USD 266,230
USD 366,499
USD 363,041
USD 396,464
USD 333,076
- RDC: entrée avec dégagement, chambre d'env. 11.5m² , deux pièces à usage d'atelier et cellier, chaufferie/buanderie, WC indépendant, garage et terrasse sur jardin d'env. 28 m².
- 1er Etg: Palier, entrée sur salon double d'env. 30m² avec espace SAM, cuisine aménagée et équipée, balcon terrasse, chambre d'env. 9.8 m² à usage de bureau, SDB, WC ind.
- 2ème Etg: Palier double, SDB mixte avec douche et baignoire, 3 ch. (dt deux chambres d'env. 15.5 m² et une d'env. 9.5m²), un WC ind. cagibi à rénover (possibilité SDE supplémentaire).Terrain d'env. 218m² avec jardin clôturé et arboré complété par une piscine hors-sol avec bardage bois d'env. 2.75m x 4.80m et pergola pour coin lecture/repas.Les +: Rénovation globale en 2004/2005 + isolation combles (2020) et changement chaudière gaz (2026) / Double vitrage PVC / double terrasse avec piscine et pergolaCHAUFFAGE / ECS: Chaudière individuelle à condensation ( GAZ)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) ---- non-conformité MINEURE ---
TF 2025: 1.877 euros / anCette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D ( 153 ) ---- GES : D ( 33 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 2230 et 3050 euros.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 456.218
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Honoraires
285.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - . View more View less PERIGUEUX (24000) --- Secteur Clos Chassaing --- Prix : 285.000 euros, honoraires à la charge vendeur.Située à 5 min à pied du Lycée Albert Claveil, école élémentaire, crèche et commerces de Clos Chassaing, venez découvrir sans tarder cette jolie maison T5/6 mitoyenne datant de 1963 d'env. 161.5 m² édifiée sur 3 niveaux et située dans le coeur de PERIGUEUX.Elle se compose au:
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- 2ème Etg: Palier double, SDB mixte avec douche et baignoire, 3 ch. (dt deux chambres d'env. 15.5 m² et une d'env. 9.5m²), un WC ind. cagibi à rénover (possibilité SDE supplémentaire).Terrain d'env. 218m² avec jardin clôturé et arboré complété par une piscine hors-sol avec bardage bois d'env. 2.75m x 4.80m et pergola pour coin lecture/repas.Les +: Rénovation globale en 2004/2005 + isolation combles (2020) et changement chaudière gaz (2026) / Double vitrage PVC / double terrasse avec piscine et pergolaCHAUFFAGE / ECS: Chaudière individuelle à condensation ( GAZ)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) ---- non-conformité MINEURE ---
TF 2025: 1.877 euros / anCette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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285.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .