PICTURES ARE LOADING...

Apartment & condo for sale in Pula

Croatia > Istria County > Pula

USD 204,145

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

1 bd

1 ba

398 sqft

Reference: XWQY-T2033 / 311014

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.For sale is a fully furnished apartment with a surface area of 37 m², located on the second floor of a residential building in the quiet part of the Štinjan settlement, only 500 meters from the sea and well-maintained beaches. The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, a spacious bedroom, and a living room with a kitchen and dining area. The functional layout provides comfortable living and maximum use of space. From the bedroom there is access to a covered balcony with a beautiful sea view, which gives this property a special charm and added value. The property is sold fully furnished and is ready for immediate move-in without additional investment. Thanks to its excellent location, proximity to the sea, and functional layout, the apartment is an excellent choice for everyday living, holiday use, or rental purposes. Layout: Entrance hallway Equipped kitchen with dishwasher, living room with dining area Spacious bedroom Bathroom Covered balcony with sea view Key features: Sea view Covered balcony Bathroom renovated with washing machine, fully furnished apartment New air conditioning for heating and cooling Shared storage in the building Energy certificate B Clean ownership, no encumbrances Possibility of purchase via housing loan Only 500 m from the sea and beaches Location: The apartment is located in Štinjan, one of the most desirable settlements in southern Istria, known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, and relaxed Mediterranean lifestyle. Nearby are Puntižela campsite, shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport, and all amenities needed for comfortable year-round living. The location is further enhanced by its proximity to Fažana and Brijuni National Park, one of the most famous natural and historical attractions in Croatia. The area offers numerous walking paths, cycling trails, and various opportunities for recreation and relaxation. Investment opportunity: Thanks to the beautiful sea view, walking distance to the beaches, move-in readiness without additional investment, and attractive tourist location, this property represents an excellent opportunity for living, holiday use, or rental investment. For additional information and to arrange a viewing appointment, feel free to contact us.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč View more View less Na prodej je plně zařízený byt o rozloze 37 m², který se nachází ve druhém patře bytového domu v klidné části osady Štinjan, pouhých 700 metrů od moře a upravených pláží. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny, prostorné ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Funkční dispozice zajišťuje pohodlné bydlení a maximální využití prostoru. Z ložnice je vstup na zastřešený balkon s krásným výhledem na moře, který nemovitosti dodává zvláštní kouzlo a přidanou hodnotu. Nemovitost se prodává plně zařízená a je připravena k nastěhování bez dalších investic. Díky výborné lokalitě, blízkosti moře a praktickému uspořádání je byt skvělou volbou pro bydlení, rekreaci nebo pronájem. Dispozice: Vstupní chodba Vybavená kuchyň s myčkou, obývací pokoj s jídelnou Prostorná ložnice Koupelna Zastřešený balkon s výhledem na moře Hlavní vlastnosti: Výhled na moře Zastřešený balkon Rekonstruovaná koupelna s pračkou, plně zařízený byt Nová klimatizace pro vytápění i chlazení Společný sklad v budově Energetický certifikát B Čisté vlastnictví bez břemen Možnost koupě na hypotéku Pouhých 700 m od moře a pláží Lokalita: Byt se nachází ve Štinjanu, jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižní Istrie, známé krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a klidným středomořským stylem života. V blízkosti se nachází kemp Puntižela, obchody, restaurace, školy, školky, veřejná doprava a veškerá občanská vybavenost pro pohodlné celoroční bydlení. Velkou přidanou hodnotou je blízkost Fažany a Národního parku Brijuni, jedné z nejznámějších přírodních a historických památek Chorvatska. Oblast nabízí také mnoho procházek, cyklostezek a možností pro rekreaci. Investiční příležitost: Díky krásnému výhledu na moře, pěší vzdálenosti na pláž, připravenosti k okamžitému nastěhování a atraktivní turistické lokalitě představuje tato nemovitost výbornou příležitost k bydlení, rekreaci nebo investici do pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenstvíSídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaPobočka Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 37 m², die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im ruhigen Teil der Siedlung Štinjan befindet, nur 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Der funktionale Grundriss bietet komfortables Wohnen und eine optimale Raumnutzung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit wunderschönem Meerblick, der dieser Immobilie einen besonderen Charme und zusätzlichen Wert verleiht. