USD 1,577,321
4 bd
3,261 sqft
It is part of a complex of 5 attractive modern villas perfectly integrated into a wonderful Mediterranean environment. It is located only 10 km from International airport of Split.This property consists of 2 elegant semi-detached villas called "Adriatic salt" and "Holiday dream".Villa "Adriatic salt" - total gross area of 262 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 533 m2.
In the basement of the villa there is a garage for three cars and a storage room.
On the ground floor there is a toilet and a spacious living room with a kitchen and a dining room, which is directly connected to a large semi-covered terrace and a lounge area with a heated pool.
Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms and a laundry room. One bedroom has an attached loggia with a beautiful view of the sea.
PRICE: €1,076,000Villa "Holiday drean" - total gross area of 330 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 630 m2.
The villa has the same room arrangement as the "Adriatic salt" villa, with the fact that the ground floor has an additional space that can be a fitness room or an additional bedroom depending on the wishes of the future owner.
PRICE: €1,356,000The property is decorated with a modern design characterized by clean and simple lines. Large glass surfaces and an open floor plan give the property an attractive appearance and additionally fill the interior with natural light.The price of the property includes VAT, and the price refers to the villa without furniture.The buyer has the option, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors...) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2024. This sophisticated property is an ideal choice for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years Ref: RE-LB-IRO1464 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Ein attraktives futuristisches Designanwesen in prestigeträchtiger Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt im Ferienort Seget Donji, 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt.
Es ist Teil eines Komplexes von 5 attraktiven modernen Villen, die perfekt in eine wunderbare mediterrane Umgebung integriert sind. Es ist nur 10 km vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Dieses Anwesen besteht aus 2 eleganten Doppelhaushälften namens "Adria-Salz" und "Urlaubstraum". Villa "Adriasalz" - Gesamtbruttofläche von 262 m2 verteilt auf drei Etagen auf einem Grundstück von 533 m2.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das direkt mit einer großen halbüberdachten Terrasse und einem Loungebereich mit beheiztem Pool verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Ein Schlafzimmer hat eine angeschlossene Loggia mit wunderschönem Meerblick.
PREIS: 1.076.000 € Villa "Holiday Dream" - Gesamtbruttofläche von 330 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 630 m2.
Die Villa hat die gleiche Raumaufteilung wie die Villa "Adria-Salz", jedoch verfügt das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ein Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer sein kann.
PREIS: 1.356.000 € Das Anwesen ist in einem modernen Design gestaltet, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Erscheinungsbild und füllen den Innenraum zusätzlich mit natürlichem Licht. Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauzeit Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen Aufpreis mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet. Dieses anspruchsvolle Anwesen ist eine ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang Ref: RE-LB-IRO1464 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Привлекательный дом с футуристическим дизайном в престижном месте, всего в 300 метрах от пляжа туристического курорта Сегет Дони, в 5 км от исторического города Трогир, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Он является частью комплекса из 5 привлекательных современных вилл, идеально интегрированных в прекрасную средиземноморскую среду. Он расположен всего в 10 км от международного аэропорта Сплита. Это свойство состоит из 2 элегантных двухквартирных вилл под названием «Адриатическая соль» и «Отпускная мечта». Вилла "Адриатическая соль" - общая брутто-площадь 262 м2, распределенная на трех этажах, на земельном участке 533 м2.
В подвале виллы есть гараж на три машины и кладовая.
На первом этаже есть туалет и просторная гостиная с кухней и столовой, которая напрямую связана с большой полукрытой террасой и лаунж-зоной с бассейном с подогревом.
На втором этаже есть три спальни с собственными ванными комнатами и прачечная. Одна спальня имеет пристроенную лоджию с прекрасным видом на море.
ЦЕНА: €1 076 000 Вилла "Holiday dean" - общая площадь брутто 330 м2, распределенная на трех этажах, на земельном участке 630 м2.
Вилла имеет то же расположение комнат, что и вилла «Соль Адриатики», с тем, что на первом этаже есть дополнительное пространство, которое может быть тренажерным залом или дополнительной спальней в зависимости от пожеланий будущего владельца.
