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House & single-family home for sale in Saint-Jean-d'Angély

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Saint-Jean-d'Angély
USD 274,486

House & Single-family home (For sale)

2 bd
2,045 sqft
Reference: VINP-T3709982 / a-2000028730151
Immeuble de rapport situé en cur de ville historique. Ce bel immeuble est idéalement placé, proche de toutes les commodités et lieux de vie, culturelle et d'animation. Il est construit sur 3 niveaux, Rdc, R1, R2, cour avec dépendances et cave. RDC commerce de bar et snack (avec local Cuisine et terrasse - place centrale réhabilitée en totalité en Mai2025 par la municipalité) R1 appartement d'environ 43m² comprenant séjour/coin cuisine, salle d'eau, WC R1/R2 appartement duplex d'environ 69m² comprenant 2 Chambres, séjour/cuisine, Salle de bain/WC Appartements loués meublés Une PAC va être installée prochainement. La rentabilité brut de 10% présente un potentiel de croissance réel à court/moyen terme. La cour, dépendance et cave représentent un réel potentiel à exploiter du fait de l'emplacement n°1. Affaire à prendre en compte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis View more View less Immeuble de rapport situé en cur de ville historique. Ce bel immeuble est idéalement placé, proche de toutes les commodités et lieux de vie, culturelle et d'animation. Il est construit sur 3 niveaux, Rdc, R1, R2, cour avec dépendances et cave. RDC commerce de bar et snack (avec local Cuisine et terrasse - place centrale réhabilitée en totalité en Mai2025 par la municipalité) R1 appartement d'environ 43m² comprenant séjour/coin cuisine, salle d'eau, WC R1/R2 appartement duplex d'environ 69m² comprenant 2 Chambres, séjour/cuisine, Salle de bain/WC Appartements loués meublés Une PAC va être installée prochainement. La rentabilité brut de 10% présente un potentiel de croissance réel à court/moyen terme. La cour, dépendance et cave représentent un réel potentiel à exploiter du fait de l'emplacement n°1. Affaire à prendre en compte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis
Reference: VINP-T3709982
Country: FR
City: ST JEAN D ANGELY
Postal code: 17400
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,045 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 2
Greenhouse gas emissions: 23

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