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Office & Commercial space (For sale)
6,458 sqft
Reference:
VINP-T3677608
/ a-2000028526425
Au coeur d'un quartier commerçant très CSP+, cette très belle affaire de primeur-fromagerie-épicerie réalise un CA de près de 500 K HT avec un EBE retraité de près de 90 K. Cette affaire historique a été entièrement rénovée en 2017. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m2 donnant sur 2 rues (très pratique pour les livraisons), elle dispose d'un local commercial de 60 m2, d'une réserve de 80 m2 (dont 20 m2 de chambre froide), d'un parking intérieur de 150 m2, d'une surface de stockage de 200 m2 inexploitée et d'un appartement T3 de 110 m2 entièrement rénové avec une terrasse bois de 80 m2 (Loyer de 3.400 HT/HC/mois pour le tout). Le chiffre d'affaires est réalisé majoritairement en primeurs et fromagerie mais il est possible d'y adjoindre d'autres activités : traiteur, charcuterie, ... les surfaces disponibles permettant l'implantation d'un labo. Le fonds comprend également un site web de vente en ligne actuellement sous-exploité. Possibilité d'acquérir les murs par la suite. Mon avis : Rare opportuni
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Au coeur d'un quartier commerçant très CSP+, cette très belle affaire de primeur-fromagerie-épicerie réalise un CA de près de 500 K HT avec un EBE retraité de près de 90 K. Cette affaire historique a été entièrement rénovée en 2017. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m2 donnant sur 2 rues (très pratique pour les livraisons), elle dispose d'un local commercial de 60 m2, d'une réserve de 80 m2 (dont 20 m2 de chambre froide), d'un parking intérieur de 150 m2, d'une surface de stockage de 200 m2 inexploitée et d'un appartement T3 de 110 m2 entièrement rénové avec une terrasse bois de 80 m2 (Loyer de 3.400 HT/HC/mois pour le tout). Le chiffre d'affaires est réalisé majoritairement en primeurs et fromagerie mais il est possible d'y adjoindre d'autres activités : traiteur, charcuterie, ... les surfaces disponibles permettant l'implantation d'un labo. Le fonds comprend également un site web de vente en ligne actuellement sous-exploité. Possibilité d'acquérir les murs par la suite. Mon avis : Rare opportuni
Reference:
VINP-T3677608
Country:
FR
City:
LILLE
Postal code:
59000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
6,458 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LILLE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lambersart | - | USD 407 |
| Marcq-en-Barœul | USD 366 | USD 455 |
| Villeneuve-d'Ascq | - | USD 680 |
| Croix | - | USD 361 |
| Mouvaux | - | USD 438 |
| Roubaix | USD 180 | USD 287 |
| Wattrelos | USD 183 | - |
| Halluin | USD 195 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 127 | - |