ЦЕНА: €1 356 000 Отель оформлен в современном стиле с четкими и простыми линиями. Большие стеклянные поверхности и открытая планировка придают объекту привлекательный внешний вид и дополнительно наполняют интерьер естественным светом. Цена недвижимости включает НДС, и цена относится к вилле без мебели. Покупатель имеет возможность в сотрудничестве с инвестором внести изменения в интерьер во время строительства (изменить дизайн пола, оборудование, цвет...) и дополнить недвижимость мебелью по своему выбору за дополнительную плату. При строительстве будут использованы первоклассные материалы и оборудование: полы с подогревом всего дома + подготовительные установки для солнечного оборудования, кондиционеры во всем доме, система умный дом + видео и сигнализация... Завершение строительства ожидается летом 2024 года. Эта изысканная недвижимость является идеальным выбором для круглогодичного проживания, но в то же время представляет собой огромные инвестиционные возможности с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам. Близость туристических центров Сплита и Шибеника, международного аэропорта Сплита и одной из самых престижных пристаней в этом районе добавляет привлекательности самому местоположению, поэтому инвестиции в роскошную недвижимость в Трогире и его окрестностях находятся в центре внимания инвесторов. годами Ref: RE-LB-IRO1464 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An attractive futuristic design property in a prestigious location only 300 meters from the beach in the tourist resort of Seget Donji, 5 km from the historic UNESCO town of Trogir.
It is part of a complex of 5 attractive modern villas perfectly integrated into a wonderful Mediterranean environment. It is located only 10 km from International airport of Split.This property consists of 2 elegant semi-detached villas called "Adriatic salt" and "Holiday dream".Villa "Adriatic salt" - total gross area of 262 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 533 m2.
In the basement of the villa there is a garage for three cars and a storage room.
On the ground floor there is a toilet and a spacious living room with a kitchen and a dining room, which is directly connected to a large semi-covered terrace and a lounge area with a heated pool.
Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms and a laundry room. One bedroom has an attached loggia with a beautiful view of the sea.
PRICE: €1,076,000Villa "Holiday drean" - total gross area of 330 m2 distributed over three floors, on a plot of land of 630 m2.
The villa has the same room arrangement as the "Adriatic salt" villa, with the fact that the ground floor has an additional space that can be a fitness room or an additional bedroom depending on the wishes of the future owner.
PRICE: €1,356,000The property is decorated with a modern design characterized by clean and simple lines. Large glass surfaces and an open floor plan give the property an attractive appearance and additionally fill the interior with natural light.The price of the property includes VAT, and the price refers to the villa without furniture.The buyer has the option, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors...) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2024. This sophisticated property is an ideal choice for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years Ref: RE-LB-IRO1464 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une propriété au design futuriste attrayante dans un emplacement prestigieux à seulement 300 mètres de la plage dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Elle fait partie d'un complexe de 5 belles villas modernes parfaitement intégrées dans un magnifique environnement méditerranéen. Il est situé à seulement 10 km de l'aéroport international de Split. Cette propriété se compose de 2 élégantes villas mitoyennes appelées "Sel adriatique" et "Holiday dream". Villa "Sel Adriatique" - surface brute totale de 262 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 533 m2.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et un débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes et un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, qui est directement relié à une grande terrasse semi-couverte et un coin salon avec une piscine chauffée.
A l'étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains et une buanderie. Une chambre a une loggia attenante avec une belle vue sur la mer.
PRIX : 1 076 000 € Villa "Holiday drean" - surface brute totale de 330 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 630 m2.
La villa a la même disposition des pièces que la villa « Sel Adriatique », avec le fait que le rez-de-chaussée dispose d'un espace supplémentaire qui peut être une salle de fitness ou une chambre supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
PRIX : 1 356 000 € La propriété est décorée avec un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles. L'acquéreur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures en cours de construction (changement de conception des sols, des équipements, des couleurs...) et de compléter le bien avec le mobilier de son choix moyennant un supplément. Lors de la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme... La fin des travaux est prévue pour l'été 2024. Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour un séjour toute l'année, mais en même temps, elle représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été au centre des investisseurs. pendant des années Ref: RE-LB-IRO1464 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.