USD 307,369
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T611216
/ 23ysf
Reference:
YYWE-T611216
Country:
FR
City:
SAINT SEVE
Postal code:
33190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,357 sqft
Lot size:
44,563 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
No. of levels:
1
Energy consumption:
150
Greenhouse gas emissions:
6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . Close to Réole and its amenities, 7 minutes from a train station, 15 minutes from the motorway and 50 minutes from the Bordeaux ring road in a quiet and bucolic area. Nicolas Faisy presents this contemporary single storey of 219sqm on a plot of 4140sqm. This family home is composed of an entrance, a large bright living room of 57sqm, 4 bedrooms including a large one of 19sqm with a suite, a furnished kitchen with its terrace, an office of 28sqm, a additional room with laundry room and pantry, two bathrooms and two toilets. This remarkably well distributed property has a large garage of 59sqm, a greenhouse to renovate which can serve as a winter garden, an outbuilding of 20sqm and a wooded park. To discover without delay. Budget 285,000 euros (fees included of 10,962 euros payable by the buyer). Or 274,038 euros net seller. DPE C - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established based on energy prices for the year 2021: between 2100 and 2880 euros. To visit and support you in your project, contact Nicolas FAISY, at 0630420692 or by email at n.faisy@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the You will be asked to present proof of identity. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas FAISY acting under the status of commercial agent registered with RSAC Bordeaux 902 522 283 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 334988 - The professional guarantees and secures your real estate project. Nicolas FAISY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Bordeaux 902 522 283 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. Fr of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Cerca de Réole y de sus servicios, a 7 minutos de una estación de tren, a 15 minutos de la autopista y a 50 minutos de la circunvalación de Burdeos, en una zona tranquila y bucólica. Nicolas Faisy presenta esta contemporánea planta única de 219 m² en una parcela de 4140 m². Esta casa familiar se compone de entrada, un gran salón luminoso de 57 m², 4 dormitorios incluido uno grande de 19 m² con suite, una cocina amueblada con terraza, un despacho de 28 m², una habitación adicional con lavadero y despensa, dos baños y dos aseos. Esta propiedad notablemente bien distribuida cuenta con un gran garaje de 59 m², un invernadero para renovar que puede servir como jardín de invierno, una dependencia de 20 m² y un parque arbolado. Para descubrirlo sin demora. Presupuesto 285.000 euros (gastos incluidos de 10.962 euros a cargo del comprador). O 274.038 euros netos del vendedor. DPE C - GES B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2.100 y 2.880 euros. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas FAISY, al 0630420692 o por correo electrónico a n.faisy@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas FAISY actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Bordeaux 902 522 283 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 334988 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Nicolas FAISY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Burdeos 902 522 283 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)