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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1723
/ re-u-27966
Reference:
ZLWS-T1723
Country:
HR
City:
Karlobag
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,983 sqft
Lot size:
5,543 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
10
This standalone house is situated in a very peaceful location in Supetarska Draga with direct access to a sandy beach.
The property comprises 5 apartments, 5 parking spaces, a cellar, a garden with a barbecue, and a total of 5 moorings for boats (2 berths and 3 buoys). Each floor of the house covers 138 m2, and there is an additional cellar serving as a workshop and storage in the basement. On the ground floor, there are two 2-bedroom apartments and a studio apartment. On the 1st floor, there is another 2-bedroom apartment and a one-bedroom apartment. In the attic, there is a two-bedroom apartment. The house is equipped with air conditioning. It is being sold as a business opportunity for an established rental business in a perfect location. A rarity in the market! Ref: RE-U-27966 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wir vermitteln gerne den Verkauf eines wunderschönen Apartmenthauses direkt am Meer auf der Insel Rab mit 5 Bootsliegeplätzen!
Dieses freistehende Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Supetarska Draga mit direktem Zugang zu einem Sandstrand.
Das Anwesen umfasst 5 Wohnungen, 5 Parkplätze, einen Keller, einen Garten mit Grill und insgesamt 5 Liegeplätze für Boote (2 Liegeplätze und 3 Bojen). Jede Etage des Hauses umfasst 138 m2 und im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Keller, der als Werkstatt und Lager dient. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern und ein Studio-Apartment. Im 1. Stock gibt es eine weitere 2-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es wird als Geschäftsmöglichkeit für ein etabliertes Vermietungsunternehmen in perfekter Lage verkauft. Eine Rarität auf dem Markt! Ref: RE-U-27966 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Мы рады выступить посредником в продаже красивого жилого дома, расположенного прямо на берегу моря на острове Раб, с 5 причалами для лодок!
Этот отдельно стоящий дом расположен в очень тихом месте в Супетарска Драге с прямым доступом к песчаному пляжу.
Недвижимость состоит из 5 квартир, 5 парковочных мест, подвала, сада с барбекю и 5 причалов для лодок (2 причала и 3 буя). Каждый этаж дома занимает площадь 138 м2, а в подвале есть дополнительный подвал, служащий мастерской и кладовой. На первом этаже расположены две 2-комнатные квартиры и квартира-студия. На 1 этаже находится еще одна 2-комнатная квартира и 1-комнатная квартира. На мансарде расположена трехкомнатная квартира. Дом оборудован кондиционером. Он продается как бизнес-возможность для существующего арендного бизнеса в идеальном месте. Редкость на рынке! Ref: RE-U-27966 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are glad to mediate the sale of a beautiful apartment house located right on the seafront on the island of Rab, with 5 boat moorings!
This standalone house is situated in a very peaceful location in Supetarska Draga with direct access to a sandy beach.
The property comprises 5 apartments, 5 parking spaces, a cellar, a garden with a barbecue, and a total of 5 moorings for boats (2 berths and 3 buoys). Each floor of the house covers 138 m2, and there is an additional cellar serving as a workshop and storage in the basement. On the ground floor, there are two 2-bedroom apartments and a studio apartment. On the 1st floor, there is another 2-bedroom apartment and a one-bedroom apartment. In the attic, there is a two-bedroom apartment. The house is equipped with air conditioning. It is being sold as a business opportunity for an established rental business in a perfect location. A rarity in the market! Ref: RE-U-27966 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nous sommes heureux de négocier la vente d'un bel immeuble situé en bord de mer sur l'île de Rab, avec 5 amarres pour bateaux !
Cette maison indépendante est située dans un endroit très paisible à Supetarska Draga avec un accès direct à une plage de sable.
La propriété comprend 5 appartements, 5 places de parking, une cave, un jardin avec barbecue et un total de 5 amarres pour bateaux (2 places et 3 bouées). Chaque étage de la maison couvre 138 m2, et il y a une cave supplémentaire servant d'atelier et de stockage au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2 chambres et un studio. Au 1er étage, il y a un autre appartement de 2 chambres et un appartement d'une chambre. Dans les combles, il y a un appartement de deux chambres. La maison est équipée de la climatisation. Il est vendu comme une opportunité commerciale pour une entreprise de location établie dans un emplacement idéal. Une rareté sur le marché ! Ref: RE-U-27966 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.