USD 329,081
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House & single-family home for sale in Augé
USD 329,081
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T684253
/ 369760anicb
Reference:
YYWE-T684253
Country:
FR
City:
AUGE
Postal code:
79400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,852 sqft
Lot size:
9,042 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
No. of levels:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
226
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Terrace:
Yes
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Prix: 296 370 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors Honoraires.Cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), vaste salon/séjour (cheminée contemporaine) et sa mezzanine suspendue, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC). Arrière cuisine avec matériel professionnel, bureau, 3 chambres, salle de bains, 2 WC séparés.Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700 euros annuelle.Possibilité de vivre au rdc, de créer un logement ou maison d'amis dans les dépendances. Un portail motorisé, un préau pour deux voitures, un atelier, un four à pain et un puits agrémentent cette propriété très bien entretenue.25 min de Niort, 12 min de St Maixent (gare TGV, 1h40 de Paris).DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Billy, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369760NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less Augé 79400 - Coquette maison de 4 ch sans vis-à-vis.
Prix: 296 370 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors Honoraires.Cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), vaste salon/séjour (cheminée contemporaine) et sa mezzanine suspendue, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC). Arrière cuisine avec matériel professionnel, bureau, 3 chambres, salle de bains, 2 WC séparés.Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700 euros annuelle.Possibilité de vivre au rdc, de créer un logement ou maison d'amis dans les dépendances. Un portail motorisé, un préau pour deux voitures, un atelier, un four à pain et un puits agrémentent cette propriété très bien entretenue.25 min de Niort, 12 min de St Maixent (gare TGV, 1h40 de Paris).DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Billy, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369760NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr