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Exceptional villa in Mauritius with pool and canal access

Mauritius > Mauritius > Triolet
USD 2,804,033

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
2,249 sqft
lot 11,733 sqft
Reference: TXNV-T29273 / 0d4e658b35094419
In the north of Mauritius, within the prestigious Cap Marina Residence, discover a villa where contemporary elegance and tropical living blend seamlessly. Architecture Volumes: Enjoy a generous 305 m² of living space, designed to offer: Modern and clean lines Large bay windows maximizing natural light A perfect continuity between indoors and outdoors. Every perspective has been carefully considered to showcase the garden, the pool, and the canal. Living Spaces: You will benefit from an open and harmonious reception area comprising: A fully equipped kitchen An elegant dining room A spacious living room opening onto the outdoors All opening onto the terrace and the infinity pool, a true natural extension of the villa. Sleeping Area The villa offers: 3 en-suite bedrooms Private bathrooms Integrated storage Intimate and refined atmosphere Each suite has been designed to guarantee comfort and independence. Exteriors Private access Landscaped tropical garden Private bay Direct access to the canal Private dock for boat or kayak Here you live to the rhythm of the water, in a secure and exclusive setting. Location Investment Choosing the north of Mauritius means favoring: A dynamic and sought-after region Renowned beaches and marinas An attractive tax environment Recognized economic stability Aquamarine Neo is for those seeking a distinctive property, both a prestigious residence and a strategic asset investment. You are not simply buying a villa. You are choosing a private address in the heart of the Indian Ocean. View more View less Im Norden von Mauritius, in der exklusiven Cap Marina Residence, erwartet Sie eine Villa, in der sich zeitgenössische Eleganz und tropisches Lebensgefühl harmonisch vereinen. Architektur Raumangebot: Genießen Sie großzügige 305 m² Wohnfläche mit folgenden Merkmalen: Moderne, klare Linien Große Erkerfenster für maximalen Lichteinfall Perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Jede Perspektive wurde sorgfältig geplant, um Garten, Pool und Kanal optimal in Szene zu setzen. Wohnbereiche: Profitieren Sie von einem offenen und harmonischen Empfangsbereich mit: Voll ausgestatteter Küche Elegantem Esszimmer Geräumigem Wohnzimmer mit Zugang ins Freie Alle Räume öffnen sich zur Terrasse und zum Infinity-Pool – eine natürliche Erweiterung der Villa. Schlafbereich: Die Villa bietet: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad Private Badezimmer Integrierte Stauräume Intime und elegante Atmosphäre Jede Suite ist auf Komfort und Unabhängigkeit ausgelegt. Außenbereich: Privater Zugang Gepflegter tropischer Garten Private Bucht Direkter Zugang zum Kanal Privater Anleger für Boot oder Kajak. Hier leben Sie im Einklang mit dem Wasser, in einer sicheren und exklusiven Umgebung. Standortinvestition: Die Wahl des Nordens von Mauritius bietet Ihnen folgende Vorteile: Eine dynamische und begehrte Region Renommierte Strände und Yachthäfen Ein attraktives Steuerumfeld Anerkannte wirtschaftliche Stabilität. Aquamarine Neo ist für all jene, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen – sowohl einen prestigeträchtigen Wohnsitz als auch eine strategische Kapitalanlage. Sie erwerben nicht einfach nur eine Villa. Sie entscheiden sich für eine private Adresse im Herzen des Indischen Ozeans. En el norte de Mauricio, dentro de la prestigiosa Residencia Cap Marina, descubra una villa donde la elegancia contemporánea y la vida tropical se fusionan a la perfección. Arquitectura y volúmenes: Disfrute de un generoso espacio habitable de 305 m², diseñado para ofrecer: Líneas modernas y limpias Grandes ventanales que maximizan la luz natural Una continuidad perfecta entre el interior y el exterior. Cada perspectiva ha sido cuidadosamente considerada para resaltar el jardín, la piscina y el canal. Espacios habitables: Se beneficiará de una zona de recepción abierta y armoniosa que comprende: Una cocina totalmente equipada Un elegante comedor Una amplia sala de estar que se abre al exterior Todo abierto a la terraza y la piscina infinita, una verdadera extensión natural de la villa. Área de dormir La villa ofrece: 3 dormitorios en suite Baños privados Almacenamiento integrado Ambiente íntimo y refinado Cada suite ha sido diseñada para garantizar comodidad e independencia. Exteriores: Acceso privado Jardín tropical paisajístico Bahía privada Acceso directo al canal Muelle privado para barco o kayak. Aquí se vive al ritmo del agua, en un entorno seguro y exclusivo. Ubicación: Inversión. Elegir el norte de Mauricio significa privilegiar: Una región dinámica y codiciada Playas y puertos deportivos de renombre Un entorno fiscal atractivo Estabilidad económica reconocida. Aquamarine Neo es ideal para quienes buscan una propiedad distintiva, tanto una residencia prestigiosa como una inversión estratégica en activos. No está comprando simplemente una villa. Está eligiendo una dirección privada en el corazón del Océano Índico. Au nord de Île Maurice, au sein du prestigieux Résidence de Cap Marina, découvrez une villa où élégance contemporaine et art de vivre tropical s'unissent avec justesse. Architecture Volumes Vous profitez d'une superficie généreuse de 305 m², pensée pour offrir : Des lignes modernes et épurées De larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur Chaque perspective a été travaillée pour mettre en valeur le jardin, la piscine et le canal. Espaces de vie Vous bénéficiez d'un espace de réception ouvert et harmonieux comprenant : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger élégante Un salon spacieux tourné vers l'extérieur L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable prolongement naturel de la villa. Espace nuit La villa propose : 3 chambres en suite Salles de