USD 514,250
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House & single-family home for sale in Laval-Pradel
USD 514,250
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T722418
/ 395548srm
Reference:
YYWE-T722418
Country:
FR
City:
LAVAL PRADEL
Postal code:
30110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,271 sqft
Lot size:
206,183 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
WC:
4
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
174
Greenhouse gas emissions:
5
Air-conditioning:
Yes
Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif? Ce bien est fait pour vous.
A votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle.
Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative.
Ce Gite vous offre un rendement locatif.
Climatisation réversible et cheminée.
Menuiserie PVC Double vitrage.
Panneaux Photovoltaïques.
Piscine au sel: 9mX5m avec WC extérieur.
AUCUN travaux à prévoir.
Assainissement individuel récent et aux Normes.
Taxe Foncière: 1783,00 Euros.
Prix; 450 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . View more View less Magali Sari vous propose, cette ancienne Magnanerie au coeur des Cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain.
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Taxe Foncière: 1783,00 Euros.
Prix; 450 000,00 Euros.
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DPE: C. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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