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Multi-family home for sale in Condom

France > Midi-Pyrénées > Gers > Condom
USD 93,651

Multi-family home (For sale)

2,885 sqft
Reference: VINP-T3645528 / a-2000028364160
Dans lhyper-centre de cette ville dynamique, laissez-vous séduire par cet immeuble en devenant propriétaire dun local commercial avec son appartement. Au cur de cette rue commerçante, en emplacement N°1, ce bâtiment offre déjà une rentabilité, qui ne demande quà saccroître avec un appartement supplémentaire. Loyer annuel du commerce : 5700 euros. Taxe foncière : 1477 euros. Rentabilité NETTE actuelle : 4,30 % dans létat. Au rez-de-chaussée, un local commercial denviron 100 m², en activité vous permettra de bénéficier de loyers. Il est actuellement agencé en salon de coiffure denviron 50 m² et une réserve ainsi que des toilettes. De plus un grand appartement à rénover est accessible depuis le local. A létage, un salon, une grande pièce, une salle de bain et deux chambres dont les fenêtres souvrent sur la rue. Au second, une pièce avec 2 fenêtres donnant toujours sur la rue, et un bel espace à aménager. Cet immeuble est idéalement placé et pourrait convenir à une activité arti View more View less Dans lhyper-centre de cette ville dynamique, laissez-vous séduire par cet immeuble en devenant propriétaire dun local commercial avec son appartement. Au cur de cette rue commerçante, en emplacement N°1, ce bâtiment offre déjà une rentabilité, qui ne demande quà saccroître avec un appartement supplémentaire. Loyer annuel du commerce : 5700 euros. Taxe foncière : 1477 euros. Rentabilité NETTE actuelle : 4,30 % dans létat. Au rez-de-chaussée, un local commercial denviron 100 m², en activité vous permettra de bénéficier de loyers. Il est actuellement agencé en salon de coiffure denviron 50 m² et une réserve ainsi que des toilettes. De plus un grand appartement à rénover est accessible depuis le local. A létage, un salon, une grande pièce, une salle de bain et deux chambres dont les fenêtres souvrent sur la rue. Au second, une pièce avec 2 fenêtres donnant toujours sur la rue, et un bel espace à aménager. Cet immeuble est idéalement placé et pourrait convenir à une activité arti
Reference: VINP-T3645528
Country: FR
City: CONDOM
Postal code: 32100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Multi-family home
Property size: 2,885 sqft
Rooms: 9

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