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und der funktionalen Raumaufteilung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das tägliche Leben, den Urlaub oder die Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsflur Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Essbereich Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer Überdachter Balkon mit Meerblick Wichtige Merkmale: Meerblick Überdachter Balkon Renoviertes Badezimmer mit Waschmaschine, vollständig möblierte Wohnung Neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Gemeinsamer Abstellraum im Gebäude Energieausweis B Sauberes Eigentum, ohne Belastungen Kauf auch über Wohnungsbaukredit möglich Nur 700 m vom Meer und den Stränden entfernt Lage: Die Wohnung befindet sich in Štinjan, einer der begehrtesten Siedlungen in Südistrien, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campingplatz Puntižela, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen für ein komfortables ganzjähriges Leben. Die Lage wird zusätzlich durch die Nähe zu Fažana und dem Nationalpark Brijuni aufgewertet, einer der bekanntesten Natur- und historischen Sehenswürdigkeiten Kroatiens. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazierwege, Radwege sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Investitionsmöglichkeit: Dank des wunderschönen Meerblicks, der fußläufigen Entfernung zu den Stränden, der sofortigen Bezugsfertigkeit ohne zusätzliche Investitionen und der attraktiven touristischen Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen, Urlaub oder eine Vermietungsinvestition dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und BeratungFirmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBüro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč À vendre, appartement entièrement meublé de 37 m², situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel dans le quartier calme de Štinjan, à seulement 700 mètres de la mer et des plages aménagées. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une chambre spacieuse ainsi que d’un séjour avec cuisine et salle à manger. L’agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal et une utilisation maximale de l’espace. Depuis la chambre, on accède à un balcon couvert avec une magnifique vue sur la mer, ce qui confère à ce bien un charme particulier et une valeur ajoutée. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer et son agencement pratique, cet appartement constitue un excellent choix pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement locatif. L’appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, un séjour avec salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain et un balcon couvert avec vue sur la mer. Les principales caractéristiques incluent la vue sur la mer, le balcon couvert, une salle de bain rénovée avec machine à laver, un appartement entièrement meublé, une nouvelle climatisation pour le chauffage et la climatisation, un local de rangement commun dans l’immeuble, un certificat énergétique de classe B, une propriété propre sans charges, la possibilité d’achat par crédit immobilier ainsi que seulement 700 mètres de la mer et des plages. L’appartement est situé à Štinjan, l’un des endroits les plus recherchés du sud de l’Istrie, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son style de vie méditerranéen détendu. À proximité se trouvent le camping Puntižela, des commerces, des restaurants, des écoles, des crèches, les transports publics ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie confortable toute l’année. La proximité de Fažana et du parc national de Brijuni, l’une des attractions naturelles et historiques les plus célèbres de Croatie, renforce encore l’attrait de l’emplacement, qui offre également de nombreuses promenades, pistes cyclables et possibilités de loisirs. Grâce à sa vue imprenable sur la mer, sa proximité des plages, sa disponibilité immédiate sans investissement supplémentaire et son emplacement touristique attractif, ce bien représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.Na prodaju je potpuno namješten stan površine 37 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnom dijelu naselja Štinjan, svega 700 metara od mora i uređenih plaža.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, prostrane spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan boravak i maksimalnu iskoristivost prostora. Iz spavaće sobe izlazi se na natkriveni balkon s prekrasnim pogledom na more, koji ovoj nekretnini daje poseban šarm i dodatnu vrijednost. Nekretnina se prodaje potpuno namještena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i kvalitetnom rasporedu, stan predstavlja odličan izbor za svakodnevni život, odmor ili najam. Raspored prostorija:Ulazni hodnikOpremljena Kuhinja s perilicom, Dnevni boravak s BlagovaonicomProstrana Spavaća sobaKupaonicaNatkriveni balkon s pogledom na more Ključne značajke:Pogled na moreNatkriveni balkonKupaona renovirana s perilicom, kompletno namješten stanNova Klimatizacija za grijanje i hlađenjeZajedničko spremište u zgradiEnergetski certifikat BUredno vlasništvo, bez teretaMogućnost kupnje putem stambenog kreditaSamo 700 m od mora i plaža Lokacija:Stan se nalazi u Štinjanu, jednom od najpoželjnijih naselja južne Istre, poznatom po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se kamp Puntižela, trgovine, restorani, škole, vrtići, javni prijevoz te svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine.Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, jedne od najpoznatijih hrvatskih prirodnih i povijesnih atrakcija. Okruženje obiluje šetnicama, biciklističkim stazama i brojnim mogućnostima za rekreaciju i odmor. Prilika za investiciju:Zahvaljujući predivnom pogledu na more, na pješačkoj udaljenosti i blizini plaža, mogućnosti useljenja bez dodatnih ulaganja te atraktivnoj turističkoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju za najam. