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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T793369
/ 438099hhs
Reference:
YYWE-T793369
Country:
FR
City:
NAVEIL
Postal code:
41100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,582 sqft
Lot size:
27,771 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
No. of levels:
1
Energy consumption:
117
Greenhouse gas emissions:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montoire-sur-le-Loir | USD 134 | - |
| Bessé-sur-Braye | USD 105 | - |
| Mondoubleau | USD 112 | - |
| Château-Renault | USD 144 | - |
| Loir-et-Cher | USD 155 | USD 178 |
| Saint-Calais | USD 89 | - |
| Blois | USD 184 | USD 163 |
| Châteaudun | USD 131 | USD 123 |
| Amboise | USD 195 | - |
| Beaugency | USD 172 | USD 162 |
| Château-du-Loir | USD 113 | - |
| Brou | USD 138 | - |
| Montlouis-sur-Loire | USD 219 | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | USD 231 | USD 165 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | USD 285 | USD 230 |
| Tours | USD 269 | USD 250 |
| Montrichard | USD 152 | - |
| La Ferté-Bernard | USD 141 | - |
| Bléré | USD 183 | - |
| La Riche | - | USD 262 |
Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous sol , avec hangar , située à Naveil .
Quartier recherché , familial , très calme .
Vendôme centre 5 mn Gare TGV 10 mnLa maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle .Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant .A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant .Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave .Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , chauffage géothermie , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L ,
Terrain environ 2500 m2clos .En complément : +++
En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse .
Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2 , 6 véhicules , Camping car possibles.
Enclos poulailler et volière.Prix : 317 000 euros honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honorairesDPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ch. Hallouin exclusively offers you a house of approximately 160 m2 with outbuildings of approximately 180m2, on full basement, located in Naveil. Vendôme center 10 mins TGV station 10 mins This house is located in a sought-after area, pleasant to live in: space and the countryside at the gates of Vendôme and the TGV station which serves Paris-Montparnasse in 42 mins. The house offers very beautiful volumes and a functional layout. On the ground floor: a reception hall; a large living room, an open kitchen with access to a 60m2 terrace, a bedroom with private bathroom, separate toilet. Upstairs: Large mezzanine that can be used as an office, a master suite with bathroom, 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet. Fully tiled basement: Garage, workshop, laundry room, boiler room, large hallway, cellar. Services to optimize comfort: Water softener, geothermal heating, centralized vacuum cleaner, intercom, 3000 L water reserve, land approximately 3000 m2 enclosed. In addition: Annexed to the house, an outbuilding of approximately 15 m2 opening onto the terrace. Ideal craftsman: A hangar of approximately 160m2, 6 vehicles, camper van possible. Henhouse and aviary enclosure. DPE: Class C GES A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established based on energy prices for the year 2021: between 1350 and 1860 euros. PRICE: 388,250 euros fees in the amount of 18,250 euros included at the buyer's expense, i.e. 365,000 euros excluding fees To visit and support you in your project, contact Christine HALLOUIN, on 0780458080 or by email at c.hallouin@proprietes -privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Christine HALLOUIN acting under the status of commercial agent registered at RSAC Blois 348381161 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 374175 The professional guarantees and secures your real estate project. (5.67 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)