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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T435
/ re-lb11228
Reference:
ZLWS-T435
Country:
HR
City:
Sibenik
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,745 sqft
Lot size:
5,995 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
7
Official category is 3*** stars. Promising calm green location.
Wonderful sea views are opening from the windows and balconies.Apart-house is located on a plot of 557m2 and covers an area of 255m2 of floorpaceThe property has three floors.
On the ground floor there are two apartments, one of which is used to accommodate the hosts.
The bedroom, kitchen / dining room and bathroom form one unit.
The second apartment has one bedroom, kitchen / dining room and two bathrooms and exit to the terrace.On the first floor there are two apartments, each with one bedroom, kitchen / dining room, bathroom and terrace.In the attic there is an apartment that has two bedrooms, kitchen / dining room, bathroom and terrace with beautiful sea views.The house has parking for 5 cars, a spare water tank and solar collectors that heat water (500 l).Next to the swimming pool there is a BBQ zone and two outdoor showers. Ref: RE-LB11228 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Великолепная туристическая недвижимость из 5 арендных квартир с бассейном предлагается в туристическом месте недалеко от Рогозницы, всего в 250 метрах от пляжа.
Официальная категория - 3*** звезды. Перспективное тихое зеленое место.
Из окон и балконов открывается прекрасный вид на море. Апарт-дом расположен на участке площадью 557 м2 и занимает площадь 255 м2. В доме три этажа.
На первом этаже есть две квартиры, одна из которых используется для размещения хозяев.
Спальня, кухня/столовая и ванная комната образуют единое целое.
Вторая квартира имеет одну спальню, кухню/столовую и две ванные комнаты и выход на террасу. На первом этаже есть две квартиры, каждая с одной спальней, кухней/столовой, ванной комнатой и террасой. На мансарде находится квартира с двумя спальнями, кухней/столовой, ванной комнатой и террасой с прекрасным видом на море. В доме есть парковка на 5 автомобилей, запасной бак для воды и солнечные коллекторы, которые нагревают воду (500 л). Рядом с бассейном есть зона барбекю и два душа на открытом воздухе. Ref: RE-LB11228 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great tourist property of 5 rental apartments with swimming pool is offered in a tourist place near Rogoznica just 250 meters from the beach.
Official category is 3*** stars. Promising calm green location.
Wonderful sea views are opening from the windows and balconies.Apart-house is located on a plot of 557m2 and covers an area of 255m2 of floorpaceThe property has three floors.
On the ground floor there are two apartments, one of which is used to accommodate the hosts.
The bedroom, kitchen / dining room and bathroom form one unit.
The second apartment has one bedroom, kitchen / dining room and two bathrooms and exit to the terrace.On the first floor there are two apartments, each with one bedroom, kitchen / dining room, bathroom and terrace.In the attic there is an apartment that has two bedrooms, kitchen / dining room, bathroom and terrace with beautiful sea views.The house has parking for 5 cars, a spare water tank and solar collectors that heat water (500 l).Next to the swimming pool there is a BBQ zone and two outdoor showers. Ref: RE-LB11228 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. In einem touristischen Ort in der Nähe von Rogoznica, nur 250 Meter vom Strand entfernt, wird ein großartiges Touristenobjekt mit 5 Mietwohnungen mit Swimmingpool angeboten.
Die offizielle Kategorie ist 3*** Sterne. Vielversprechende ruhige grüne Lage.
Von den Fenstern und Balkonen öffnet sich ein wunderbarer Meerblick. Das Apart-Haus befindet sich auf einem Grundstück von 557 m2 und umfasst eine Fläche von 255 m2 Wohnfläche Das Anwesen hat drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine zur Unterbringung der Gastgeber dient.
Schlafzimmer, Wohnküche und Bad bilden eine Einheit.
Die zweite Wohnung hat ein Schlafzimmer, Küche / Esszimmer und zwei Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Küche / Esszimmer, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche / Esszimmer, Bad und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Haus verfügt über Parkplätze für 5 Autos, einen Ersatzwassertank und Sonnenkollektoren, die Wasser (500 l) erhitzen. Neben dem Swimmingpool gibt es eine Grillzone und zwei Außenduschen. Ref: RE-LB11228 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une grande propriété touristique de 5 appartements en location avec piscine est proposée dans un lieu touristique près de Rogoznica à seulement 250 mètres de la plage.
La catégorie officielle est 3*** étoiles. Emplacement calme et verdoyant prometteur.
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent depuis les fenêtres et les balcons. L'appartement est situé sur un terrain de 557m2 et couvre une superficie de 255m2 de surface au sol La propriété a trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements dont l'un sert à loger les hôtes.
La chambre, la cuisine/salle à manger et la salle de bain forment une seule unité.
Le deuxième appartement a une chambre, une cuisine / salle à manger et deux salles de bain et une sortie sur la terrasse. Au premier étage, il y a deux appartements, chacun avec une chambre, cuisine / salle à manger, salle de bain et terrasse. Dans le grenier, il y a un appartement qui dispose de deux chambres, cuisine / salle à manger, salle de bain et terrasse avec de belles vues sur la mer. La maison dispose d'un parking pour 5 voitures, d'un réservoir d'eau de rechange et de capteurs solaires qui chauffent l'eau (500 l). À côté de la piscine, il y a une zone barbecue et deux douches extérieures. Ref: RE-LB11228 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.