USD 979,706
7 bd
4,628 sqft
Total area is 456 m2. Land plot is 600 sq.m.
Villa consists of a basement, ground floor and two floors.
In the basement there is a room with private bathroom, laundry room, boiler room, fitness room and a multifunctional space that can be converted into, for example, another room or office.
The ground floor has a spacious living room with kitchen and dining room from where there is an exit to the terrace towards the pool, bathroom and another large room with private bathroom.
On the first floor there are three separate bedrooms with private bathrooms, while in the attic there is a studio apartment with a spacious terrace and panoramic sea views.
The whole house is designed so that rooms and floors can be partitioned or connected as needed.
The house is sold as a whole, but it is possible to buy each floor or apartment separately.
The villa is perfect as a family property for a large family and also as a potentially tourist residence.
It was built in 2015, so everything is rather modern. Ref: RE-U-6169 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Malinska auf der Halbinsel Krk!
Die Gesamtfläche beträgt 456 m2. Grundstück ist 600 qm groß.
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit eigenem Bad, Waschküche, Heizungsraum, Fitnessraum und ein multifunktionaler Raum, der beispielsweise in ein weiteres Zimmer oder Büro umgewandelt werden kann.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von wo aus es einen Ausgang zur Terrasse zum Pool gibt, Badezimmer und ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im Dachgeschoss ein Studio-Apartment mit einer großen Terrasse und Panoramablick auf das Meer befindet.
Das ganze Haus ist so konzipiert, dass Räume und Stockwerke je nach Bedarf aufgeteilt oder verbunden werden können.
Das Haus wird als Ganzes verkauft, aber es ist möglich, jede Etage oder Wohnung separat zu kaufen.
Die Villa eignet sich perfekt als Familienbesitz für eine große Familie und auch als potenzielle Touristenresidenz.
Es wurde 2015 gebaut, also ist alles ziemlich modern. Ref: RE-U-6169 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасная вилла с бассейном и видом на море в районе Малинска на полуострове Крк!
Общая площадь 456 м2. Земельный участок 600 кв.м.
Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и двух этажей.
На цокольном этаже находится комната с собственной ванной комнатой, прачечная, котельная, тренажерный зал и многофункциональное пространство, которое можно переоборудовать, например, в другую комнату или офис.
На первом этаже есть просторная гостиная с кухней и столовой, откуда есть выход на террасу к бассейну, ванная комната и еще одна большая комната с собственной ванной комнатой.
На первом этаже расположены три отдельные спальни с собственными ванными комнатами, а на мансарде находится квартира-студия с просторной террасой и панорамным видом на море.
Весь дом спроектирован таким образом, что комнаты и этажи могут быть разделены или соединены по мере необходимости.
Дом продается целиком, но есть возможность купить каждый этаж или квартиру отдельно.
Вилла идеально подходит как семейная собственность для большой семьи, а также как потенциально туристическая резиденция.
Он был построен в 2015 году, поэтому все довольно современно. Ref: RE-U-6169 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful villa with swimming pool and sea views in Malinska area of Krk peninsula!
Total area is 456 m2. Land plot is 600 sq.m.
Villa consists of a basement, ground floor and two floors.
In the basement there is a room with private bathroom, laundry room, boiler room, fitness room and a multifunctional space that can be converted into, for example, another room or office.
The ground floor has a spacious living room with kitchen and dining room from where there is an exit to the terrace towards the pool, bathroom and another large room with private bathroom.
On the first floor there are three separate bedrooms with private bathrooms, while in the attic there is a studio apartment with a spacious terrace and panoramic sea views.
The whole house is designed so that rooms and floors can be partitioned or connected as needed.
The house is sold as a whole, but it is possible to buy each floor or apartment separately.
The villa is perfect as a family property for a large family and also as a potentially tourist residence.
It was built in 2015, so everything is rather modern. Ref: RE-U-6169 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa avec piscine et vue sur la mer dans la région de Malinska de la péninsule de Krk !
La superficie totale est de 456 m2. Le terrain est de 600 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Au sous-sol, il y a une chambre avec salle de bain privée, buanderie, chaufferie, salle de fitness et un espace multifonctionnel qui peut être converti en, par exemple, une autre chambre ou un bureau.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger d'où il y a une sortie sur la terrasse vers la piscine, une salle de bain et une autre grande chambre avec salle de bain privée.
Au premier étage, il y a trois chambres séparées avec salles de bain privées, tandis que dans le grenier il y a un studio avec une grande terrasse et une vue panoramique sur la mer.
Toute la maison est conçue pour que les pièces et les étages puissent être cloisonnés ou reliés selon les besoins.
La maison est vendue dans son ensemble, mais il est possible d'acheter chaque étage ou appartement séparément.
La villa est parfaite comme propriété familiale pour une grande famille et aussi comme résidence potentiellement touristique.
Il a été construit en 2015, donc tout est plutôt moderne. Ref: RE-U-6169 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.