USD 1,757,076
3 bd
2,831 sqft
Total surface is 230 sq.m. Land plot is 1600 sq.m. On the ground floor of the villa there is a lounge with a hallway, two bedrooms with bathrooms, salon, kitchen with dining area and a covered terrace that extends to the summer kitchen with terrace, storage and bathroom. In the living room there is a fireplace lined with stone and beams, and from the living room there is a spacious terrace complete with an outdoor pool. On the upper floor there is a spacious bedroom with private bathroom that offers complete privacy and comfort. The high wall surrounding the villa provides additional privacy and security of the stay. In the garden there is a swimming pool of 12x5 sq.m.. The villa is secured by video surveillance. It has a parking lot with 3 parking spaces with the possibility of charging electric cars. Ref: RE-U-14320 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Beeindruckende Steinvilla in Svetvincenat mit Swimmingpool.
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 1600 qm groß. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wohnzimmer mit Flur, zwei Schlafzimmer mit Bädern, Salon, Küche mit Essbereich und eine überdachte Terrasse, die sich zur Sommerküche mit Terrasse, Abstellraum und Badezimmer erstreckt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der mit Stein und Balken ausgekleidet ist, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Außenpool. Auf der oberen Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Die hohe Mauer, die die Villa umgibt, bietet zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit für den Aufenthalt. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool von 12x5 qm. Die Villa ist videoüberwacht. Es verfügt über einen Parkplatz mit 3 Stellplätzen mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen. Ref: RE-U-14320 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая каменная вилла в Светвинченате с бассейном.
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 1600 кв.м. На первом этаже виллы находится гостиная с прихожей, две спальни с ванными комнатами, салон, кухня с обеденной зоной и крытая терраса, которая переходит в летнюю кухню с террасой, кладовую и ванную комнату. В гостиной есть камин, облицованный камнем и балками, а из гостиной есть выход на просторную террасу с открытым бассейном. На верхнем этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой, которая предлагает полное уединение и комфорт. Высокая стена, окружающая виллу, обеспечивает дополнительную приватность и безопасность проживания. В саду есть бассейн 12х5 кв.м.. Вилла охраняется видеонаблюдением. Имеется парковка на 3 парковочных места с возможностью зарядки электромобилей. Ref: RE-U-14320 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive stone villa in Svetvincenat with swimming pool.
Total surface is 230 sq.m. Land plot is 1600 sq.m. On the ground floor of the villa there is a lounge with a hallway, two bedrooms with bathrooms, salon, kitchen with dining area and a covered terrace that extends to the summer kitchen with terrace, storage and bathroom. In the living room there is a fireplace lined with stone and beams, and from the living room there is a spacious terrace complete with an outdoor pool. On the upper floor there is a spacious bedroom with private bathroom that offers complete privacy and comfort. The high wall surrounding the villa provides additional privacy and security of the stay. In the garden there is a swimming pool of 12x5 sq.m.. The villa is secured by video surveillance. It has a parking lot with 3 parking spaces with the possibility of charging electric cars. Ref: RE-U-14320 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Impressionnante villa en pierre à Svetvincenat avec piscine.
La surface totale est de 230 m². Le terrain est de 1600 m². Au rez-de-chaussée de la villa il y a un salon avec un couloir, deux chambres avec salles de bains, un salon, une cuisine avec coin repas et une terrasse couverte qui se prolonge jusqu'à la cuisine d'été avec terrasse, rangement et salle de bains. Dans le salon, il y a une cheminée bordée de pierres et de poutres, et depuis le salon, il y a une grande terrasse avec une piscine extérieure. À l'étage supérieur, il y a une chambre spacieuse avec salle de bain privée qui offre une intimité et un confort complets. Le haut mur qui entoure la villa offre un supplément d'intimité et de sécurité du séjour. Dans le jardin il y a une piscine de 12x5 m². La villa est sécurisée par vidéosurveillance. Il dispose d'un parking avec 3 places de parking avec possibilité de recharger des voitures électriques. Ref: RE-U-14320 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.