USD 1,413,881
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T651135
/ 355109mbo
Reference:
YYWE-T651135
Country:
FR
City:
GIEN
Postal code:
45500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,015 sqft
Lot size:
6,404,236 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
No. of levels:
1
Energy consumption:
209
Greenhouse gas emissions:
41
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| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | USD 487 |
| Nemours | USD 218 | - |
| Vierzon | USD 122 | - |
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une
jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le
reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- 4 ha en eau, un étang de 1 ha, un second de 3 ha plus une mare
de 500 m² environ.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture
édifiée à la fin du XXIe, 376 m² habitables avec 12 pièces
principales. Cette demeure de charme a été construite avec des
matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles
prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur
l'étang d'agrément et sur la forêt. ...
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SAS View more View less Propriété de chasse et d'agrément de 59ha 49, en Sologne de l'Est à 1 heure 30 de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une
jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le
reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- 4 ha en eau, un étang de 1 ha, un second de 3 ha plus une mare
de 500 m² environ.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture
édifiée à la fin du XXIe, 376 m² habitables avec 12 pièces
principales. Cette demeure de charme a été construite avec des
matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles
prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur
l'étang d'agrément et sur la forêt. ...
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SAS Propriété de chasse et d'agrément de 59ha 49, en Sologne de l'Est à 1 heure 30 de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une
jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le
reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- 4 ha en eau, un étang de 1 ha, un second de 3 ha plus une mare
de 500 m² environ.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture
édifiée à la fin du XXIe, 376 m² habitables avec 12 pièces
principales. Cette demeure de charme a été construite avec des
matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles
prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur
l'étang d'agrément et sur la forêt. ...
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SAS Propriété de chasse et d'agrément de plus de 59 hectares, en Sologne de l'Est à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine de 59ha 49a 73ca, en quasi-totalité boisé, est constitué :
- D'une Forêt sous PSG, couverte à 50 % par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales dont quelques beaux chênes arrivés à maturité.
- De plusieurs plaines réparties dans les bois pour vous permettre d'établir des cultures à gibier,
- De 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha avec des avancées en sous-bois, idéal pour les animaux et les oiseaux, un second, étang d'agrément au bord du parc d'agrément, sous le regard des propriétaires et des invités.
Sur ce territoire situé non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
L'habitation, un joli Manoir de caractère, de très bonne facture, édifié à la fin du XXIe, 373 m² habitables avec 10 pièces principales, très spacieuses et très lumineuses. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément, à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat 355109MBO. Budget : 1.300.000 euros Honoraires d'Agence inclus, à la charge du vendeur. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Possibilité de disposer de 32 hectares supplémentaires à proximité du domaine. Nous consulter.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - . Propriété de chasse et d'agrément de 59ha 49, en Sologne de l'Est à 1 heure 30 de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une
jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le
reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- 4 ha en eau, un étang de 1 ha, un second de 3 ha plus une mare
de 500 m² environ.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture
édifiée à la fin du XXIe, 376 m² habitables avec 12 pièces
principales. Cette demeure de charme a été construite avec des
matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles
prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur
l'étang d'agrément et sur la forêt. ...
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