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Between Lauzerte and Castelnau-Montratier

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Lauzerte
USD 408,723

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
2,688 sqft
lot 47,447 sqft
Reference: TXNV-T19532 / 12033362902
Splendid old presbytery from 1744 with its terraced gardens with a total surface area of 4408m2 in Quercy Blanc. This property with its small outbuilding and its water well is a haven of peace for those who appreciate nature and tranquility with a beautiful view!. The main house has kept its old style with its old period parquet floors, its Quercy fireplaces and access to the large covered terrace of 30 m2. A small outbuilding has been completely rebuilt in the old style and offers all the comfort of our time with shower room and equipped kitchen. Refreshment work to be expected and potential for expansion. Septic tanks up to standard, framework and roof revised and in good condition, oil heating and single glazing for the main house and electric radiators and double glazing in the outbuilding All amenities are nearby . Golf 2 min away. Small villages with supermarkets, medical center, vet etc. 5 min away. Montauban and Cahors 30 min away. Motorway entrance and exit 20 min away. Worth a visit for those who appreciate the charm of an unusual property... View more View less Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses – Quercy Blanc Découvrez ce joyau architectural niché au cœur du Quercy Blanc, un ancien presbytère datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance rénovée : Une dépendance d'une grande pièce entièrement reconstruite dans le style traditionnel, équipée des commodités modernes : une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Extérieurs : La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés en terrasses, parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer. Travaux et état général : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'agrandissement. État technique : Fosse septique aux normes. Charpente et toiture en bon état, récemment révisées. Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale. Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance. Situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités : Golf : à 2 minutes. Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes. Montauban et Cahors : à 30 minutes. Entrée/sortie d'autoroute : à 20 minutes. Pourquoi visiter ? Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception. Prachtige oude pastorie uit 1744 met zijn terrastuinen met een totale oppervlakte van 4408m2 in Quercy Blanc. Dit pand met zijn kleine bijgebouw en zijn waterput is een oase van rust voor degenen die natuur en rust waarderen met een prachtig uitzicht!. Het hoofdhuis heeft zijn oude stijl behouden met zijn oude parketvloeren, zijn Quercy open haarden en toegang tot het grote overdekte terras van 30 m2. Voor een lunch in de buitenlucht biedt de accommodatie een prachtig bosrijke tuin en een ruim terras. Een klein bijgebouw is geheel in oude stijl herbouwd en biedt alle comfort van deze tijd. Verfrissingswerkzaamheden moeten worden gepland en er zijn mogelijkheden voor uitbreiding. Alle voorzieningen zijn dichtbij . Golf op 2 minuten afstand. Kleine dorpjes met supermarkten, medisch centrum, dierenarts etc. op 5 minuten afstand. Montauban en Cahors op 30 minuten afstand. Op- en afrit van de snelweg op 20 minuten afstand. Te bezoeken voor degenen die de charme van een atypisch pand op prijs stellen... Splendid old presbytery from 1744 with its terraced gardens with a total surface area of 4408m2 in Quercy Blanc. This property with its small outbuilding and its water well is a haven of peace for those who appreciate nature and tranquility with a beautiful view!. The main house has kept its old style with its old period parquet floors, its Quercy fireplaces and access to the large covered terrace of 30 m2. A small outbuilding has been completely rebuilt in the old style and offers all the comfort of our time with shower room and equipped kitchen. Refreshment work to be expected and potential for expansion. Septic tanks up to standard, framework and roof revised and in good condition, oil heating and single glazing for the main house and electric radiators and double glazing in the outbuilding All amenities are nearby . Golf 2 min away. Small villages with supermarkets, medical center, vet etc. 5 min away. Montauban and Cahors 30 min away. Motorway entrance and exit 20 min away. Worth a visit for those who appreciate the charm of an unusual property...
Reference: TXNV-T19532
Country: FR
City: LAUZERTE
Postal code: 82110
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,373
Property size: 2,688 sqft
Lot size: 47,447 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 3
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 259
Greenhouse gas emissions: 7
Parkings: 1
Terrace: Yes

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