USD 1,522,931
5 bd
2,659 sqft
The villa offers a partial sea view and wonderful ambience of a new home. Villa offers everything to be considered almost ideal.Villa spreads over 240 m2 of living space and is surrounded by 280 m2 of beautifully decorated garden.
The ground floor has a kitchen, dining room and living room with access to a spacious terrace with heated swimming pool (11m x 3m), sun deck and outdoor dining area.
The upper floor offer 4 bedrooms with bathrooms en-suite and terraces.All bathrooms have underfloor heating and the bedrooms have central heating and air conditioning .The property is for sale fully furnished and equipped, and special attention was paid to aesthetics and comfort.
Additional benefit is a garage for 2 cars and one outdoor parking space. Ref: RE-LB-IRO1094 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand entfernt auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir.
Die Villa bietet seitlichen Meerblick und wunderbares Ambiente eines neuen Zuhauses. Villa bietet alles, was man als nahezu ideal bezeichnen kann. Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von 280 m2 wunderschön dekoriertem Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Pool (11 x 3 m), Sonnendeck und Essbereich im Freien.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und die Schlafzimmer über Zentralheizung und Klimaanlage . Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Parkplatz im Freien. Ref: RE-LB-IRO1094 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Исключительная современная вилла с бассейном всего в 40 м от пляжа на полуострове Чиово недалеко от охраняемого ЮНЕСКО города Трогир.
Вилла предлагает частичный вид на море и прекрасную атмосферу нового дома. Вилла предлагает все, что можно считать почти идеальным. Вилла занимает более 240 м2 жилой площади и окружена 280 м2 красиво оформленного сада.
На первом этаже есть кухня, столовая и гостиная с выходом на просторную террасу с бассейном с подогревом (11м х 3м), солярием и обеденной зоной на открытом воздухе.
Верхний этаж предлагает 4 спальни с ванными комнатами и террасами. Во всех ванных комнатах пол с подогревом , а в спальнях центральное отопление и кондиционер . Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, особое внимание уделено эстетике и комфорту.
Дополнительным преимуществом является гараж на 2 машины и одно парковочное место на открытом воздухе. Ref: RE-LB-IRO1094 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exceptional modern villa with swimming pool just 40 m from the beach on the Ciovo peninsula near UNESCO-protected town of Trogir.
The villa offers a partial sea view and wonderful ambience of a new home. Villa offers everything to be considered almost ideal.Villa spreads over 240 m2 of living space and is surrounded by 280 m2 of beautifully decorated garden.
The ground floor has a kitchen, dining room and living room with access to a spacious terrace with heated swimming pool (11m x 3m), sun deck and outdoor dining area.
The upper floor offer 4 bedrooms with bathrooms en-suite and terraces.All bathrooms have underfloor heating and the bedrooms have central heating and air conditioning .The property is for sale fully furnished and equipped, and special attention was paid to aesthetics and comfort.
Additional benefit is a garage for 2 cars and one outdoor parking space. Ref: RE-LB-IRO1094 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne exceptionnelle avec piscine à seulement 40 m de la plage sur la péninsule de Ciovo près de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La villa offre une vue partielle sur la mer et l'ambiance merveilleuse d'une nouvelle maison. Villa offre tout pour être considérée comme presque idéale. La villa s'étend sur 240 m2 habitables et est entourée de 280 m2 de jardin joliment décoré.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une grande terrasse avec piscine chauffée (11m x 3m), solarium et coin repas extérieur.
L'étage supérieur offre 4 chambres avec salles de bains attenantes et terrasses. Toutes les salles de bains ont le chauffage au sol et les chambres ont le chauffage central et la climatisation . La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée, et une attention particulière a été portée à l'esthétique et au confort.
L'avantage supplémentaire est un garage pour 2 voitures et une place de parking extérieure. Ref: RE-LB-IRO1094 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.