USD 753,620
10 bd
2,756 sqft
Just 500 meters from the sea!There is now a ready-made building permit.
The villa has a beautiful garden surrounded by walls.
All infrastructure is on the plot (electricity, water, sewage).
The villa of 240 sq.m. on a land of 400 sq.m. will consist of a living room, kitchen, dining room, 3 large bedrooms with private bathrooms, gallery, terrace, pantry, laundry, wine shop ....
The villa will be surrounded by a landscaped environment and in front of the house there is going to be a sunbathing area with an outdoor swimming pool of 30m2.
The plot has South orientation and sunny on all sides.
The price for the land plot with valid building permit is 210 000 €.
The price for finished villa is 650 000 € Ref: RE-LB11072 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zwei Möglichkeiten - Grundstück im Zentrum von Sibenik oder fertige Villa mit Pool zu kaufen!
Nur 500 Meter vom Meer entfernt! Jetzt liegt eine fertige Baugenehmigung vor.
Die Villa verfügt über einen schönen Garten, der von Mauern umgeben ist.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück (Strom, Wasser, Abwasser).
Die Villa von 240 qm. auf einem Grundstück von 400 qm. wird aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Galerie, einer Terrasse, einer Speisekammer, einer Waschküche, einer Vinothek ... bestehen.
Die Villa wird von einer landschaftlich gestalteten Umgebung umgeben sein und vor dem Haus wird es eine Liegewiese mit einem Außenpool von 30m2 geben.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und von allen Seiten sonnig.
Der Preis für das Grundstück mit gültiger Baugenehmigung beträgt 210 000 €.
Der Preis für die fertige Villa beträgt 650 000 € Ref: RE-LB11072 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Две возможности - купить землю в центре Шибеника или готовую виллу с бассейном!
Всего в 500 метрах от моря! Сейчас есть готовое разрешение на строительство.
Вилла имеет красивый сад, окруженный стенами.
На участке вся инфраструктура (электричество, вода, канализация).
Вилла 240 кв.м. на земельном участке 400 кв.м. будет состоять из гостиной, кухни, столовой, 3 больших спален с отдельными ванными комнатами, галереи, террасы, кладовой, прачечной, винного магазина ....
Вилла будет окружена благоустроенной территорией, а перед домом будет площадка для загорания с открытым бассейном 30м2.
Участок ориентирован на юг, со всех сторон солнечный.
Цена за земельный участок с действующим разрешением на строительство 210 000 €.
Цена готовой виллы 650 000 €. Ref: RE-LB11072 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two possibilities - to buy land in the centre of Sibenik or ready-made villa with pool!
Just 500 meters from the sea!There is now a ready-made building permit.
The villa has a beautiful garden surrounded by walls.
All infrastructure is on the plot (electricity, water, sewage).
The villa of 240 sq.m. on a land of 400 sq.m. will consist of a living room, kitchen, dining room, 3 large bedrooms with private bathrooms, gallery, terrace, pantry, laundry, wine shop ....
The villa will be surrounded by a landscaped environment and in front of the house there is going to be a sunbathing area with an outdoor swimming pool of 30m2.
The plot has South orientation and sunny on all sides.
The price for the land plot with valid building permit is 210 000 €.
The price for finished villa is 650 000 € Ref: RE-LB11072 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Deux possibilités - acheter un terrain dans le centre de Sibenik ou une villa prête à l'emploi avec piscine !
À seulement 500 mètres de la mer! Il y a maintenant un permis de construire prêt à l'emploi.
La villa dispose d'un beau jardin entouré de murs.
Toutes les infrastructures sont sur le terrain (électricité, eau, égouts).
La villa de 240 m². sur un terrain de 400 m². se composera d'un séjour, cuisine, salle à manger, 3 grandes chambres avec salles de bains privatives, galerie, terrasse, cellier, buanderie, caviste....
La villa sera entourée d'un environnement paysager et devant la maison il y aura un solarium avec une piscine extérieure de 30m2.
Le terrain a une orientation sud et ensoleillé de tous les côtés.
Le prix du terrain avec permis de construire valide est de 210 000 €.
Le prix de la villa terminée est de 650 000 € Ref: RE-LB11072 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.