USD 626,681
6 bd
2,691 sqft
In fact there are two neighbouring villas for sale - it is an ideal soluton for two brothers or friends, or for rental purposes.
Both villas are similar.Villa has a total living area of 230 m2.
The ground floor has an entry lounge,guest bedroom and a spacious salon connected to the kitchen and dining room, while the living room offers views and communication with the garden where the swimming pool of 50 m2.
The upper level offers two more bedrooms equipped with private bathrooms.
Beneath the inner staircase is a space that can serve as a small pantry.
In the landscaped garden of 876 sq.m. there is an auxiliary building/summer kitchen equipped with a covered fireplace and an additional bar, while inside the building there is a playroom equipped with table tennis and sauna.
In addition to the auxiliary facility and swimming pool, there is also a sun deck, a children's playground zone, a landscaped green lawn and a covered private parking lot.
The villa is modernly decorated and sold fully furnished and perfectly equipped. Ref: RE-U-13457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Schöne Villa mit Swimmingpool und Sauna in der Gegend von Sisan-Liznjan in der Nähe von Pula!
Tatsächlich stehen zwei benachbarte Villen zum Verkauf - es ist eine ideale Lösung für zwei Brüder oder Freunde oder für Mietzwecke.
Beide Villen sind ähnlich. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 230 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangslounge, ein Gästezimmer und einen geräumigen Salon, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während das Wohnzimmer Aussicht und Kommunikation mit dem Garten bietet, in dem sich der Swimmingpool von 50 m2 befindet.
Die obere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Unter der Innentreppe befindet sich ein Raum, der als kleine Speisekammer dienen kann.
Im Landschaftsgarten von 876 qm. Es gibt ein Nebengebäude/Sommerküche mit einem überdachten Kamin und einer zusätzlichen Bar, während sich im Inneren des Gebäudes ein Spielzimmer mit Tischtennis und Sauna befindet.
Neben der Hilfsanlage und dem Schwimmbad gibt es auch ein Sonnendeck, eine Kinderspielzone, eine gepflegte grüne Wiese und einen überdachten Privatparkplatz.
Die Villa ist modern eingerichtet und wird komplett möbliert und perfekt ausgestattet verkauft. Ref: RE-U-13457 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa avec piscine et sauna dans la région de Sisan-Liznjan près de Pula !
En fait, il y a deux villas voisines à vendre - c'est une solution idéale pour deux frères ou amis, ou à des fins de location.
Les deux villas sont similaires. Villa a une surface habitable totale de 230 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un salon d'entrée, une chambre d'amis et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, tandis que le salon offre des vues et une communication avec le jardin où se trouve la piscine de 50 m2.
Le niveau supérieur offre deux autres chambres équipées de salles de bains privatives.
Sous l'escalier intérieur se trouve un espace pouvant servir de petit garde-manger.
Dans le jardin paysagé de 876 m². il y a un bâtiment auxiliaire/cuisine d'été équipée d'une cheminée couverte et d'un bar supplémentaire, tandis qu'à l'intérieur du bâtiment il y a une salle de jeux équipée d'une table de ping-pong et d'un sauna.
En plus de l'installation auxiliaire et de la piscine, il y a aussi une terrasse ensoleillée, une aire de jeux pour enfants, une pelouse verte paysagée et un parking privé couvert.
La villa est décorée de façon moderne et vendue entièrement meublée et parfaitement équipée. Ref: RE-U-13457 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивая вилла с бассейном и сауной в районе Сисан-Лизнян недалеко от Пулы!
На самом деле есть две соседние виллы на продажу - это идеальное решение для двух братьев или друзей, или для сдачи в аренду.
Обе виллы похожи. Вилла имеет общую жилую площадь 230 м2.
На первом этаже есть прихожая, спальня для гостей и просторный салон, соединенный с кухней и столовой, а из гостиной открывается вид и связь с садом, где находится бассейн 50 м2.
На верхнем уровне расположены еще две спальни с отдельными ванными комнатами.
Под внутренней лестницей есть место, которое может служить небольшой кладовой.
В ландшафтном саду площадью 876 кв.м. есть вспомогательное здание/летняя кухня с крытым камином и дополнительным баром, а внутри здания есть игровая комната, оборудованная настольным теннисом и сауной.
Помимо подсобного помещения и бассейна, здесь также есть солярий, детская игровая зона, благоустроенный зеленый газон и крытая частная парковка.
Вилла современно оформлена и продается полностью меблированной и прекрасно оборудованной. Ref: RE-U-13457 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with swimming pool and sauna in Sisan-Liznjan area near Pula!
In fact there are two neighbouring villas for sale - it is an ideal soluton for two brothers or friends, or for rental purposes.
Both villas are similar.Villa has a total living area of 230 m2.
The ground floor has an entry lounge,guest bedroom and a spacious salon connected to the kitchen and dining room, while the living room offers views and communication with the garden where the swimming pool of 50 m2.
The upper level offers two more bedrooms equipped with private bathrooms.
Beneath the inner staircase is a space that can serve as a small pantry.
In the landscaped garden of 876 sq.m. there is an auxiliary building/summer kitchen equipped with a covered fireplace and an additional bar, while inside the building there is a playroom equipped with table tennis and sauna.
In addition to the auxiliary facility and swimming pool, there is also a sun deck, a children's playground zone, a landscaped green lawn and a covered private parking lot.
The villa is modernly decorated and sold fully furnished and perfectly equipped. Ref: RE-U-13457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.