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Dodaj bilješku...INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Eladásra kínálunk egy teljesen bútorozott, 37 m²-es lakást, amely egy lakóépület második emeletén található Štinjan csendes részén, mindössze 700 méterre a tengertől és a rendezett strandoktól. A lakás előszobából, fürdőszobából, tágas hálószobából, valamint konyhával és étkezővel egybekötött nappaliból áll. A funkcionális elrendezés kényelmes lakhatást és a tér maximális kihasználását biztosítja. A hálószobából fedett erkély nyílik gyönyörű kilátással a tengerre, amely különleges értéket és hangulatot ad az ingatlannak. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, azonnal költözhető, további beruházás nélkül. Kiváló elhelyezkedésének, a tenger közelségének és a praktikus elrendezésnek köszönhetően ideális választás állandó lakhatásra, nyaralásra vagy bérbeadásra. Elrendezés: Előszoba Felszerelt konyha mosogatógéppel, nappali étkezővel Tágas hálószoba Fürdőszoba Fedett erkély tengerre néző kilátással Fő jellemzők: Tengerre néző kilátás Fedett erkély Felújított fürdőszoba mosógéppel, teljesen bútorozott lakás Új klímaberendezés fűtésre és hűtésre Közös tároló az épületben B energia tanúsítvány Rendezett tulajdon, tehermentes Hitelre is megvásárolható Mindössze 700 m-re a tengertől és a strandoktól Elhelyezkedés: A lakás Štinjanban található, Dél-Isztria egyik legkeresettebb településén, amely híres gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és nyugodt mediterrán életstílusáról. A közelben található a Puntižela kemping, üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés és minden szükséges szolgáltatás az egész éves kényelmes élethez. A helyszínt tovább növeli Fazana és a Brijuni Nemzeti Park közelsége, amely Horvátország egyik legismertebb természeti és történelmi látványossága. A környék számos sétányt, kerékpárutat és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Befektetési lehetőség: A gyönyörű tengerre néző kilátásnak, a strandok gyalogos közelségének, az azonnali költözhetőségnek és a vonzó turisztikai elhelyezkedésnek köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőség lakhatásra, nyaralásra vagy bérbeadási befektetésre. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.In vendita appartamento completamente arredato di 37 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale nella tranquilla zona di Štinjan, a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge curate. L’appartamento è composto da un ingresso, un bagno, una spaziosa camera da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo. La disposizione funzionale degli ambienti garantisce comfort abitativo e un utilizzo ottimale dello spazio. Dalla camera da letto si accede a un balcone coperto con una splendida vista mare, che conferisce all’immobile un fascino particolare e un valore aggiunto. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza del mare e alla buona distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta un’ottima scelta per la vita quotidiana, le vacanze o l’affitto turistico. Disposizione: Ingresso Cucina attrezzata con lavastoviglie, soggiorno con zona pranzo Ampia camera da letto Bagno Balcone coperto con vista mare Caratteristiche principali: Vista mare Balcone coperto Bagno ristrutturato con lavatrice, appartamento completamente arredato Nuovo impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento Ripostiglio condominiale Certificato energetico B Proprietà regolare, senza oneri Possibilità di acquisto tramite mutuo A soli 700 m dal mare e dalle spiagge Posizione: L’appartamento si trova a Štinjan, uno degli insediamenti più ricercati dell’Istria meridionale, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo rilassato. Nelle vicinanze si trovano il campeggio Puntižela, negozi, ristoranti, scuole, asili, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l’anno. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza di Fasana e del Parco Nazionale delle Brioni, una delle attrazioni naturali e storiche più famose della Croazia. L’area offre numerosi sentieri, piste ciclabili e opportunità di svago e relax. Opportunità di investimento: Grazie alla splendida vista mare, alla distanza pedonale dalle spiagge, alla possibilità di immediato utilizzo senza ulteriori investimenti e alla posizione turistica attraente, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire nell’affitto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Te koop is een volledig gemeubileerd appartement van 37 m², gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw in het rustige deel van Štinjan, op slechts 700 meter van de zee en verzorgde stranden. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een ruime slaapkamer en een woonkamer met keuken en eetgedeelte. De functionele indeling zorgt voor comfortabel wonen en optimaal gebruik van de ruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een overdekt balkon met prachtig zeezicht, wat deze woning extra charme en waarde geeft. