USD 421,554
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T20495
/ 12033370599
Character Home with Exceptional View of the Pont Valentré Cahors (46000) Situated in one of Cahors' most sought-after neighborhoods, this stunning 19th-century residenceformerly known as "L'Éclusière"enjoys an ideal location just minutes from shops (supermarket, pharmacy), schools (primary, middle, and high schools), and only a 10-minute walk from the town center. Fully renovated with high-quality materials and great attention to detail, the property beautifully combines historic charm with modern comforts, while offering a breathtaking panoramic view of the iconic Pont Valentré. Property Details: Living space: Approx. 150 m² Land area: 1,260 m² on an elevated, gently sloping plot Exposure: Bright and unobstructed, no overlooking neighbors Interior Layout: Inviting living/dining room (29 m²) with a fireplace and wood-burning stove made of refractory stone Bar area with glass partition opening onto the garden perfect for entertaining Fully equipped high-end kitchen featuring a Lacanche range cooker Home office (ideal for remote work or a creative space) Three bedrooms, including: A master suite on the ground floor with private shower room and WC Two additional bedrooms upstairs with a separate bathroom and WC Exterior Features: Double garage (35 m²) Landscaped garden with trees, set on a peaceful hillside offering stunning views Technical Specifications: Mixed heating system: Wood-burning stove in the living room Underfloor electric heating in the bar area Mains gas central heating throughout the rest of the house Wooden double-glazed windows Traditional stone construction with timber framework Energy rating: Class C A rare property on the Cahors market, offering elegance, authenticity, and comfort in a truly privileged setting ideal as a primary residence or a charming guesthouse project. For further information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us.
View more
View less
Maison de Caractère avec Vue Exceptionnelle sur le Pont Valentré Cahors (46000) Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Cahors, cette superbe demeure du XIXe siècle, anciennement connue sous le nom de L'Éclusière, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie...), des établissements scolaires (école, collège, lycée), et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux nobles, dans le respect de l'architecture d'origine, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le célèbre Pont Valentré. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : Environ 150 m² Terrain : 1 260 m² en position dominante, sur les hauteurs de Cahors Exposition : Lumineuse et dégagée, sans vis-à-vis Agencement Intérieur : Salon/séjour chaleureux de 29 m², avec cheminée et poêle à bois en pierre réfractaire Espace bar avec verrière donnant sur le jardin, idéal pour les moments conviviaux Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec un piano Lacanche Bureau (idéal télétravail ou atelier) 3 chambres, dont : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé Agencement Extérieur : Garage double de 35 m² Jardin arboré et terrain en pente douce, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Prestations techniques : Chauffage mixte : Poêle à bois dans le séjour Chauffage au sol par résistance électrique côté bar Chauffage au gaz de ville pour le reste de la maison Menuiseries bois double vitrage Maison en pierre avec charpente traditionnelle en bois DPE : Classe C Un bien rare sur le marché cadurcien, alliant élégance, authenticité et confort, avec une vue panoramique unique sur un site classé. Idéal pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes de charme.
Karaktervolle Woning met Uitzonderlijk Uitzicht op de Pont Valentré Cahors (46000) Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Cahors, biedt deze prachtige 19e-eeuwse woning vroeger bekend als "L'Éclusière" een uitstekende ligging, vlakbij winkels (supermarkt, apotheek), scholen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), en op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met respect voor het originele karakter. Ze combineert op harmonieuze wijze de authenticiteit van vroeger met modern comfort, en biedt bovendien een adembenemend uitzicht op de beroemde Pont Valentré. Eigenschappen van het pand: Bewoonbare oppervlakte: ca. 150 m² Perceeloppervlakte: 1.260 m² op een lichte heuvel Oriëntatie: helder en vrij uitzicht, geen inkijk Indeling Binnen: Gezellige woon- en eetkamer (29 m²) met open haard en houtkachel van vuurvaste steen Barhoek met glazen wand die uitkijkt op de tuin ideaal voor gezellige avonden Volledig uitgeruste luxe keuken met een Lacanche fornuis Bureau/werkkamer perfect voor thuiswerken Drie slaapkamers, waaronder: Een ouderlijke suite op de begane grond met eigen badkamer en toilet Twee slaapkamers op de bovenverdieping met een aparte badkamer en toilet Indeling Buiten: Dubbele garage van 35 m² Aangelegde tuin met bomen, op een rustige en groene helling met schitterend uitzicht Technische specificaties: Gemengde verwarmingssystemen: Houtkachel in de woonkamer Elektrische vloerverwarming in het bargedeelte Centrale verwarming op aardgas in de rest van het huis Houten ramen met dubbele beglazing Traditioneel stenen gebouw met houten dakconstructie Energieklasse: C Een zeldzaam pand op de markt in Cahors, dat elegantie, charme en comfort biedt in een uitzonderlijke omgeving ideaal als hoofdverblijf of als charmant gastenverblijf. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.
Character Home with Exceptional View of the Pont Valentré Cahors (46000) Situated in one of Cahors' most sought-after neighborhoods, this stunning 19th-century residenceformerly known as "L'Éclusière"enjoys an ideal location just minutes from shops (supermarket, pharmacy), schools (primary, middle, and high schools), and only a 10-minute walk from the town center. Fully renovated with high-quality materials and great attention to detail, the property beautifully combines historic charm with modern comforts, while offering a breathtaking panoramic view of the iconic Pont Valentré. Property Details: Living space: Approx. 150 m² Land area: 1,260 m² on an elevated, gently sloping plot Exposure: Bright and unobstructed, no overlooking neighbors Interior Layout: Inviting living/dining room (29 m²) with a fireplace and wood-burning stove made of refractory stone Bar area with glass partition opening onto the garden perfect for entertaining Fully equipped high-end kitchen featuring a Lacanche range cooker Home office (ideal for remote work or a creative space) Three bedrooms, including: A master suite on the ground floor with private shower room and WC Two additional bedrooms upstairs with a separate bathroom and WC Exterior Features: Double garage (35 m²) Landscaped garden with trees, set on a peaceful hillside offering stunning views Technical Specifications: Mixed heating system: Wood-burning stove in the living room Underfloor electric heating in the bar area Mains gas central heating throughout the rest of the house Wooden double-glazed windows Traditional stone construction with timber framework Energy rating: Class C A rare property on the Cahors market, offering elegance, authenticity, and comfort in a truly privileged setting ideal as a primary residence or a charming guesthouse project. For further information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us.
Reference:
TXNV-T20495
Country:
FR
City:
CAHORS
Postal code:
46000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 3,797
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
13,563 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
140
Greenhouse gas emissions:
21
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes