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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T736
/ re-u-16366
Reference:
ZLWS-T736
Country:
HR
City:
Labin
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,736 sqft
Lot size:
11,377 sqft
Bedrooms:
10
Bathrooms:
5
These holiday homes have total area of 440 sq.m. Land plot is 1057 sq.m. These buildings consist of five separate accommodation units.
The houses are semi-detached, but each has its own entrance and privacy. In the first house there are three apartments, fully furnished and equipped with a swimming pool in the yard. The second house consists of two apartments, also furnished, with its own swimming pool. On the landscaped garden, there are outdoor furniture for social gatherings in the warm summer months. The yard is fenced, peace and privacy are guaranteed here. The houses are located in a quiet street with private houses, which makes it excellent for a large family. An ideal investment for tourism, where the new owner gets a well-established rental business for 4-5 months of the year and with regular guests who have been visiting this accommodation for over 10 years. Ref: RE-U-16366 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Nur zehn Autominuten von Rabac und wenige Gehminuten vom Zentrum von Labin entfernt, gibt es diese beiden Ferienvillen im Paketverkauf.
Diese Ferienhäuser haben eine Gesamtfläche von 440 qm. Grundstück ist 1057 qm groß. Diese Gebäude bestehen aus fünf separaten Wohneinheiten.
Die Häuser sind Doppelhaushälften, aber jedes hat seinen eigenen Eingang und Privatsphäre. Im ersten Haus befinden sich drei Apartments, komplett möbliert und ausgestattet mit einem Swimmingpool im Hof. Das zweite Haus besteht aus zwei ebenfalls möblierten Wohnungen mit eigenem Swimmingpool. Auf dem angelegten Garten gibt es Gartenmöbel für geselliges Beisammensein in den warmen Sommermonaten. Der Hof ist eingezäunt, Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert. Die Häuser liegen in einer ruhigen Straße mit Privathäusern, was es hervorragend für eine große Familie macht. Eine ideale Investition für den Tourismus, wo der neue Besitzer ein etabliertes Vermietungsgeschäft für 4-5 Monate im Jahr bekommt und mit Stammgästen, die diese Unterkunft seit über 10 Jahren besuchen. Ref: RE-U-16366 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Всего в десяти минутах езды от Рабаца и в нескольких минутах ходьбы от центра Лабина выставлены на продажу эти две виллы для отдыха.
Эти дома отдыха имеют общую площадь 440 кв.м. Земельный участок 1057 кв.м. Эти здания состоят из пяти отдельных жилых единиц.
Дома двухквартирные, но у каждого свой вход и уединение. В первом доме три квартиры, полностью меблированные и оборудованные, с бассейном во дворе. Второй дом состоит из двух квартир, также меблированных, с собственным бассейном. В ландшафтном саду есть уличная мебель для дружеских посиделок в теплые летние месяцы. Двор огорожен, тишина и уединение здесь гарантированы. Дома расположены на тихой улице с частными домами, что делает ее отличной для большой семьи. Идеальная инвестиция для туризма, где новый владелец получает хорошо налаженный арендный бизнес на 4-5 месяцев в году и с постоянными гостями, которые посещают это жилье более 10 лет. Ref: RE-U-16366 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Only a ten minute drive from Rabac and a few minutes' walk from the center of Labin, there are these two holiday villas in a package sale.
These holiday homes have total area of 440 sq.m. Land plot is 1057 sq.m. These buildings consist of five separate accommodation units.
The houses are semi-detached, but each has its own entrance and privacy. In the first house there are three apartments, fully furnished and equipped with a swimming pool in the yard. The second house consists of two apartments, also furnished, with its own swimming pool. On the landscaped garden, there are outdoor furniture for social gatherings in the warm summer months. The yard is fenced, peace and privacy are guaranteed here. The houses are located in a quiet street with private houses, which makes it excellent for a large family. An ideal investment for tourism, where the new owner gets a well-established rental business for 4-5 months of the year and with regular guests who have been visiting this accommodation for over 10 years. Ref: RE-U-16366 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. A seulement dix minutes en voiture de Rabac et à quelques minutes à pied du centre de Labin, se trouvent ces deux villas de vacances en vente groupée.
Ces maisons de vacances ont une superficie totale de 440 m². Le terrain est de 1057 m². Ces bâtiments se composent de cinq unités d'habitation distinctes.
Les maisons sont jumelées, mais chacune a sa propre entrée et son intimité. Dans la première maison, il y a trois appartements, entièrement meublés et équipés avec une piscine dans la cour. La deuxième maison se compose de deux appartements, également meublés, avec sa propre piscine. Sur le jardin paysager, il y a des meubles d'extérieur pour les rassemblements sociaux pendant les chauds mois d'été. La cour est clôturée, la paix et l'intimité sont ici garanties. Les maisons sont situées dans une rue calme avec des maisons privées, ce qui la rend idéale pour une grande famille. Un investissement idéal pour le tourisme, où le nouveau propriétaire obtient une entreprise de location bien établie pendant 4 à 5 mois de l'année et avec des clients réguliers qui visitent cet hébergement depuis plus de 10 ans. Ref: RE-U-16366 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.