USD 685,003
4 bd
2,153 sqft
Rovinj area is always a good investment!This modern villa with a heated swimming pool is for sale in a quiet village not far from the town of Rovinj.
The building has a total area of 230 m2 and consists of two floors, ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance hall, a storage room, a bathroom, a bedroom with a private bathroom that is adapted for people with disabilities, a spacious living room with a kitchen and dining room in an open concept with direct access to a covered terrace and a garden that is ideal for entertaining and relaxing with friends and family.
A beautiful and wide staircase leads to the first floor, which consists of three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a private bathroom and access to a spacious balcony. All rooms are comfortable and air-conditioned, and in the living room there is a possibility of installing a fireplace or other heating source. Heating and cooling is via air conditioning and that is quite enough because the house is of quality prefabricated construction. The villa is well furnished and equipped and is being sold as such. The garden of 648 sq.m. is landscaped and fenced. Next to the house is a heated swimming pool of size 11 X 4 m or 44 m2 with a sun deck.
The landscaped garden has an irrigation system. Some of the features are the electric portun for parking and the electric blinds in the house.
The property has completed the first phase of video surveillance installations. There is parquet flooring in the bedrooms, and ceramics are installed in the rest of the house. This villa has three to four parking spaces.
There is a charging station for electric cars nearby.
This lovely villa represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental.
The special feature of this location is that it is located in a small, beautiful village surrounded by Istrian and modern villas, and in just ten to fifteen minutes you can be in the center of vibrant Rovinj town or on the beautiful beaches. Ref: RE-U-35528 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Moderne Villa mit Pool in der Gegend von Rovinj, 6 km vom Meer entfernt!
Die Region Rovinj ist immer eine gute Investition! Diese moderne Villa mit beheiztem Pool steht in einem ruhigen Dorf unweit der Stadt Rovinj zum Verkauf.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 230 m2 und besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Menschen mit Behinderungen geeignet ist, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept mit direktem Zugang zu einem überdachten Terrasse und ein Garten, der sich ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Freunden und Familie eignet.
Eine schöne und breite Treppe führt in die erste Etage, die aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem geräumigen Balkon. Alle Räume sind komfortabel und klimatisiert und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder eine andere Heizquelle zu installieren. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage und das reicht völlig aus, da das Haus in hochwertiger Fertigbauweise gefertigt ist. Die Villa ist gut möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft. Der Garten von 648 qm. ist angelegt und eingezäunt. Neben dem Haus befindet sich ein beheiztes Schwimmbad von 11 x 4 m bzw. 44 m2 mit Sonnendeck.
Der angelegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören der elektrische Anschluss zum Parken und die elektrischen Jalousien im Haus.
Das Anwesen hat die erste Phase der Videoüberwachungsinstallationen abgeschlossen. In den Schlafzimmern gibt es Parkettböden und im Rest des Hauses ist Keramik verlegt. Diese Villa verfügt über drei bis vier Parkplätze.
In der Nähe befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.
Diese schöne Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.
Das Besondere an diesem Standort ist, dass er sich in einem kleinen, wunderschönen Dorf befindet, umgeben von istrischen und modernen Villen, und in nur zehn bis fünfzehn Minuten können Sie im Zentrum der pulsierenden Stadt Rovinj oder an den wunderschönen Stränden sein. Ref: RE-U-35528 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec piscine dans la région de Rovinj, à 6 km de la mer !
La région de Rovinj est toujours un bon investissement ! Cette villa moderne avec piscine chauffée est à vendre dans un village calme non loin de la ville de Rovinj.
Le bâtiment a une superficie totale de 230 m2 et se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain privée adaptée aux personnes handicapées, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à une terrasse couverte. terrasse et un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Un bel et large escalier mène au premier étage, qui se compose de trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon spacieux. Toutes les pièces sont confortables et climatisées, et dans le salon il y a la possibilité d'installer une cheminée ou autre source de chauffage. Le chauffage et la climatisation se font via la climatisation et cela suffit amplement car la maison est de construction préfabriquée de qualité. La villa est bien meublée et équipée et est vendue comme telle. Le jardin de 648 m². est paysagé et clôturé. A côté de la maison se trouve une piscine chauffée de 11 X 4 m ou 44 m2 avec une terrasse bien exposée.
Le jardin paysager dispose d'un système d'irrigation. Certaines des caractéristiques sont le portun électrique pour le stationnement et les stores électriques de la maison.
La propriété a terminé la première phase des installations de vidéosurveillance. Il y a du parquet dans les chambres et des céramiques sont installées dans le reste de la maison. Cette villa dispose de trois à quatre places de parking.
Il y a une borne de recharge pour voitures électriques à proximité.
Cette jolie villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine sous le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
La particularité de cet endroit est qu'il est situé dans un beau petit village entouré de villas istriennes et modernes, et en seulement dix à quinze minutes, vous pouvez être au centre de la ville animée de Rovinj ou sur les belles plages. Ref: RE-U-35528 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с бассейном в районе Ровиня, в 6 км от моря!
Ровиньский район – это всегда хорошая инвестиция! Эта современная вилла с бассейном с подогревом продается в тихой деревне недалеко от города Ровинь.
Здание имеет общую площадь 230 м2 и состоит из двух этажей: цокольного и второго этажа.
Первый этаж состоит из прихожей, кладовой, санузла, спальни с собственной ванной комнатой, приспособленной для людей с ограниченными возможностями, просторной гостиной с кухней и столовой открытой планировки с прямым выходом на крытую террасу. терраса и сад, который идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей.
Красивая и широкая лестница ведет на второй этаж, который состоит из трех спален и двух ванных комнат. В главной спальне есть собственная ванная комната и выход на просторный балкон. Все комнаты комфортабельны и оснащены кондиционерами, а в гостиной есть возможность установки камина или другого источника отопления. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, и этого вполне достаточно, поскольку дом представляет собой качественную сборную конструкцию. Вилла хорошо меблирована и оборудована и продается как таковая. Сад 648 кв.м. благоустроен и огорожен. Рядом с домом находится бассейн с подогревом размером 11 Х 4 м или 44 м2 с солярием.
В ландшафтном саду имеется система орошения. Некоторые из особенностей - электрический порт для парковки и электрические жалюзи в доме.
На объекте завершен первый этап установки видеонаблюдения. В спальнях паркетный пол, а в остальной части дома установлена керамика. Эта вилла имеет три-четыре парковочных места.
Рядом находится зарядная станция для электромобилей.
Эта прекрасная вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.
Особенностью этого места является то, что оно расположено в небольшой красивой деревне, окруженной истрийскими и современными виллами, и всего за десять-пятнадцать минут вы можете оказаться в центре оживленного города Ровинь или на прекрасных пляжах. Ref: RE-U-35528 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with swimming pool in Rovinj area, 6 km from the sea!
Rovinj area is always a good investment!This modern villa with a heated swimming pool is for sale in a quiet village not far from the town of Rovinj.
The building has a total area of 230 m2 and consists of two floors, ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance hall, a storage room, a bathroom, a bedroom with a private bathroom that is adapted for people with disabilities, a spacious living room with a kitchen and dining room in an open concept with direct access to a covered terrace and a garden that is ideal for entertaining and relaxing with friends and family.
A beautiful and wide staircase leads to the first floor, which consists of three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a private bathroom and access to a spacious balcony. All rooms are comfortable and air-conditioned, and in the living room there is a possibility of installing a fireplace or other heating source. Heating and cooling is via air conditioning and that is quite enough because the house is of quality prefabricated construction. The villa is well furnished and equipped and is being sold as such. The garden of 648 sq.m. is landscaped and fenced. Next to the house is a heated swimming pool of size 11 X 4 m or 44 m2 with a sun deck.
The landscaped garden has an irrigation system. Some of the features are the electric portun for parking and the electric blinds in the house.
The property has completed the first phase of video surveillance installations. There is parquet flooring in the bedrooms, and ceramics are installed in the rest of the house. This villa has three to four parking spaces.
There is a charging station for electric cars nearby.
This lovely villa represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental.
The special feature of this location is that it is located in a small, beautiful village surrounded by Istrian and modern villas, and in just ten to fifteen minutes you can be in the center of vibrant Rovinj town or on the beautiful beaches. Ref: RE-U-35528 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.