PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T264
/ re-u-10061
Reference:
ZLWS-T264
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,306 sqft
Lot size:
2,799 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
9
This mini-hotel was built on a plot of 461m2. The building has an area of approximately 400m2.
In the basement there is an apartment with one bedroom, two bathrooms, kitchen with dining area and living room. The dining room opens onto a covered terrace and garden.
The ground floor apartment with one bedroom, bathroom, kitchen and living room. Plus two studio apartments, one of which has a terrace.
On the first floor there are two apartments: one with two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and terrace, while the other has a kitchen with living room, hallway, bathroom, terrace and gallery where the bedroom is located.
On the second floor there is another apartment with kitchen and living room, one bathroom and two bedrooms. One bedroom has access to the terrace.
All apartments are air conditioned except the apartment in the basement.
Central gas is conducted on the ground floor (1 studio apartment) and on the entire first floor.
The house is a small part of the adjacent building.
The proximity of the sea and other facilities such as shops, restaurants, bars and public transport make this property very attractive. Ref: RE-U-10061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apartmenthaus mit 7 Apartments mit wunderschönem Garten und Palmen, nur 300 m vom Meer entfernt in der Gegend von Stinjan-Valbandon!
Dieses Mini-Hotel wurde auf einem Grundstück von 461 m2 gebaut. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 400m2. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Esszimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse und einen Garten.
Die Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Plus zwei Studio-Apartments, eines davon mit Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während die andere über eine Küche mit Wohnzimmer, Flur, Bad, Terrasse und Galerie verfügt, in der sich das Schlafzimmer befindet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse.
Alle Wohnungen sind klimatisiert, mit Ausnahme der Wohnung im Untergeschoss.
Die zentrale Gasversorgung erfolgt im Erdgeschoss (1 Studio-Apartment) und im gesamten 1. Obergeschoss.
Das Haus ist ein kleiner Teil des Nebengebäudes.
Die Nähe zum Meer und anderen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie sehr attraktiv. Ref: RE-U-10061 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Многоквартирный дом из 7 квартир с красивым садом и пальмами всего в 300 м от моря в районе Стиньян-Вальбандон!
Этот мини-отель построен на участке площадью 461 м2. Здание имеет площадь около 400 м2. На цокольном этаже находится квартира с одной спальней, двумя ванными комнатами, кухней со столовой и гостиной. Столовая выходит на крытую террасу и в сад.
Квартира на первом этаже с одной спальней, ванной комнатой, кухней и гостиной. Плюс две квартиры-студии, одна из которых имеет террасу.
На первом этаже есть две квартиры: одна с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, гостиной и террасой, а другая имеет кухню с гостиной, прихожую, ванную комнату, террасу и галерею, где находится спальня.
На втором этаже есть еще одна квартира с кухней и гостиной, одной ванной комнатой и двумя спальнями. Одна спальня имеет выход на террасу.
Все квартиры оборудованы кондиционерами, кроме квартиры на цокольном этаже.
Центральный газ проведен на первом этаже (1 однокомнатная квартира) и на всем первом этаже.
Дом представляет собой небольшую часть соседнего здания.
Близость моря и других объектов, таких как магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, делают эту собственность очень привлекательной. Ref: RE-U-10061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartment house of 7 apartments with beautiful garden and palm trees just 300 m from the sea in Stinjan-Valbandon area!
This mini-hotel was built on a plot of 461m2. The building has an area of approximately 400m2.
In the basement there is an apartment with one bedroom, two bathrooms, kitchen with dining area and living room. The dining room opens onto a covered terrace and garden.
The ground floor apartment with one bedroom, bathroom, kitchen and living room. Plus two studio apartments, one of which has a terrace.
On the first floor there are two apartments: one with two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and terrace, while the other has a kitchen with living room, hallway, bathroom, terrace and gallery where the bedroom is located.
On the second floor there is another apartment with kitchen and living room, one bathroom and two bedrooms. One bedroom has access to the terrace.
All apartments are air conditioned except the apartment in the basement.
Central gas is conducted on the ground floor (1 studio apartment) and on the entire first floor.
The house is a small part of the adjacent building.
The proximity of the sea and other facilities such as shops, restaurants, bars and public transport make this property very attractive. Ref: RE-U-10061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble de 7 appartements avec beau jardin et palmiers à seulement 300 m de la mer dans le quartier de Stinjan-Valbandon !
Ce mini-hôtel a été construit sur un terrain de 461m2. Le bâtiment a une superficie d'environ 400m2. Au sous-sol il y a un appartement avec une chambre, deux salles de bain, une cuisine avec coin repas et un salon. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin.
L'appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon. Plus deux studios dont un avec terrasse.
Au premier étage, il y a deux appartements : l'un avec deux chambres, deux salles de bain, cuisine, salon et terrasse, tandis que l'autre a une cuisine avec salon, couloir, salle de bain, terrasse et galerie où se trouve la chambre.
Au deuxième étage, il y a un autre appartement avec cuisine et salon, une salle de bain et deux chambres. Une chambre a accès à la terrasse.
Tous les appartements sont climatisés sauf l'appartement au sous-sol.
Le gaz central est conduit au rez-de-chaussée (1 studio) et sur tout le premier étage.
La maison est une petite partie du bâtiment adjacent.
La proximité de la mer et d'autres commodités telles que commerces, restaurants, bars et transports publics rendent cette propriété très attractive. Ref: RE-U-10061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.