USD 345,105
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House & single-family home for sale in Saint-Molf
USD 345,105
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T689675
/ 362640jepi
Reference:
YYWE-T689675
Country:
FR
City:
SAINT MOLF
Postal code:
44350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,130 sqft
Lot size:
10,549 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
1
No. of levels:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
249
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Fireplace:
Yes
Attic:
Yes
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EN EXCLUSIVITÉ - 44350 ST-MOLF, Eric PIRAUD vous propose cette maison avec une vie de plain-pied, sans vis-à-vis, située au calme, à environ 500 m des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un vaste garage de 30 m². A l'étage, accès par le garage, des combles d'environ 80 m² en partie aménagés avec 2 chambres et une partie grenier non aménagée. Soit au total environ 160 m² utiles. En extérieur : un second garage d'environ 17 m² et une petite serre. Le tout sur un terrain clos d'environ 925 m². Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 311 970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 300 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°362640EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 930 et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less Ce bien est actuellement SOUS-OFFRE
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