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House & single-family home for sale in Brantôme

France > Aquitaine > Dordogne > Brantôme
USD 383,325

House & Single-family home (For sale)

6 bd
2,906 sqft
lot 64,583 sqft
Reference: TXNV-T28866 / b4589f2e69e74682
Charming property with independent gite, 6,000 m² garden, a corner of paradise 5 minutes from Brantome! Valeuil, Dordogne | 270 m² living space | 6 bedrooms | 6,000 m² plot | €349,000 In a privileged natural setting, just a few minutes from the magnificent town of Brantome, let yourself be seduced by this authentic and charming property, composed of a bright main house and an independent gite. All set on a flat, wooded plot of 6,000 m², not overlooked. The main house Comfort and space On two levels, it offers: 4 spacious bedrooms, 2 shower rooms with WC, A large living room bathed in light, A functionally fitted kitchen, A charming veranda, ideal for your moments of relaxation. Each room has been designed to offer a warm living environment, with beautiful volumes and natural light. The independent cottage Privacy and rental potential Ideally separated from the main house, it includes: 2 bedrooms, 1 bathroom with WC, A cozy living space, perfect for welcoming your guests or developing a tourist activity An exceptional environment 6,000 m² plot of land without vis-à-vis, Quiet and green environment, Beautiful exposure, Double glazing, roof in good condition, Oil heating, Close to amenities: shops, schools, transport. Property tax: €2018 Traditional construction on two levels A rare property to discover for a peaceful life or a tourist project in the Dordogne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) View more View less Charmantes Anwesen mit freistehendem Ferienhaus, 6.000 m² Garten, ein Stück Paradies, 5 Minuten von Brantome entfernt! Valeuil, Dordogne | 270 m² Wohnfläche | 6 Schlafzimmer | Grundstück 6000 m² | 349.000 € Lassen Sie sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von der herrlichen Stadt Brantome entfernt, von diesem authentischen und charmanten Anwesen verführen, das aus einem hellen Haupthaus und einem separaten Ferienhaus besteht. Alles liegt auf einem flachen, bewaldeten Grundstück von 6.000 m², ohne Gegenüber. Das Haupthaus Komfort und Platz Auf zwei Ebenen bietet es: 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Duschräume mit WC, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine funktionale Einbauküche, eine charmante Veranda, ideal für Ihre Momente der Entspannung. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er mit großzügigen Räumen und natürlichem Licht eine warme Wohnatmosphäre bietet. Das freistehende Cottage bietet Privatsphäre und Vermietungspotenzial. Es ist ideal vom Haupthaus getrennt und umfasst: 2 Schlafzimmer, 1 Duschraum mit WC, einen gemütlichen Wohnbereich, perfekt für den Empfang Ihrer Gäste oder die Entwicklung einer touristischen Aktivität. Eine außergewöhnliche Umgebung. 6.000 m² großes Grundstück ohne Einsicht, ruhige und grüne Umgebung, schöne Belichtung, Doppelverglasung, Dach in gutem Zustand, Ölheizung, in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Transport. Grundsteuer: 2018 € Traditionelle Bauweise auf zwei Ebenen. Eine seltene Immobilie, die es für ein ruhiges Leben oder ein touristisches Projekt in der Dordogne zu entdecken gilt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Encantadora propiedad con casa rural independiente, jardín de 6.000 m², ¡un rincón de paraíso a 5 minutos de Brantome! Valeuil, Dordoña | 270 m² de superficie habitable | 6 habitaciones | Terreno 6000 m² | 349.000 € En un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de la magnífica ciudad de Brantome, déjese seducir por esta auténtica y encantadora propiedad, compuesta por una luminosa casa principal y una casa rural independiente. Todo ello situado en una parcela llana y arbolada de 6.000 m², sin vis-à-vis. La casa principal Comodidad y espacio En dos niveles, ofrece: 4 habitaciones espaciosas, 2 cuartos de ducha con WC, Un gran salón bañado de luz, Una cocina funcional y equipada, Una encantadora terraza, ideal para sus momentos de relajación. Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer un ambiente de vida cálido, con volúmenes generosos y luz natural. La casa independiente Privacidad y potencial de alquiler Idealmente separada de la casa principal, incluye: 2 dormitorios, 1 cuarto de ducha con WC, Un espacio de estar acogedor, perfecto para recibir a sus invitados o desarrollar una actividad turística Un entorno excepcional 6.000 m² de terreno sin vecinos, Entorno tranquilo y verde, Hermosa exposición, Doble acristalamiento, techo en buen estado, Calefacción de gasóleo, Cerca de servicios: tiendas, escuelas, transporte. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2018€ Construcción tradicional en dos niveles Una propiedad rara por descubrir para una vida tranquila o un proyecto turístico en Dordoña. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Un coin de paradis à 5 min de Brantôme ! Propriété de charme avec gîte indépendant, jardin de 6 000 m² Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis. La maison principale Confort et espace Sur deux niveaux, elle propose : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, Un grand salon/séjour baigné de lumière, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle. Le gîte indépendant Intimité et potentiel locatif Idéalement séparé de la maison principale, il comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique Un environnement d'exception Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, Environnement calme et verdoyant, Belle exposition, Double vitrage, toiture en bon état, Chauffage au fuel, Proche des commodités : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 2018 € Construction traditionnelle sur deux niveaux Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Un'oasi di pace nella Dordogna con gite indipendente: fascino e comfort! A pochi minuti da Brantome, la famosa Venezia del Périgord, scoprite questa superba proprietà piena di carattere, immersa in un ambiente verde, tranquillo e bucolico. Con i suoi 270 m² di superficie abitabile, offre due spazi abitativi distinti: una spaziosa casa principale e un gîte indipendente, ideale per ospitare o sviluppare un'attività turistica. La casa principale: disposta su due livelli, seduce per i suoi volumi generosi e la sua splendida luce. Comprende: • 4 comode camere da letto, • 2 bagni con doccia e WC, • Un ampio soggiorno inondato di luce, • Una cucina attrezzata, • Un grazioso tetto in vetro, perfetto come accogliente ingresso o zona relax. Ogni camera è stata progettata per offrire comfort e convivialità, in un'atmosfera calda dove la vita è bella. Il cottage indipendente: discreto e perfettamente integrato nell'insieme, preserva la privacy di tutti e comprende: • 2 camere da letto, • 1 bagno con WC, • Un accogliente spazio abitativo, ideale per accogliere familiari, amici o viaggiatori di passaggio. Un esterno da sogno: il complesso si apre su un magnifico terreno pianeggiante di 6.000 m², alberato, non trascurato, ideale per il relax o la creazione di spazi per il tempo libero (piscina, orto, parco giochi, ecc.). Il suo ambiente tranquillo e la sua splendida esposizione vi promettono una rara qualità di vita, vicino ai servizi: negozi, scuole e servizi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr » Charmante woning met onafhankelijke gîte, tuin van 6.000 m², een paradijsje op 5 minuten van Brantome! Valeuil, Dordogne | 270 m² woonoppervlakte | 6 slaapkamers | Terrein 6000 m² | €349.000,- In een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van het prachtige stadje Brantome, kunt u zich laten verleiden door dit authentieke en charmante pand, bestaande uit een licht hoofdgebouw en een aparte gîte. Het geheel is gelegen op een vlak, bosrijk perceel van 6.000 m², zonder inkijk. Het hoofdhuis Comfort en ruimte Verdeeld over twee verdiepingen, biedt het: 4 ruime slaapkamers, 2 doucheruimtes met toilet, Een grote woonkamer met veel licht, Een functionele ingerichte keuken, Een charmante veranda, ideaal voor uw momenten van ontspanning. Elke kamer is ontworpen om een warme leefomgeving te bieden, met ruime ruimtes en natuurlijk licht. Het onafhankelijke huisje Privacy en verhuurmogelijkheden Ideaal gescheiden van het hoofdgebouw, het omvat: 2 slaapkamers, 1 doucheruimte met toilet, Een gezellige leefruimte, perfect voor het ontvangen van uw gasten of het ontwikkelen van een toeristische activiteit Een uitzonderlijke omgeving Perceel van 6.000 m² zonder inkijk, Rustige en groene omgeving, Prachtige ligging, Dubbele beglazing, dak in goede staat, Oliegestookte verwarming, Dichtbij voorzieningen: winkels, scholen, vervoer. Onroerendezaakbelasting: € 2018 Traditionele constructie op twee niveaus Een zeldzaam pand om te ontdekken voor een rustig leven of een toeristisch project in de Dordogne. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Charming property with independent gite, 6,000 m² garden, a corner of paradise 5 minutes from Brantome! Valeuil, Dordogne | 270 m² living space | 6 bedrooms | 6,000 m² plot | €349,000 In a privileged natural setting, just a few minutes from the magnificent town of Brantome, let yourself be seduced by this authentic and charming property, composed of a bright main house and an independent gite. All set on a flat, wooded plot of 6,000 m², not overlooked. The main house Comfort and space On two levels, it offers: 4 spacious bedrooms, 2 shower rooms with WC, A large living room bathed in light, A functionally fitted kitchen, A charming veranda, ideal for your moments of relaxation. Each room has been designed to offer a warm living environment, with beautiful volumes and natural light. The independent cottage Privacy and rental potential Ideally separated from the main house, it includes: 2 bedrooms, 1 bathroom with WC, A cozy living space, perfect for welcoming your guests or developing a tourist activity An exceptional environment 6,000 m² plot of land without vis-à-vis, Quiet and green environment, Beautiful exposure, Double glazing, roof in good condition, Oil heating, Close to amenities: shops, schools, transport. Property tax: €2018 Traditional construction on two levels A rare property to discover for a peaceful life or a tourist project in the Dordogne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Reference: TXNV-T28866
Country: FR
City: BRANTOME
Postal code: 24310
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 2,295
Property size: 2,906 sqft
Lot size: 64,583 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 6
WC: 4
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 187
Greenhouse gas emissions: 49
Parkings: 1
Garages: 1

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