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Apartment & condo for sale in Avignon

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Vaucluse > Avignon
USD 393,562

Apartment & Condo (For sale)

4 bd
1 ba
1,313 sqft
Reference: TXNV-T30770 / 89de0a6af9e84f6e
Avignon Intra-Muros / Remparts – Appartement Traversant 120 m² – Volumes, Balcon Potentiel Mixte L'Emplacement La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement , offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle , ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 €/an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout View more View less Avignon Intra-Muros / Remparts – Appartement Traversant 120 m² – Volumes, Balcon Potentiel Mixte L'Emplacement La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement , offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle , ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 €/an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout
Reference: TXNV-T30770
Country: FR
City: AVIGNON
Postal code: 84000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Land tax: USD 1,570
Property size: 1,313 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 181
Greenhouse gas emissions: 35
Air-conditioning: Yes
Balcony: Yes

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