USD 2,644,803
3 bd
3,208 sqft
Breathtaking sea and sunset views are guaranteed!
Wonderful pebble beach is right below the villa! Discover an exceptional location adjacent to the crystal-clear sea and pristine beaches in Mimice, nestled on the stunning Omiš Riviera. This luxury villa, currently under construction, spans a 357 m² land plot and offers an unforgettable view of the sea. The villa features a basement and three floors, all connected by an internal staircase and elevator, ensuring maximum comfort and accessibility.
Total living area is 340 sq.m. including the terraces, netto living space is 218 sq.m. The basement houses a spacious living room, kitchen, dining area, and a toilet. The living room opens onto a terrace with a swimming pool and sunbathing area, offering an open view of the sea. The ground and first floors each have two bedrooms, each with its own bathroom and a private terrace that provides enchanting sea views. On the second floor, there's an additional room and a toilet, as well as parking space for five cars at the same level. The price reflects the villa completed to a "turnkey" standard, using only high-quality materials and equipment to meet the high standards of even the most discerning buyers. This is a fantastic opportunity to purchase a top-quality property in one of the most beautiful parts of Dalmatia. Don't miss the chance to enjoy luxurious seaside living on the Omiš Riviera! Ref: RE-LB-IRO2121 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Fantastische neue moderne Villa mit Swimmingpool und Aufzug in der 1. Reihe zum Meer – ein absolut einzigartiges Produkt auf dem Markt!
Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang sind garantiert!
Ein wunderschöner Kieselstrand liegt direkt unterhalb der Villa! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage neben dem kristallklaren Meer und den unberührten Stränden in Mimice, eingebettet an der atemberaubenden Riviera von Omiš. Diese derzeit im Bau befindliche Luxusvilla erstreckt sich über ein 357 m² großes Grundstück und bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über ein Untergeschoss und drei Stockwerke, die alle durch eine interne Treppe und einen Aufzug verbunden sind und so maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der Terrassen 340 qm, die Nettowohnfläche beträgt 218 qm. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und eine Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenbereich und bietet einen freien Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen bezaubernden Meerblick bietet. Im zweiten Stock gibt es ein zusätzliches Zimmer und eine Toilette sowie auf derselben Ebene Parkplätze für fünf Autos. Der Preis spiegelt die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa wider, bei der nur hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet wurden, um auch den hohen Ansprüchen der anspruchsvollsten Käufer gerecht zu werden. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einem der schönsten Teile Dalmatiens zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, luxuriöses Leben am Meer an der Riviera von Omiš zu genießen! Ref: RE-LB-IRO2121 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Fantastique nouvelle villa moderne avec piscine et ascenseur en 1ère ligne de mer - produit absolument unique sur le marché !
Des vues imprenables sur la mer et le coucher du soleil sont garanties !
Une magnifique plage de galets se trouve juste en dessous de la villa ! Découvrez un emplacement exceptionnel à côté de la mer cristalline et des plages immaculées de Mimice, niché sur la magnifique Riviera d'Omiš. Cette villa de luxe, actuellement en construction, s'étend sur un terrain de 357 m² et offre une vue inoubliable sur la mer. La villa comprend un sous-sol et trois étages, tous reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, assurant un maximum de confort et d'accessibilité.
La surface habitable totale est de 340 m². y compris les terrasses, la surface habitable nette est de 218 m². Le sous-sol abrite un salon spacieux, une cuisine, un coin repas et des toilettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec piscine et bain de soleil, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent chacun de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privée offrant une vue enchanteresse sur la mer. Au deuxième étage, il y a une pièce supplémentaire et des toilettes, ainsi qu'un espace de stationnement pour cinq voitures au même niveau. Le prix reflète la villa achevée selon un standard « clé en main », en utilisant uniquement des matériaux et des équipements de haute qualité pour répondre aux normes élevées des acheteurs les plus exigeants. C'est une opportunité fantastique d'acheter une propriété de qualité supérieure dans l'une des plus belles régions de la Dalmatie. Ne manquez pas l'occasion de profiter d'une vie luxueuse en bord de mer sur la Riviera d'Omiš ! Ref: RE-LB-IRO2121 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Фантастическая новая современная вилла с бассейном и лифтом на 1-й линии моря - абсолютно уникальный продукт на рынке!
Захватывающий вид на море и закат гарантирован!
Чудесный галечный пляж находится прямо под виллой! Откройте для себя исключительное место рядом с кристально чистым морем и нетронутыми пляжами в Мимице, расположенном на потрясающей Омишской Ривьере. Эта роскошная вилла, находящаяся в стадии строительства, занимает земельный участок площадью 357 м² и предлагает незабываемый вид на море. Вилла имеет подвал и три этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, что обеспечивает максимальный комфорт и доступность.
Общая жилая площадь 340 кв.м. включая террасы, жилая площадь нетто 218 кв.м. В подвале находится просторная гостиная, кухня, столовая и туалет. Гостиная выходит на террасу с бассейном и зоной для загара, откуда открывается вид на море. На первом и втором этажах есть по две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельной террасой, с которой открывается очаровательный вид на море. На втором этаже есть дополнительная комната и туалет, а также парковочное место на пять автомобилей на одном уровне. Цена отражает виллу, построенную «под ключ» с использованием только высококачественных материалов и оборудования, отвечающих высоким стандартам даже самых взыскательных покупателей. Это фантастическая возможность приобрести высококачественную недвижимость в одном из самых красивых уголков Далмации. Не упустите шанс насладиться роскошной жизнью на берегу моря на Омишской Ривьере! Ref: RE-LB-IRO2121 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fantastic new modern villa with swimming pool and elevator on the 1st line to the sea - absolutely unqiue product at the market!
Breathtaking sea and sunset views are guaranteed!
Wonderful pebble beach is right below the villa! Discover an exceptional location adjacent to the crystal-clear sea and pristine beaches in Mimice, nestled on the stunning Omiš Riviera. This luxury villa, currently under construction, spans a 357 m² land plot and offers an unforgettable view of the sea. The villa features a basement and three floors, all connected by an internal staircase and elevator, ensuring maximum comfort and accessibility.
Total living area is 340 sq.m. including the terraces, netto living space is 218 sq.m. The basement houses a spacious living room, kitchen, dining area, and a toilet. The living room opens onto a terrace with a swimming pool and sunbathing area, offering an open view of the sea. The ground and first floors each have two bedrooms, each with its own bathroom and a private terrace that provides enchanting sea views. On the second floor, there's an additional room and a toilet, as well as parking space for five cars at the same level. The price reflects the villa completed to a "turnkey" standard, using only high-quality materials and equipment to meet the high standards of even the most discerning buyers. This is a fantastic opportunity to purchase a top-quality property in one of the most beautiful parts of Dalmatia. Don't miss the chance to enjoy luxurious seaside living on the Omiš Riviera! Ref: RE-LB-IRO2121 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.