USD 635,187
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T731546
/ 398827vfe
Reference:
YYWE-T731546
Country:
FR
City:
AVALLON
Postal code:
89200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,983 sqft
Lot size:
12,422 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Energy consumption:
358
Greenhouse gas emissions:
64
Parkings:
1
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
Une maison de maître élevé sur caves et composé de 3 appartements d'environ 70 m2 chacun (seul le 2ème étage est loué (460 euros)
Une maison de plain pieds comprenant :
- Véranda, cuisine ouverte sur espace repas, grande pièce à vivre à usage de salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Terrain et dépendances View more View less Ensemble de 2 maisons avec terrain et dépendances sur terrain de 1.163 m2 comprenant :
Une maison de maître élevé sur caves et composé de 3 appartements d'environ 70 m2 chacun (seul le 2ème étage est loué (460 euros)
Une maison de plain pieds comprenant :
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Terrain et dépendances Ensemble de 2 maisons avec terrain et dépendances sur terrain de 1.163 m2 comprenant :
Une maison de maître élevé sur caves et composé de 3 appartements d'environ 70 m2 chacun (seul le 2ème étage est loué (460 euros)
Une maison de plain pieds comprenant :
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Terrain et dépendances NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
AVALLON CENTRE-VILLE Idéal proche gare
Prix de vente : 569 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Vanessa FEBVRE vous propose, en plein coeur d'Avallon, à deux pas de la gare, une propriété rare composée de deux maisons avec terrain et dépendances, sur une parcelle de 1 154 m² :1°) Une maison de maître élevée sur sous-sol, divisée en 3 appartements indépendants :- Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : vaste pièce à vivre, cuisine, grande chambre, salle d'eau, jouissance de la cour sur le devant.
- 1er étage (env. 71 m²) : grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, balcon.
- Dernier étage (env. 57 m²) : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau.
Sous-sol composé de 3 pièces dont une avec évier. Chaudière2°) Une maison de plain-pied (env. 175 m²) comprenant :
Véranda, cuisine ouverte sur espace repas, grand salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.Terrain et grand hangar complètent l'ensemble.État locatif actuel et informations complémentaires sur demande.DPE Appartement 1 er étage : Classe Énergie F GES Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2130 euros et 2940 euros.DPE Appartement 2ème étage : Classe Énergie F GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2460 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 398827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Ensemble de 2 maisons avec terrain et dépendances sur terrain de 1.163 m2 comprenant :
Une maison de maître élevé sur caves et composé de 3 appartements d'environ 70 m2 chacun (seul le 2ème étage est loué (460 euros)
Une maison de plain pieds comprenant :
- Véranda, cuisine ouverte sur espace repas, grande pièce à vivre à usage de salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Terrain et dépendances