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar zonder extra investeringen. Dankzij de uitstekende ligging, de nabijheid van de zee en de praktische indeling is dit appartement een uitstekende keuze voor wonen, vakantie of verhuur. Indeling: Inkomhal Ingerichte keuken met vaatwasser, woonkamer met eetgedeelte Ruime slaapkamer Badkamer Overdekt balkon met zeezicht Belangrijkste kenmerken: Zeezicht Overdekt balkon Gerenoveerde badkamer met wasmachine, volledig gemeubileerd appartement Nieuwe airconditioning voor verwarming en koeling Gezamenlijke bergruimte in het gebouw Energiecertificaat B Keurige eigendom, zonder lasten Mogelijkheid tot aankoop met hypotheek Slechts 700 m van zee en stranden Ligging: Het appartement ligt in Štinjan, een van de meest gewilde gebieden in Zuid-Istrië, bekend om zijn prachtige stranden, kristalheldere zee en ontspannen mediterrane levensstijl. In de buurt bevinden zich camping Puntižela, winkels, restaurants, scholen, kleuterscholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door. De ligging wordt extra versterkt door de nabijheid van Fažana en het Nationaal Park Brijuni, een van de bekendste natuurlijke en historische bezienswaardigheden van Kroatië. De omgeving biedt tal van wandel- en fietspaden en mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Investeringskans: Dankzij het prachtige zeezicht, de loopafstand tot het strand, de instapklaarheid zonder extra investeringen en de aantrekkelijke toeristische locatie is dit pand een uitstekende kans voor wonen, vakantie of verhuurinvestering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej części miejscowości Štinjan, zaledwie 700 metrów od morza i zadbanych plaż. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnej sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki życia i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Z sypialni prowadzi wyjście na zadaszony balkon z pięknym widokiem na morze, który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i dodatkową wartość. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza oraz funkcjonalnemu układowi, mieszkanie stanowi świetny wybór do życia, wypoczynku lub wynajmu. Mieszkanie posiada przedpokój, wyposażoną kuchnię ze zmywarką, salon z jadalnią, przestronną sypialnię, łazienkę oraz zadaszony balkon z widokiem na morze. Do głównych cech należą widok na morze, zadaszony balkon, odnowiona łazienka z pralką, w pełni umeblowane wnętrze, nowa klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia, wspólna komórka lokatorska w budynku, certyfikat energetyczny B, czysta własność bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny oraz odległość zaledwie 700 metrów od morza i plaż. Mieszkanie znajduje się w Štinjanie, jednej z najbardziej pożądanych miejscowości południowej Istrii, znanej z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. W pobliżu znajdują się kemping Puntižela, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja publiczna oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do całorocznego życia. Dodatkową wartość lokalizacji stanowi bliskość Fažany oraz Parku Narodowego Brijuni, jednego z najbardziej znanych zabytków przyrodniczych i historycznych w Chorwacji, a okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz możliwości rekreacji i wypoczynku. Dzięki pięknemu widokowi na morze, odległości pieszej do plaży, gotowości do zamieszkania oraz atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oględzin prosimy o kontakt.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.For sale is a fully furnished apartment with a surface area of 37 m², located on the second floor of a residential building in the quiet part of the Štinjan settlement, only 500 meters from the sea and well-maintained beaches. The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, a spacious bedroom, and a living room with a kitchen and dining area. The functional layout provides comfortable living and maximum use of space. From the bedroom there is access to a covered balcony with a beautiful sea view, which gives this property a special charm and added value. The property is sold fully furnished and is ready for immediate move-in without additional investment. Thanks to its excellent location, proximity to the sea, and functional layout, the apartment is an excellent choice for everyday living, holiday use, or rental purposes. Layout: Entrance hallway Equipped kitchen with dishwasher, living room with dining area Spacious bedroom Bathroom Covered balcony with sea view Key features: Sea view Covered balcony Bathroom renovated with washing machine, fully furnished apartment New air conditioning for heating and cooling Shared storage in the building Energy certificate B Clean ownership, no encumbrances Possibility of purchase via housing loan Only 500 m from the sea and beaches Location: The apartment is located in Štinjan, one of the most desirable settlements in southern Istria, known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, and relaxed Mediterranean lifestyle. Nearby are Puntižela campsite, shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport, and all amenities needed for comfortable year-round living. The location is further enhanced by its proximity to Fažana and Brijuni National Park, one of the most famous natural and historical attractions in Croatia. The area offers numerous walking paths, cycling trails, and various opportunities for recreation and relaxation. Investment opportunity: Thanks to the beautiful sea view, walking distance to the beaches, move-in readiness without additional investment, and attractive tourist location, this property represents an excellent opportunity for living, holiday use, or rental investment. For additional information and to arrange a viewing appointment, feel free to contact us.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2218INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč