PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Novi Vinodolski
USD 832,780
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2114
/ re-u-31684
Reference:
ZLWS-T2114
Country:
HR
City:
Novi Vinodolski
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,436 sqft
Lot size:
5,059 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
9
Total area is 505 sq.m. Land plot is 470 sq.m.The building has of four floors, an auxiliary building, a garage, a parking lot and a spacious garden.
On the ground floor there is a commercial space intended for catering.
On the first floor is an apartment with two bedrooms, living room, kitchen, dining room, two bathrooms and a covered terrace.
On the second floor there are two apartments with one bedroom, living room, kitchen, bathroom and balcony, and two more rooms with bathroom.
In the attic there is a terrace, a one-room apartment with a kitchen and a living room, as well as two rooms with a bathroom.
On the west side of the house there is a spacious terrace. All rooms are air-conditioned, there is central oil-fired heating, the attic is insulated with glass wool, and the house has a thermal facade.
The property is sold fully furnished and is ready for tourist rental. Ref: RE-U-31684 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wohnungen und Geschäftsräume in ruhiger Lage nahe dem Meer, direkt in Novi Vinodolski, nur 450 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 505 m². Die Grundstücksfläche beträgt 470 m². Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke, ein Nebengebäude, eine Garage, einen Parkplatz und einen großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der für die Gastronomie vorgesehen ist.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon sowie zwei weitere Zimmer mit Bad.
Im Dachgeschoss gibt es eine Terrasse, eine Einzimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer sowie zwei Zimmer mit Bad.
Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse. Alle Räume sind klimatisiert, es gibt eine zentrale Ölheizung, das Dachgeschoss ist mit Glaswolle isoliert und das Haus verfügt über eine Thermofassade.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und kann touristisch vermietet werden. Ref: RE-U-31684 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Appartements et locaux commerciaux dans un endroit calme près de la mer, à Novi Vinodolski, à seulement 450 mètres de la mer !
La superficie totale est de 505 m². Le terrain est de 470 m². Le bâtiment dispose de quatre étages, d'un bâtiment auxiliaire, d'un garage, d'un parking et d'un grand jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial destiné à la restauration.
Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, deux salles de bains et une terrasse couverte.
Au deuxième étage se trouvent deux appartements avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains et un balcon, et deux autres chambres avec salle de bains.
Dans les combles il y a une terrasse, un studio avec cuisine et salon, ainsi que deux chambres avec salle de bain.
Du côté ouest de la maison se trouve une terrasse spacieuse. Toutes les pièces sont climatisées, il y a un chauffage central au fioul, les combles sont isolés avec de la laine de verre et la maison a une façade thermique.
La propriété est vendue entièrement meublée et est prête à la location touristique. Ref: RE-U-31684 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Квартиры и бизнес-помещения в тихом месте недалеко от моря, всего в Новом Винодольском, всего в 450 метрах от моря!
Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 470 кв.м. Здание имеет четыре этажа, вспомогательную постройку, гараж, парковку и просторный сад.
На первом этаже расположены коммерческие помещения, предназначенные для общественного питания.
На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, столовой, двумя ванными комнатами и крытой террасой.
На втором этаже расположены две квартиры с одной спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и балконом, а также еще две комнаты с ванной комнатой.
На мансарде расположена терраса, однокомнатная квартира с кухней и гостиной, а также две комнаты с санузлом.
На западной стороне дома просторная терраса. Все комнаты кондиционированы, есть центральное мазутное отопление, чердак утеплен стекловатой, дом имеет термофасад.
Недвижимость продается полностью меблированной и готова к сдаче в туристическую аренду. Ref: RE-U-31684 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartments and business premises in a quiet location near the sea, mere in Novi Vinodolski, mere 450 meters from the sea!
Total area is 505 sq.m. Land plot is 470 sq.m.The building has of four floors, an auxiliary building, a garage, a parking lot and a spacious garden.
On the ground floor there is a commercial space intended for catering.
On the first floor is an apartment with two bedrooms, living room, kitchen, dining room, two bathrooms and a covered terrace.
On the second floor there are two apartments with one bedroom, living room, kitchen, bathroom and balcony, and two more rooms with bathroom.
In the attic there is a terrace, a one-room apartment with a kitchen and a living room, as well as two rooms with a bathroom.
On the west side of the house there is a spacious terrace. All rooms are air-conditioned, there is central oil-fired heating, the attic is insulated with glass wool, and the house has a thermal facade.
The property is sold fully furnished and is ready for tourist rental. Ref: RE-U-31684 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.