USD 679,751
6 bd
2,099 sqft
On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms plus hallway. The villa has parking for three vehicles, solar panels, underfloor heating on the ground floor, air conditioners for cooling and heating, and is fully furnished with high-quality furniture. Ref: RE-LB-11988 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neu gebaute, helle, moderne Villa mit Swimmingpool und Sonnenterrasse in Brodarica, nur 300 Meter vom Strand entfernt! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 197 m2 auf drei Wohnebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, das aber auch anderweitig genutzt werden kann, da es noch nicht fertiggestellt ist. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, einen Salon, ein Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Swimmingpool.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus Flur. Die Villa verfügt über Parkplätze für drei Fahrzeuge, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen und ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ref: RE-LB-11988 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Недавно построенная яркая современная вилла с бассейном и террасой для загара в Бродарице всего в 300 метрах от пляжа! Общая площадь недвижимости составляет 197 м2 на трех жилых уровнях. На цокольном этаже находится фитнес-зал, но его можно использовать и для других целей, так как он не достроен. Первый этаж предлагает прихожую, салон, столовую, кухню, спальни, ванную комнату и большую крытую террасу с бассейном.
На первом этаже есть три спальни и две ванные комнаты плюс прихожая. Вилла имеет парковку на три автомобиля, солнечные батареи, полы с подогревом на первом этаже, кондиционеры для охлаждения и обогрева, полностью меблирована качественной мебелью. Ref: RE-LB-11988 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly built bright modern villa with swimming pool and sundeck area in Brodarica just 300 meters from the beach! The total area of the property is 197 m2 on three residential levels. On the basement level there is a fitness studio, but it can also be used for some other purpose since it is not finished. The ground floor offers a hallway, salon, dining room, kitchen, bedrooms, bathroom and a large covered terrace with a swimming pool.
On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms plus hallway. The villa has parking for three vehicles, solar panels, underfloor heating on the ground floor, air conditioners for cooling and heating, and is fully furnished with high-quality furniture. Ref: RE-LB-11988 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne et lumineuse nouvellement construite avec piscine et solarium à Brodarica à seulement 300 mètres de la plage ! La superficie totale de la propriété est de 197 m2 sur trois niveaux résidentiels. Au sous-sol, il y a un studio de fitness, mais il peut également être utilisé à d'autres fins car il n'est pas terminé. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte avec piscine.
Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains plus un couloir. La villa dispose d'un parking pour trois véhicules, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, et est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité. Ref: RE-LB-11988 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.