bains privatives Rangements intégrés Atmosphère intime et raffinée Chaque suite a été conçue pour garantir confort et indépendance. Extérieurs Accès privé Jardin tropical paysager Baie privée Accès direct au canal Ponton privatif pour bateau ou kayak Vous vivez ici au rythme de l'eau, dans un cadre sécurisé et exclusif. Localisation Investissement Choisir le nord de l'Île Maurice, c'est privilégier : Une région dynamique et recherchée Des plages et marinas renommées Un environnement fiscal attractif Une stabilité économique reconnue Aquamarine Néo s'adresse à ceux qui recherchent une propriété distinctive, à la fois résidence de prestige et investissement patrimonial stratégique. Vous n'achetez pas simplement une villa. Vous choisissez une adresse confidentielle au cœur de l'océan Indien. Nel nord di Mauritius, all'interno del prestigioso Cap Marina Residence, scopri una villa dove l'eleganza contemporanea e la vita tropicale si fondono perfettamente. Architettura e volumi: Goditi un generoso spazio abitativo di 305 m², progettato per offrire: Linee moderne e pulite Ampie finestre a bovindo che massimizzano la luce naturale Una perfetta continuità tra interni ed esterni. Ogni prospettiva è stata attentamente considerata per mettere in mostra il giardino, la piscina e il canale. Spazi abitativi: Beneficerai di una zona reception aperta e armoniosa che comprende: Una cucina completamente attrezzata Un'elegante sala da pranzo Un ampio soggiorno che si apre sull'esterno Tutti si aprono sulla terrazza e sulla piscina a sfioro, una vera e propria estensione naturale della villa. Zona notte La villa offre: 3 camere da letto con bagno privato Bagni privati Spazi di stoccaggio integrati Atmosfera intima e raffinata Ogni suite è stata progettata per garantire comfort e indipendenza. Esterni Accesso privato Giardino tropicale paesaggistico Baia privata Accesso diretto al canale Molo privato per barca o kayak Qui vivi al ritmo dell'acqua, in un ambiente sicuro ed esclusivo. Investimento in località Scegliere il nord di Mauritius significa privilegiare: Una regione dinamica e ricercata Spiagge e porti turistici rinomati Un contesto fiscale favorevole Una riconosciuta stabilità economica Aquamarine Neo è ideale per chi cerca una proprietà distintiva, sia una residenza prestigiosa che un investimento strategico. Non state semplicemente acquistando una villa. State scegliendo un indirizzo privato nel cuore dell'Oceano Indiano. In het noorden van Mauritius, in de prestigieuze Cap Marina Residence, ontdekt u een villa waar eigentijdse elegantie en tropisch wonen naadloos samenkomen. Architectuur Volume: Geniet van een royale woonruimte van 305 m², ontworpen om te bieden: Moderne en strakke lijnen Grote erkers die maximaal natuurlijk licht binnenlaten Een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. Elk perspectief is zorgvuldig overwogen om de tuin, het zwembad en het kanaal te benadrukken. Woonruimtes: U profiteert van een open en harmonieuze ontvangsthal bestaande uit: Een volledig uitgeruste keuken Een elegante eetkamer Een ruime woonkamer die uitkomt op de buitenruimte Alles met toegang tot het terras en het overloopzwembad, een ware natuurlijke verlenging van de villa. Slaapgedeelte: De villa biedt: 3 slaapkamers met eigen badkamer Privébadkamers Geïntegreerde opbergruimte Intieme en verfijnde sfeer Elke suite is ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Buitenruimte: Privétoegang Aangelegde tropische tuin Privébaai Directe toegang tot het kanaal Privésteiger voor boot of kajak. Hier leeft u op het ritme van het water, in een veilige en exclusieve omgeving. Locatie en investering: Kiezen voor het noorden van Mauritius betekent profiteren van: Een dynamische en gewilde regio Beroemde stranden en jachthavens Een aantrekkelijk belastingklimaat Erkende economische stabiliteit. Aquamarine Neo is voor wie op zoek is naar een uniek pand, zowel een prestigieuze residentie als een strategische investering. U koopt niet zomaar een villa. U kiest voor een privéadres in het hart van de Indische Oceaan. In the north of Mauritius, within the prestigious Cap Marina Residence, discover a villa where contemporary elegance and tropical living blend seamlessly. Architecture Volumes: Enjoy a generous 305 m² of living space, designed to offer: Modern and clean lines Large bay windows maximizing natural light A perfect continuity between indoors and outdoors. Every perspective has been carefully considered to showcase the garden, the pool, and the canal. Living Spaces: You will benefit from an open and harmonious reception area comprising: A fully equipped kitchen An elegant dining room A spacious living room opening onto the outdoors All opening onto the terrace and the infinity pool, a true natural extension of the villa. Sleeping Area The villa offers: 3 en-suite bedrooms Private bathrooms Integrated storage Intimate and refined atmosphere Each suite has been designed to guarantee comfort and independence. Exteriors Private access Landscaped tropical garden Private bay Direct access to the canal Private dock for boat or kayak Here you live to the rhythm of the water, in a secure and exclusive setting. Location Investment Choosing the north of Mauritius means favoring: A dynamic and sought-after region Renowned beaches and marinas An attractive tax environment Recognized economic stability Aquamarine Neo is for those seeking a distinctive property, both a prestigious residence and a strategic asset investment. You are not simply buying a villa. You are choosing a private address in the heart of the Indian Ocean.
Reference: TXNV-T29273
Country: MU
City: CAP MALHEUREUX
Postal code: 31701
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
New construction: Yes
Luxury: Yes
Property size: 2,249 sqft
Lot size: 11,733 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 3
Furnished: Yes
Equipped kitchen: Yes
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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