PICTURES ARE LOADING...

Medulin, two-bedroom apartment with parking, close to the sea and the center

Croatia > Istria County > Pula

USD 236,598

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

2 bd

1 ba

422 sqft

Reference: XWQY-T2017 / 306948

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.A pleasant and functional apartment is offered, located on the first floor of a building in Medulin, only 600 m from the sea and the Medulin waterfront, close to all amenities needed for a comfortable life or a relaxing holiday. The apartment has a total area of 39.25 m² and consists of two bedrooms, a bathroom with a shower, and an open-plan space combining the living room, kitchen, and dining area of 19.30 m². The living area opens onto a spacious covered terrace overlooking greenery, ideal for enjoying and relaxing throughout the day. The apartment is equipped with PVC windows and air conditioning for heating and cooling. The property includes a private parking space in the building’s courtyard. The property is registered as a separate unit, ownership is clear 1/1 with no encumbrances. Water is separately connected with its own meter, while electricity is measured via control meters supported by solar panels on the roof, contributing to lower utility costs. Future owners have the possibility of using the garden and summer kitchen by prior arrangement with the owner of the ground-floor apartment. An excellent opportunity for rental investment, family holidays, or peaceful living in an attractive location in Medulin. For any additional questions or to arrange a viewing, feel free to contact us.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč View more View less V nabídce je příjemný a funkční byt umístěný v prvním patře budovy v Medulinu, pouhých 600 m od moře a medulinské promenády, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní život nebo odpočinkovou dovolenou. Byt o celkové ploše 39,25 m² se skládá ze dvou ložnic, koupelny se sprchou a otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu o velikosti 19,30 m². Z obývací části je vstup na prostornou krytou terasu s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci po celý den. Byt je vybaven PVC okny a klimatizací pro vytápění i chlazení. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo na dvoře budovy. Nemovitost je zapsána jako samostatná jednotka, vlastnictví 1/1 bez jakýchkoliv břemen. Vodovodní přípojka je oddělená s vlastním měřičem, zatímco elektřina je měřena kontrolními měřiči s podporou solárních panelů na střeše, což snižuje provozní náklady. Budoucí majitelé mohou po předchozí domluvě využívat zahradu a letní kuchyni se spolumajitelem bytu v přízemí. Skvělá příležitost pro investici k pronájmu, rodinnou dovolenou nebo klidné bydlení v atraktivní lokalitě v Medulinu. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenstvíSídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaPobočka Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Zum Angebot steht eine angenehme und funktionale Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Medulin, nur 600 m vom Meer und der Uferpromenade von Medulin entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen für ein komfortables Leben oder einen entspannten Urlaub. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 39,25 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit 19,30 m² vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern sowie einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Parkplatz im Hof des Gebäudes. Die Immobilie ist als Eigentumseinheit eingetragen, Eigentum 1/1, lastenfrei. Der Wasseranschluss ist separat mit eigenem Zähler, während der Strom über Kontrollzähler in Verbindung mit Solarpaneelen auf dem Dach abgerechnet wird, was die Betriebskosten senkt. Zukünftige Eigentümer haben nach vorheriger Absprache die Möglichkeit, den Garten und die Sommerküche gemeinsam mit dem Eigentümer der Erdgeschosswohnung zu nutzen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition zur Vermietung, einen Familienurlaub oder ein ruhiges Leben in attraktiver Lage in Medulin. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und BeratungFirmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBüro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč À vendre, un appartement agréable et fonctionnel situé au premier étage d’un immeuble à Medolino, à seulement 600 m de la mer et de la promenade de Medolino, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à des vacances reposantes. L’appartement a une superficie totale de 39,25 m² et se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger de 19,30 m². Le séjour donne accès à une spacieuse terrasse couverte avec vue sur la verdure, idéale pour se détendre toute la journée. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC et de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. La propriété comprend également une place de parking privée dans la cour de l’immeuble. Le bien est enregistré en tant qu’unité séparée, propriété 1/1 sans charges. L’eau dispose d’un compteur séparé, tandis que l’électricité est mesurée via des compteurs de contrôle soutenus par des panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Les futurs propriétaires ont la possibilité d’utiliser le jardin et la cuisine d’été après accord préalable avec le propriétaire de l’appartement du rez-de-chaussée. Une excellente opportunité pour un investissement locatif, des vacances en famille ou une vie paisible dans un emplacement attractif à Medolino. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.U ponudi je ugodan i funkcionalan stan smješten na prvom katu zgrade u Medulinu, svega 600 m od mora i Medulinske rive, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili opušten odmor. Stan ukupne površine 39,25 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice s tušem te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu površine 19,30 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo, idealnu za uživanje i opuštanje tijekom cijelog dana. Stan je opremljen PVC stolarijom te klima uređajem za grijanje i hlađenje. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Nekretnina je etažirana, vlasništvo je uredno 1/1 i bez tereta. Priključak vode je odvojen te stan ima vlastito brojilo, dok se za električnu energiju koriste kontrolna brojila uz pomoć solarnih panela na krovu, što doprinosi nižim režijskim troškovima. Budući vlasnici imaju mogućnost korištenja vrta i ljetne kuhinje uz prethodni dogovor s vlasnikom stana u prizemlju zgrade. Odlična prilika za investiciju za najam, obiteljski odmor ili miran život na atraktivnoj lokaciji u Medulinu! Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Kínálatunkban egy kellemes és funkcionális lakás szerepel, amely Medulinban, egy épület első emeletén található, mindössze 600 m-re a tengertől és a medulini sétánytól, közel minden szükséges szolgáltatáshoz a kényelmes élethez vagy pihentető nyaraláshoz. A lakás összesen 39,25 m² alapterületű, két hálószobából, zuhanyzós fürdőszobából, valamint egy 19,30 m²-es amerikai konyhás nappaliból áll. A nappaliból egy tágas, fedett terasz nyílik zöldre néző kilátással, amely ideális a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A lakás PVC nyílászárókkal és fűtésre-hűtésre alkalmas klímaberendezéssel felszerelt. Az ingatlanhoz saját parkolóhely tartozik az épület udvarában. Az ingatlan társasházi, 1/1 tulajdonjoggal, tehermentesen. A víz külön mérőórával rendelkezik, míg az elektromos energia vezérelt mérőórákkal és tetőn elhelyezett napelemekkel van támogatva, ami alacsonyabb rezsiköltséget eredményez. A jövőbeli tulajdonosok előzetes egyeztetés alapján használhatják a kertet és a nyári konyhát a földszinti lakás tulajdonosával. Kiváló lehetőség befektetésre, családi nyaralásra vagy nyugodt életre Medulin vonzó részén. További kérdések vagy megtekintés egyeztetése esetén keressen minket bizalommal.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.In offerta un appartamento accogliente e funzionale situato al primo piano di un edificio a Medolino, a soli 600 m dal mare e dal lungomare di Medolino, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante. L’appartamento ha una superficie totale di 39,25 m² ed è composto da due camere da letto, un bagno con doccia e uno spazio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo di 19,30 m². Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta con vista sul verde, ideale per rilassarsi durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di infissi in PVC e aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento. La proprietà include anche un posto auto privato nel cortile dell’edificio. L’immobile è accatastato come unità indipendente, proprietà 1/1 senza gravami. L’allaccio dell’acqua è separato con contatore proprio, mentre per l’energia elettrica si utilizzano contatori di controllo supportati da pannelli solari sul tetto, contribuendo a ridurre i costi delle utenze. I futuri proprietari hanno la possibilità di utilizzare il giardino e la cucina estiva previo accordo con il proprietario dell’appartamento al piano terra. Un’ottima opportunità per investimento a reddito, vacanze in famiglia o vita tranquilla in una posizione attraente a Medolino. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč In de aanbieding is een aangenaam en functioneel appartement op de eerste verdieping van een gebouw in Medulin, op slechts 600 m van de zee en de boulevard van Medulin, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven of een ontspannen vakantie. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 39,25 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en een open ruimte die de woonkamer, keuken en eetkamer van 19,30 m² samenbrengt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim overdekt terras met uitzicht op groen, ideaal om de hele dag te ontspannen. Het appartement is voorzien van PVC-ramen en airconditioning voor verwarming en koeling. Bij de woning hoort ook een eigen parkeerplaats op het erf van het gebouw. De woning is geregistreerd als een afzonderlijke eenheid, eigendom 1/1 zonder lasten. De wateraansluiting is apart met een eigen meter, terwijl elektriciteit wordt gemeten via controlemeters met ondersteuning van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Toekomstige eigenaars hebben de mogelijkheid om de tuin en de zomerkeuken te gebruiken in overleg met de eigenaar van het appartement op de begane grond. Een uitstekende kans voor een investeringspand voor verhuur, een gezinsvakantie of rustig wonen op een aantrekkelijke locatie in Medulin. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč W ofercie znajduje się przyjemne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku w Medulinie, zaledwie 600 m od morza i promenady w Medulinie, w pobliżu wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia lub spokojnego wypoczynku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 39,25 m² składa się z dwóch sypialni, łazienki z prysznicem oraz otwartej przestrzeni łączącej salon, kuchnię i jadalnię o powierzchni 19,30 m². Z części dziennej wyjście prowadzi na przestronny zadaszony taras z widokiem na zieleń, idealny do relaksu przez cały dzień. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku. Nieruchomość stanowi wyodrębnioną jednostkę, własność 1/1 bez obciążeń. Woda posiada osobny licznik, natomiast energia elektryczna rozliczana jest przez liczniki kontrolne wspierane panelami słonecznymi na dachu, co obniża koszty eksploatacji. Przyszli właściciele mają możliwość korzystania z ogrodu i letniej kuchni po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem mieszkania na parterze. Świetna okazja inwestycyjna pod wynajem, wakacje rodzinne lub spokojne życie w atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie. W razie pytań lub umówienia oględzin prosimy o kontakt.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.A pleasant and functional apartment is offered, located on the first floor of a building in Medulin, only 600 m from the sea and the Medulin waterfront, close to all amenities needed for a comfortable life or a relaxing holiday. The apartment has a total area of 39.25 m² and consists of two bedrooms, a bathroom with a shower, and an open-plan space combining the living room, kitchen, and dining area of 19.30 m². The living area opens onto a spacious covered terrace overlooking greenery, ideal for enjoying and relaxing throughout the day. The apartment is equipped with PVC windows and air conditioning for heating and cooling. The property includes a private parking space in the building’s courtyard. The property is registered as a separate unit, ownership is clear 1/1 with no encumbrances. Water is separately connected with its own meter, while electricity is measured via control meters supported by solar panels on the roof, contributing to lower utility costs. Future owners have the possibility of using the garden and summer kitchen by prior arrangement with the owner of the ground-floor apartment. An excellent opportunity for rental investment, family holidays, or peaceful living in an attractive location in Medulin. For any additional questions or to arrange a viewing, feel free to contact us.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2191INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč