USD 431,746
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House & single-family home for sale in Orange
USD 538,737
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T729017
/ 398052acfal
Reference:
YYWE-T729017
Country:
FR
City:
ORANGE
Postal code:
84100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,303 sqft
Lot size:
38,427 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
WC:
4
No. of levels:
2
Heating System:
Individual
Energy consumption:
216
Greenhouse gas emissions:
34
Entry phone:
Yes
Swimming pool:
Yes
Fireplace:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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-Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative , idéale pour des invités ou un espace de travail.
-Un garage de 35 m² , une cave, un atelier et un local technique .Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort :
-Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte.
-Menuiseries en PVC double vitrage
-Forage avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville.
-Tout-à-l'égout
-Portail électrique et visiophoneUn bien idéal pour une grande famille tout en offrant des espaces indépendants pour accueillir proches et amis, ou encore pour une activité locative. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété !Prix de vente : 499 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 34 kg CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 398052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - . View more View less Clotilde Fallas vous propose cette belle propriété qui allie confort familial et potentiel d'accueil. Située à proximité du centre-ville et de la campagne, elle se compose d'une maison principale de 166 m² habitables et d'un appartement indépendant de 48 m² , le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m² avec une piscine ( 10 X 5 m).Le niveau principal dessert un salon séjour lumineux de 46 m² avec cheminée insert et une cuisine de 15 m², ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et toilette, trois autres chambres avec rangements et une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Un bureau complète cet espace de vie.Le niveau inférieur vous offre:
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