USD 1,036,860
4 bd
2,583 sqft
Due to its elevated position, this elegant new property offers an exceptional panoramic view of the city of Makarska, the sea and the islands.
Any true artist would be impressed by this astonishing panorama!The villa has a total area of 200 m2, spread over two levels.
In the basement there is a hallway, a bathroom and a living room with an open-concept kitchen and dining room. The living room is connected by a sliding wall to a spacious terrace where there is a heated swimming pool and sunbathing area, as well as an outdoor dining area.
On the upper floor there is a hallway, 2 bathrooms and 4 bedrooms, one of which has access to a terrace with a stunning view of the sea.This elegant property represents an excellent opportunity for the future owner, regardless of whether he wants to use it as a private villa or as an investment in tourism! Ref: RE-LB-IRO1392 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Faszinierende hochmoderne Villa in attraktiver Lage in der äußerst beliebten Touristenstadt Makarska, cca. 1400 Meter vom Meer entfernt!
Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet dieses elegante neue Anwesen einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Stadt Makarska, das Meer und die Inseln.
Jeder echte Künstler wäre von diesem erstaunlichen Panorama beeindruckt! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 200 m2, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebewand mit einer großen Terrasse verbunden, auf der sich ein beheizter Pool und eine Liegewiese sowie ein Essbereich im Freien befinden.
Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, 2 Badezimmer und 4 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick hat. Dieses elegante Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für den zukünftigen Eigentümer dar, unabhängig davon, ob er es als private Villa oder als touristische Investition nutzen möchte! Ref: RE-LB-IRO1392 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная ультрасовременная вилла в привлекательном месте в очень популярном туристическом городе Макарска, ок. 1400 метров от моря!
Благодаря своему расположению на возвышенности, эта элегантная новая недвижимость предлагает исключительный панорамный вид на город Макарска, море и острова.
Любой истинный художник был бы впечатлен этой удивительной панорамой! Вилла имеет общую площадь 200 м2, расположенную на двух уровнях.
На цокольном этаже находится прихожая, ванная комната и гостиная с кухней открытого плана и столовой. Гостиная соединена раздвижной стеной с просторной террасой, где есть бассейн с подогревом и зона для принятия солнечных ванн, а также обеденная зона на открытом воздухе.
На верхнем этаже находится прихожая, 2 ванные комнаты и 4 спальни, одна из которых имеет выход на террасу с прекрасным видом на море. Эта элегантная недвижимость представляет собой прекрасную возможность для будущего владельца, независимо от того, хочет ли он использовать ее как частную виллу или как инвестиции в туризм! Ref: RE-LB-IRO1392 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fascinating ultra-modern villa of an attractive location in the extremely popular tourist town of Makarska, cca. 1400 meters from the sea!
Due to its elevated position, this elegant new property offers an exceptional panoramic view of the city of Makarska, the sea and the islands.
Any true artist would be impressed by this astonishing panorama!The villa has a total area of 200 m2, spread over two levels.
In the basement there is a hallway, a bathroom and a living room with an open-concept kitchen and dining room. The living room is connected by a sliding wall to a spacious terrace where there is a heated swimming pool and sunbathing area, as well as an outdoor dining area.
On the upper floor there is a hallway, 2 bathrooms and 4 bedrooms, one of which has access to a terrace with a stunning view of the sea.This elegant property represents an excellent opportunity for the future owner, regardless of whether he wants to use it as a private villa or as an investment in tourism! Ref: RE-LB-IRO1392 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fascinante villa ultra-moderne d'un emplacement attrayant dans la ville touristique extrêmement populaire de Makarska, cca. 1400 mètres de la mer !
En raison de sa position élevée, cette nouvelle propriété élégante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Makarska, la mer et les îles.
Tout véritable artiste serait impressionné par ce panorama étonnant ! La villa a une superficie totale de 200 m2, répartie sur deux niveaux.
Au sous-sol on retrouve un couloir, une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Le salon est relié par une paroi coulissante à une grande terrasse où se trouvent une piscine chauffée et un espace de bronzage, ainsi qu'un coin repas extérieur.
A l'étage il y a un couloir, 2 salles de bains et 4 chambres dont une avec accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Cette élégante propriété représente une excellente opportunité pour le futur propriétaire, qu'il souhaite l'utiliser comme villa privée ou comme investissement touristique ! Ref: RE-LB-IRO1392 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.