USD 1,184,898
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Independent villa with 8 rooms approximately 240 m2 on a 2.5 hectare property
USD 1,184,898
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T629802
/ 340831slag
Reference:
YYWE-T629802
Country:
FR
City:
TAILLET
Postal code:
66400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
269,098 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
No. of levels:
1
Energy consumption:
108
Greenhouse gas emissions:
3
On trouve aussi 2 chambres dont une parentale. un bureau et une salle d'eau, un buanderie, un cellier.Des annexes accueillent 3 chambres d'hôtes et des dépendances pour le stockage du matériel.Le mas vous offre une belle piscine au sel chauffée de 5 m sur 10 m avec sa couverture et sa vue superbe sur les montagnes à vous couper le souffle.Le superbe jardin entièrement clos proposent un bassin et ses poissons, une flore ornementale, des fruitiers.Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une pompe à chaleur réversible
- une cheminée à foyer ouvert
- les ouvertures en double vitrage et équipées de volets roulants électriques ,
- un forage en sus de l'accès au réseau d'eau courante,
et un récupérateur d'eau de grande capacité,
- une borne électrique pour recharge automobile,
- 2 entrées indépendantes avec portail à ouverture électriqueN'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette maison plein de charmes.Ce bien vous est proposé au prix de 1 100 000 euros TTCDPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136 euros et 1536 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Taxe foncière 1465 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 06.69.22.08.71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer in dieser hübschen, gut renovierten Villa mit zeitgenössischer Dekoration zu packen, die auf den Höhen von Céret in einer bezaubernden Umgebung liegt. Ideales touristisches Projekt, Gästezimmer. Sie betreten einen großen Eingang, der Sie zu einer gut ausgestatteten Einbauküche mit zentraler Kochinsel und dann in ein schönes Wohnzimmer führt, das alle auf eine nach Süden/Osten ausgerichtete Terrasse führt. Es gibt auch 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer. ein Büro und ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum. In den Nebengebäuden befinden sich 3 Gästezimmer und Nebengebäude zur Aufbewahrung der Ausrüstung. Das Bauernhaus bietet Ihnen einen wunderschönen beheizten Salzpool von 5 x 10 m mit Überdachung und herrlichem Blick auf die atemberaubende Bergwelt. Der herrliche, vollständig umzäunte Garten bietet einen Teich mit Fischen, Zierpflanzen und Obstbäumen. Ein gutes Maß an Komfort ermöglicht es Ihnen, Ihr Familienleben in vollen Zügen zu genießen, einschließlich - einer reversiblen Wärmepumpe - eines offenen Kamins - doppelt verglaster Öffnungen mit elektrischen Rollläden - Bohren sowie Zugang zum fließenden Wassernetz und ein Wasserkollektor mit großer Kapazität, - ein elektrischer Anschluss zum Aufladen von Autos, - 2 unabhängige Eingänge mit elektrisch öffnenden Toren Zögern Sie nicht, es zu besichtigen, um alle Qualitäten dieses Hauses voller Charme zu genießen. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.100.000 EUR inklusive Steuer DPE B - GES A angeboten. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.136 EUR und 1.536 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Grundsteuer 1.465 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Sandrine LAGLAINE unter 06.69.22.08.71 oder per E-Mail an s.laglaine@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine LAGLAINE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Perpignan 477833818 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 340831 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Todo lo que tiene que hacer es hacer las maletas en esta bonita villa bien renovada con una decoración contemporánea situada en las alturas de Céret en un entorno encantador. Ideal proyecto turístico, habitaciones para huéspedes. Se accede a una gran entrada que le lleva a una cocina independiente amueblada y bien equipada con isla central y luego a un bonito salón, todo ello con acceso a una terraza orientada al sur/este. También hay 2 dormitorios, incluido el dormitorio principal. un despacho y un baño, lavadero, trastero. Los anexos albergan 3 habitaciones para huéspedes y dependencias para guardar equipos. La granja les ofrece una hermosa piscina de sal climatizada de 5 m por 10 m con su cubierta y una magnífica vista de las impresionantes montañas. El magnífico jardín completamente cerrado ofrece un estanque con peces, flora ornamental y árboles frutales. Un buen nivel de confort le permitirá disfrutar plenamente de su vida en familia, incluyendo - una bomba de calor reversible - una chimenea - aberturas con doble acristalamiento equipadas con persianas eléctricas, - perforaciones además del acceso a la red de agua corriente , y colector de agua de gran capacidad, - terminal eléctrico para carga de coche, - 2 entradas independientes con portones de apertura eléctrica. No dudes en venir a visitarla para apreciar todas las cualidades de esta casa llena de encanto. Esta propiedad se le ofrece al precio de 1.100.000 EUR IVA incluido DPE B - GES A Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.136 EUR y 1.536 EUR al año. Precios medios de energía indexados al año 2021 (abonos incluidos) Impuesto sobre bienes inmuebles 1.465 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr' Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Sandrine LAGLAINE, al 06.69.22.08.71 o por correo electrónico a s.laglaine@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sandrine LAGLAINE, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Perpignan 477833818 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 340831 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. All you have to do is pack your bags in this pretty, well-renovated villa with contemporary decoration located on the heights of Céret in an enchanting setting. Ideal tourist project, guest rooms. You enter a large entrance which takes you to a fitted and well-equipped independent kitchen with central island then into a beautiful living room, all opening onto a south/east facing terrace. There are also 2 bedrooms including a master bedroom. an office and a bathroom, a laundry room, a storeroom. Annexes accommodate 3 guest rooms and outbuildings for storing equipment. The farmhouse offers you a beautiful heated salt swimming pool measuring 5 m by 10 m with its cover and its superb view of the breathtaking mountains. The superb, fully enclosed garden offers a pond and its fish, ornamental flora and fruit trees. A good level of comfort will allow you to fully enjoy your life as a family, including - a reversible heat pump - an open fireplace - double-glazed openings equipped with electric roller shutters, - drilling in addition to the access to the running water network, and a large capacity water collector, - an electric terminal for car charging, - 2 independent entrances with electrically opening gates Do not hesitate to come and visit it to appreciate all the qualities of this house full of charm. This property is offered to you at the price of EUR1,100,000 including tax DPE B - GES A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between EUR1,136 and EUR1,536 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Property tax EUR1,465. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr' To visit and support you in your project, contact Sandrine LAGLAINE, at 06.69.22.08.71 or by email to s.laglaine@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This present announcement was written under the editorial responsibility of Sandrine LAGLAINE acting under the status of commercial agent registered at RSAC Perpignan 477833818 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 340831 - The professional guarantees and secures your real estate project.