USD 245,798
USD 236,009
USD 236,009
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Ce bien idéalement situé dans le quartier est composé d'une maison individuelle
en très bon état et lumineuse sur deux niveaux, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 450 m2.
Côte jardin une entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. A l'étage principale un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2, une cuisine de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.
Au rez de chaussée: une belle pièce à vivre de 22 m2, 2 chambres d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien. View more View less EXCLUSIVITE. Dans le Périgord Vert en Dordogne à équidistance (60 minutes) de Bordeaux, d'Angoulême et de Périgueux sur la commune de la Roche-Chalais entre rivière et forêt (La Dronne et La Double). Située dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes.
Ce bien idéalement situé dans le quartier est composé d'une maison individuelle
en très bon état et lumineuse sur deux niveaux, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 450 m2.
Côte jardin une entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. A l'étage principale un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2, une cuisine de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.
Au rez de chaussée: une belle pièce à vivre de 22 m2, 2 chambres d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien. EXCLUSIVITE. Dans le Périgord Vert en Dordogne à équidistance (60 minutes) de Bordeaux, d'Angoulême et de Périgueux sur la commune de la Roche-Chalais entre rivière et forêt (La Dronne et La Double). Située dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes.
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Côte jardin une entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. A l'étage principale un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2, une cuisine de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.
Au rez de chaussée: une belle pièce à vivre de 22 m2, 2 chambres d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien. EXCLUSIVITE. Située à l'entrée du Périgord Vert sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intéressante pour exercer une profession libérale.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes.La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2.L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur.A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2.
Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé.Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation).Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien.DPE: D GES: DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - . EXCLUSIVITE. Dans le Périgord Vert en Dordogne à équidistance (60 minutes) de Bordeaux, d'Angoulême et de Périgueux sur la commune de la Roche-Chalais entre rivière et forêt (La Dronne et La Double). Située dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes.
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Au rez de chaussée: une belle pièce à vivre de 22 m2, 2 chambres d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien.