USD 837,923
4 bd
2,820 sqft
Total area is 254 sq.m. Land plot is 525 sq.m.The villa spans three levels—basement, ground floor, and first floor
. The ground floor features one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, a covered terrace, one bathroom, and a hallway with a staircase.
The first floor includes four bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace.
The front-facing rooms offer a sea view.
Additionally, the property boasts a 9x3.8 meter swimming pool.
The house was built in an unfinished state, encompassing rough construction work, partition walls, and the initial phase of electrical and plumbing installations. Ref: RE-U-32042 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Villa in Medulin, fast fertig, mit Panoramablick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 254 m². Die Grundstücksfläche beträgt 525 m². Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer und einen Flur mit Treppe.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Die nach vorne gerichteten Zimmer bieten Meerblick.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen 9 x 3,8 Meter großen Swimmingpool.
Das Haus wurde im Rohbauzustand errichtet, inklusive Rohbauarbeiten, Trennwänden und der ersten Phase der Elektro- und Sanitärinstallationen. Ref: RE-U-32042 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa Lux à Medulin, presque prête, avec vue panoramique sur la mer !
La superficie totale est de 254 m². Le terrain est de 525 m². La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon avec cuisine et coin repas, une terrasse couverte, une salle de bain et un couloir avec escalier.
Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse.
Les chambres donnant sur l'avant offrent une vue sur la mer.
De plus, la propriété dispose d'une piscine de 9x3,8 mètres.
La maison a été construite dans un état inachevé, comprenant les gros travaux de construction, les cloisons de séparation et la phase initiale des installations électriques et de plomberie. Ref: RE-U-32042 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла в Медулине, почти готова, с панорамным видом на море!
Общая площадь 254 кв.м. Земельный участок 525 кв.м. Вилла занимает три уровня: цокольный, цокольный и второй этаж.
. На первом этаже есть одна спальня, гостиная с кухней и столовой, крытая терраса, одна ванная комната и коридор с лестницей.
На втором этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу.
Из номеров с фронтальной стороны открывается вид на море.
Кроме того, на территории имеется бассейн размером 9х3,8 метра.
Дом был построен в незавершенном состоянии, включая грубые строительные работы, перегородки и начальный этап электромонтажных и сантехнических работ. Ref: RE-U-32042 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Lux villa in Medulin, almost ready, with panoramic sea views!
Total area is 254 sq.m. Land plot is 525 sq.m.The villa spans three levels—basement, ground floor, and first floor
. The ground floor features one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, a covered terrace, one bathroom, and a hallway with a staircase.
The first floor includes four bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace.
The front-facing rooms offer a sea view.
Additionally, the property boasts a 9x3.8 meter swimming pool.
The house was built in an unfinished state, encompassing rough construction work, partition walls, and the initial phase of electrical and plumbing installations. Ref: RE-U-32042 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.