USD 1,677,502
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4 bd
2,583 sqft
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USD 1,467,814
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It is a peaceful area of wonderful sandy beaches, rare in Croatia!
Villa is just 300 meters from the beaches!The villa is spread over 252m2 of living space and consists of ground floor and first floor.
The ground floor offers a covered entrance, entrance hall, wc, laundry, storage, hallway, living room, kitchen, dining room. The dining room and living room open onto a covered terrace and sun deck with a swimming pool, which together form a zone for relaxation and socializing.
The upper floor has 4 bedrooms with attached bathrooms, and two rooms have their own balconies with beautiful views.The first floor has access to an open roof terrace that can be arranged according to your own wishes. It benefits fantastic sea and surrounding greenery panorama.Next to the villa there is parking for three cars.
An ideal investment for someone who wants to invest in tourism or create their own oasis of peace for a break from the hectic everyday life! Ref: RE-LB-IRO1077 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less In der Gegend von Privlaka, nur 20 km von Zadar entfernt, wird eine moderne Villa mit Pool gebaut!
Es ist eine friedliche Gegend mit wunderschönen Sandstränden, die in Kroatien selten sind!
Villa ist nur 300 Meter von den Stränden entfernt! Die Villa erstreckt sich über 252m2 Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet einen überdachten Eingang, Eingangshalle, WC, Waschküche, Abstellraum, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse und ein Sonnendeck mit Swimmingpool, die zusammen eine Zone für Entspannung und Geselligkeit bilden.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, und zwei Zimmer haben einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht. Die erste Etage hat Zugang zu einer offenen Dachterrasse, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Es profitiert von einem fantastischen Panorama auf das Meer und das umliegende Grün. Neben der Villa gibt es Parkplätze für drei Autos.
Eine ideale Investition für jemanden, der in den Tourismus investieren oder sich eine eigene Ruheoase für eine Auszeit vom hektischen Alltag schaffen möchte! Ref: RE-LB-IRO1077 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с бассейном строится в районе Привлаки, всего в 20 км от Задара!
Это тихий район с прекрасными песчаными пляжами, редко встречающимися в Хорватии!
Вилла находится всего в 300 метрах от пляжей! Жилая площадь виллы составляет 252 м2, она состоит из первого и второго этажей.
Первый этаж предлагает крытый вход, прихожую, туалет, прачечную, кладовую, прихожую, гостиную, кухню, столовую. Столовая и гостиная выходят на крытую террасу и солярий с бассейном, которые вместе образуют зону для отдыха и общения.
На верхнем этаже расположены 4 спальни с примыкающими ванными комнатами, а две комнаты имеют собственные балконы с прекрасным видом. Первый этаж имеет выход на открытую террасу на крыше, которую можно обустроить по своему желанию. Из него открывается фантастический вид на море и окружающую зелень. Рядом с виллой есть парковка на три машины.
Идеальная инвестиция для тех, кто хочет инвестировать в туризм или создать собственный оазис спокойствия, чтобы отдохнуть от беспокойных будней! Ref: RE-LB-IRO1077 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with swimming pool is being built in the area of Privlaka, just 20 km from Zadar!
It is a peaceful area of wonderful sandy beaches, rare in Croatia!
Villa is just 300 meters from the beaches!The villa is spread over 252m2 of living space and consists of ground floor and first floor.
The ground floor offers a covered entrance, entrance hall, wc, laundry, storage, hallway, living room, kitchen, dining room. The dining room and living room open onto a covered terrace and sun deck with a swimming pool, which together form a zone for relaxation and socializing.
The upper floor has 4 bedrooms with attached bathrooms, and two rooms have their own balconies with beautiful views.The first floor has access to an open roof terrace that can be arranged according to your own wishes. It benefits fantastic sea and surrounding greenery panorama.Next to the villa there is parking for three cars.
An ideal investment for someone who wants to invest in tourism or create their own oasis of peace for a break from the hectic everyday life! Ref: RE-LB-IRO1077 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa moderne avec piscine est en cours de construction dans la région de Privlaka, à seulement 20 km de Zadar !
C'est un quartier paisible de magnifiques plages de sable, rares en Croatie !
La villa est à seulement 300 mètres des plages ! La villa est répartie sur 252m2 de surface habitable et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée offre une entrée couverte, hall d'entrée, wc, buanderie, rangement, dégagement, séjour, cuisine, salle à manger. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte et un solarium avec piscine, qui forment ensemble une zone de détente et de convivialité.
L'étage supérieur dispose de 4 chambres avec salles de bains attenantes, et deux chambres ont leurs propres balcons avec de belles vues. Le premier étage a accès à une terrasse sur le toit ouverte qui peut être aménagée selon vos propres souhaits. Il bénéficie d'un panorama fantastique sur la mer et la verdure environnante. À côté de la villa, il y a un parking pour trois voitures.
Un investissement idéal pour quelqu'un qui veut investir dans le tourisme ou créer sa propre oasis de paix pour faire une pause dans le quotidien trépidant ! Ref: RE-LB-IRO1077 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.