USD 3,144,160
5 bd
3,875 sqft
Upper level: dining room with kitchen area, living room, guest bathroom, terrace facing the sea. Distinctive features:
- panoramic glazing
- fireplace hall
- isolated private location
- immediate access to the sea
- a magnificent terrace of 75 m2, which is a continuation of the salon
- wine cellar
- many auxiliary rooms
- swimming pool
- h eating pump on electricity + fireplace The pool house has an area of 56 m2 and a terrace of 41 m2. Completely finished and furnished.
Ready to move in. Ref: RE-LB962 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neue hochmoderne Villa mit Swimmingpool auf einer der Elafiti-Inseln in der Nähe von Dubrovnik mit direktem Zugang zum Meer! Die Fläche der Villa beträgt 365 m2. Das Grundstück ist 1400 m2 groß. Es gibt ein zusätzliches Poolhaus. Untere Ebene: vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, vier Badezimmer, Flure, Waschküche, Weinkeller, Lagerräume.
Obere Ebene: Esszimmer mit Küchenbereich, Wohnzimmer, Gästebad, Terrasse mit Blick aufs Meer. Besondere Merkmale:
- Panoramaverglasung
- Kaminhalle
- isolierte private Lage
- unmittelbarer Zugang zum Meer
- eine herrliche Terrasse von 75 m2, die eine Fortsetzung des Salons ist
- Weinkeller
- viele Nebenräume
- Schwimmbad
- Heizungspumpe mit Strom + Kamin Das Poolhaus hat eine Fläche von 56 m2 und eine Terrasse von 41 m2. Komplett fertiggestellt und möbliert.
Bereit zum Einzug. Ref: RE-LB962 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новая ультрасовременная вилла с бассейном на одном из Элафитских островов недалеко от Дубровника с прямым выходом к морю! Площадь виллы 365 м2. Участок 1400 м2. Есть дополнительный домик у бассейна. Нижний уровень: четыре спальни с гардеробными, четыре ванные комнаты, холлы, прачечная, винный погреб, кладовые.
Верхний уровень: столовая с кухонной зоной, гостиная, гостевой санузел, терраса с видом на море. Отличительные особенности:
- панорамное остекление
- каминный зал
- изолированное частное местоположение
- непосредственный доступ к морю
- великолепная терраса площадью 75 м2, являющаяся продолжением салона
- винный погреб
- много вспомогательных помещений
- бассейн
- насос для подогрева воды на электричестве + камин Площадь домика у бассейна составляет 56 м2, а терраса — 41 м2. Полностью отделан и меблирован.
Готово к заселению. Ref: RE-LB962 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New ultra-modern villa with a swimming pool on one of the Elafiti islands near Dubrovnik with immediate access to the sea! The area of the villa is 365 m2. The plot is 1400 m2. There is an additional pool house. Lower level: four bedrooms with wardrobes, four bathrooms, halls, laundry, wine cellar, storage rooms.
Upper level: dining room with kitchen area, living room, guest bathroom, terrace facing the sea. Distinctive features:
- panoramic glazing
- fireplace hall
- isolated private location
- immediate access to the sea
- a magnificent terrace of 75 m2, which is a continuation of the salon
- wine cellar
- many auxiliary rooms
- swimming pool
- h eating pump on electricity + fireplace The pool house has an area of 56 m2 and a terrace of 41 m2. Completely finished and furnished.
Ready to move in. Ref: RE-LB962 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvelle villa ultra-moderne avec piscine sur l'une des îles Elafiti près de Dubrovnik avec accès privé à la mer ! La superficie de la villa est de 304 m2. Le terrain est de 1400 m2. Il y a un pool house supplémentaire. Niveau inférieur : quatre chambres avec placards, quatre salles de bains, halls, buanderie, cave à vin, débarras.
Niveau supérieur : salle à manger avec coin cuisine, salon, salle de bain invités, terrasse face à la mer. Caractéristiques distinctives:
- vitrage panoramique
- salle cheminée
- emplacement privé isolé
- accès privé à la mer
- une magnifique terrasse de 75 m2, qui est dans le prolongement du salon
- cave à vin
- de nombreuses pièces auxiliaires
- bassin
- h pompe à manger sur électricité + cheminée Le pool house a une superficie de 56 m2 et une terrasse de 41 m2. Complètement fini et meublé.
Prêt à emménager. Ref: RE-LB962 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.