USD 224,759
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T670254
/ 365848bbon
Reference:
YYWE-T670254
Country:
FR
City:
LAVAUR
Postal code:
81500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
2,260 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
No. of levels:
3
Heating System:
Individual
Energy consumption:
330
Greenhouse gas emissions:
9
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Cet espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte , une salle de bain et deux chambres, offrant un cadre de vie contemporain et convivial.Cette propriété offre une opportunité unique d'allier travail et habitation dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Prix de vente : 209980 euros honoraires inclus à la charge vendeur.DPE : F . Valeur consommation énergie primaire 330 kWh/m2 par an.GES : B . Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 euros et 3990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365848 à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . In the heart of the village of Briatexte, House with Workshop and Loft-type Apartments Located in a dynamic neighborhood, this unique property offers a perfect combination of work and living space. On the ground floor, you will find a large workshop of approximately 130 sqm, ideal for artistic, craft or commercial activities. This space offers multiple possibilities of use and could have its own independent access. Access to the first floor is via an interior staircase, where you will discover a large living room/kitchen, a terrace of approximately 18 m2, as well as two bright bedrooms. The parquet flooring adds a warm touch to this versatile floor. On the second floor, still accessible by the same staircase, there is a loft-style apartment, with a characteristic metal frame which gives it an industrial charm. This spacious living space includes an open kitchen and two bedrooms, offering a contemporary and friendly living environment. This property offers a unique opportunity to combine work and living in an inspiring setting. Don't miss this exceptional opportunity!