house in the countryside of yesteryear, such as exposed stones, beams, floors, etc. The house (220 m2 living space) consists of a welcoming entrance, a living room with a wood stove, a fitted kitchen with a dining room, billiard room, a laundry room and a toilet. The three bedrooms with comfortable dimensions, two of which have their own private bathroom/shower room, are upstairs. The beautiful barn of 110 m2 with an insulated roof already receives water, electricity and drainage connections for a possible extension. In the meantime, it can accommodate cars, wood, equipment and a workshop. A well and a 5000 liter water tank are already in place. Take your suitcases, decorate to your taste and live your dream!
Reference: TXNV-T19108
Country: FR
City: MONTMOREAU SAINT CYBARD
Postal code: 16190
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,312
Property size: 2,368 sqft
Lot size: 32,938 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Coal
Energy consumption: 219
Greenhouse gas emissions: 6
Parkings: 1
Garages: 1
Terrace: Yes

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